Atzinums

Rīkojuma projekta 1. punkts paredz pārņemt bez atlīdzības valsts īpašumā un nodot Iekšlietu ministrijas valdījumā Dienvidkurzemes novada pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6405 007 0171) - zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6405 007 0169) 0,5258 ha platībā - Ceriņu ielā 8A, Aizputē, Dienvidkurzemes novadā. Atbilstoši Tiesību akta lietai pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem īpašuma tiesības uz minēto nekustamo īpašumu nostiprinātas Aizputes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000684817 uz Dienvidkurzemes novada pašvaldības vārda.
Vienlaikus atbilstoši anotācijas 1.3. sadaļas “Pašreizējā situācija” aprakstā norādītajam un Tiesību akta lietai pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem izsecināmi šādi tiesiskie un faktiskie apstākļi:
1) uz nekustamajā īpašumā Brīvzemnieku bulvārī 12, Aizputē, Aizputes novadā (kadastra Nr.64050070137) ietilpstošās zemes vienības daļas (zemes vienības daļas kadastra apzīmējums 640500701378001) 0,8 ha platībā līdz 2032. gada 27. janvārim ir nodibināta apbūves tiesība. Apbūves tiesīgais: Latvijas Republikas Iekšlietu ministrija. Apbūves tiesībai atvērts Aizputes pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000514536-AT001. Līdz ar to valsts uz apbūves tiesības pamata atbilstoši Civillikuma 1129.1 panta pirmajai daļai ieguva tiesības būvēt būves kā patstāvīgu īpašuma objektu apbūves tiesības laikā uz pašvaldībai piederošas zemes vienības daļas ar kadastra apzīmējumu 640500701378001 (turpmāk - Zemes vienības daļa) apbūves tiesības līgumā noteiktajā platībā;
2) šobrīd Dienvidkurzemes novada pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Brīvzemnieku bulvārī 12, Aizputē, Aizputes novadā (kadastra Nr.64050070137) daļu - zemes vienību, kas atdalīta un ierakstīta Aizputes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000684817 kā patstāvīgs nekustams īpašums (zemes vienības kadastra apzīmējums 6405 007 0169) 0,5258 ha platībā (turpmāk - Zemes vienība), saskaņā ar rīkojuma projektu plānots nodot valstij. Pirmsšķietami, Zemes vienība pēc novietojuma atrodas tajā pašā nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.64050070137 daļā, par kuru ticis noslēgts apbūves tiesības līgums un kas ietilpst Zemes vienības daļā. Tādējādi pirmsšķietami valstij ar rīkojuma projektu tiek paredzēts nodot tikai daļu no Zemes vienības daļas, uz kuru nodibināta apbūves tiesība;
3) pamatojoties uz to, ka valsts pēc rīkojuma projekta spēkā stāšanās iegūs īpašumā Zemes vienību, valstij būs tiesības uz tās būvēt būves anotācijā minēto funkciju īstenošanai, taču atšķirībā no apbūves tiesības, šādā gadījumā uzbūvētās būves būs zemes daļa atbilstoši Civillikuma 968. pantā noteiktajam.
Saistībā ar augstāk minēto Tieslietu ministrijas ieskatā rodas vairākas būtiskas neskaidrības, kas ir šķērslis rīkojuma projekta virzības  saskaņošanai, piemēram, vai apbūves tiesības līgumā un zemesgrāmatā reģistrētā Zemes vienības daļa pēc novietojuma daļēji atrodas arī uz Zemes vienības; kāda ir plānotā rīcība saistībā ar noslēgto apbūves tiesības līgumu; vai anotācijā minētā administratīvā kompleksa būvniecība tiek plānota visā Zemes vienības daļā (tādējādi komplekss atradīsies daļēji uz valsts īpašumā esošās zemes un daļēji uz pašvaldībai piederošās zemes).  Ņemot vērā minēto, Tieslietu ministrija šobrīd nevar veikt rīkojuma projekta izvērtējumu tā saskaņošanai, kamēr nav noskaidroti šie un citi būtiskie faktiskie un juridiskie apstākļi konkrētā rīkojuma projekta kontekstā.
 

-