Atzinums

Lūdzam tiesiskās skaidrības nodrošināšanai visā rīkojuma projektā saskaņot tajā lietoto terminoloģiju, piemēram, rīkojuma projekta nosaukumā lietots termins "valstij piekrītošais nekustamais īpašums", savukārt rīkojuma projekta 1. punktā minēts termins "valstij piederošs īpašums". Tāpat atbilstoši rīkojuma projekta 1. punktā atrunātajam zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7001 001 1530) un uz tās atrodošās būves turpmāk rīkojuma projekta tekstā paredzēts atzīmēt zem vienota nosaukuma "nekustamais īpašums" attiecīgajā locījumā, savukārt rīkojuma projekta 3. punktā ir atsevišķi minēts gan termins "nekustamais īpašums", gan termins "būves". 

-

Tiesiskās skaidrības nodrošināšanai nepieciešams pilnībā pārstrādāt rīkojuma projekta 1. punktu, jo:
1) Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42.¹ pants piemērojams tikai attiecībā uz valstij piekrītošā nekustamā īpašuma atsavināšanu;
2) no tā redakcijas nav saprotams atsavināmā nekustamā īpašuma sastāvs (cik un kādas būves atrodas uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7001 001 1530, vai minētās būves ietilpst  nekustamā īpašuma  (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7001 001 1530) sastāvā un tiek nodotas pašvaldības īpašumā kopā ar zemi kā vienots nekustamais īpašums, vai atsevišķi kā patstāvīgs būvju īpašums), tāpat nav saprotams, kam Valsts ieņēmumu dienests nodod attiecīgās būves, turklāt arī nav norādīts vai tās tiek nodotas īpašumā vai valdījumā.

-

Nepieciešams precizēt projekta 3. punktu, jo atbilstoši rīkojuma projektam pievienotajam Vidzemes rajona tiesa Madonas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000558107 norakstam īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ar kadastra numuru 70010011530 ir jau nostiprinātas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā. Tāpat no minētā punkta nav saprotams, vai minētās būves  paredzēts zemesgrāmatā ierakstīt kā patstāvīgu nekustamo īpašumu, atverot saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 29. pantu un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta pirmo daļu atsevišķu zemesgrāmatas nodalījumu, vai arī tās ietilpst  nekustamā īpašuma  (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7001 001 1530) sastāvā un ierakstus par būvēm ir paredzēts pievienot Vidzemes rajona tiesas Madonas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumam Nr.100000558107 atbilstoši Civillikuma 968. pantam un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta otrajai daļai, nekustamajam īpašumam saglabājot zemes īpašuma kadastra numuru 7001 001 1530.

-

Nepieciešams precizēt projekta 4.1. apakšpunktu, jo atbilstoši rīkojuma projektam pievienotajam Vidzemes rajona tiesa Madonas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000558107 norakstam īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ar kadastra numuru 70010011530 ir jau nostiprinātas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā.

-

Precizējams rīkojuma projekta izstrādes pamatojums, jo Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42.¹ pants piemērojams tikai attiecībā uz valstij piekrītošā nekustamā īpašuma atsavināšanu, savukārt projekta 1. punkts paredz valstij piederoša nekustamā īpašuma atsavināšanu (sk. arī anotācijas 1.2. sadaļā norādīto rīkojuma projekta mērķi).

-

Risinājuma aprakstā norādīts: "Ņemot vērā minēto,  Madonas  novada pašvaldība tiek pilnvarota parakstīt nostiprinājuma lūgumu par Būvju ierakstīšanu zemesgrāmatā vienlaikus  Madonas  novada pašvaldības īpašuma tiesību nostiprināšanu uz nekustamo īpašumu." Lūdzam precizēt minēto teikumu, jo tā konstrukcija un saturs nav saprotami, proti, no minētā teikuma nav  saprotams, vai minētās būves  paredzēts zemesgrāmatā ierakstīt kā patstāvīgu nekustamo īpašumu, atverot saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 29. pantu un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta pirmo daļu atsevišķu zemesgrāmatas nodalījumu, vai arī tās ietilpst  nekustamā īpašuma  (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7001 001 1530) sastāvā un ierakstus par būvēm ir paredzēts pievienot Vidzemes rajona tiesas Madonas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumam Nr.100000558107 atbilstoši Civillikuma 968. pantam un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta otrajai daļai, nekustamajam īpašumam saglabājot zemes īpašuma kadastra numuru 7001 001 1530, kā arī nav saprotams, kādu tieši no  Ministru kabineta 2006. gada 31. oktobra noteikumu Nr. 898 "Noteikumi par zemesgrāmatu nostiprinājuma lūguma formām" 3. punktā noteiktajiem nostiprinājuma lūgumiem Madonas  novada pašvaldība tiek pilnvarota parakstīt. Lūdzam ar attiecīgajiem skaidrojumiem papildināt anotāciju.

-

Nepieciešams precizēt anotācijas 1.3. apakšsadaļā norādīto informāciju, jo no tās un rīkojuma projekta satura nav saprotams, vai minētās būves  paredzēts zemesgrāmatā ierakstīt kā patstāvīgu nekustamo īpašumu, atverot saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 29. pantu un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta pirmo daļu atsevišķu zemesgrāmatas nodalījumu, vai arī tās ietilpst  nekustamā īpašuma  (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7001 001 1530) sastāvā un ierakstus par būvēm ir paredzēts pievienot Vidzemes rajona tiesas Madonas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumam Nr.100000558107 atbilstoši Civillikuma 968. pantam un likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 14. panta otrajai daļai, nekustamajam īpašumam saglabājot zemes īpašuma kadastra numuru 7001 001 1530. Tāpat nepieciešams anotācijā skaidrot attiecīgo apgrūtinājumu ietekmi uz atsavināmā nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.

-