Atzinums

Lūdzam skaidrot, vai pēc likuma spēkā stāšanās saskaņā ar pārejas noteikumu 18.punktu dzīvokļu īpašnieku kopība varēs vienoties arī par kopīpašumā esošo daļu lietošanas kārtību, it sevišķi kopsakarā ar likumprojekta 3.pantu, kas nosaka, ka  dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par kopīpašumā esošās daļas lietošanas noteikumiem. Ja šāda iespēja pēc likuma spēkā stāšanās nebūs saglabāta, tad lūdzam skaidrot minēto un papildināt anotāciju ar pamatojumu šādai izvēlei. 

-

Lūdzam izvērtēt un precizēt pārejas noteikumu 20. punkta redakciju, jo tā var būt pārprotama un neskaidra. Vēršam uzmanību, ka nostiprinājuma lūgums nav dokuments, uz kā pamata veic nostiprinājumu. Zemesgrāmatu likuma 61. panta pirmās daļas 1. punkts noteic, ka nostiprinājuma lūgumam pievieno dokumentu, kas apliecina nostiprināmās tiesības. Lietu tiesības un saistību tiesības saskaņā ar attiecīgiem Civillikuma pantu noteikumiem tiek nodibinātas, grozītas vai atceltas saskaņā ar likumu, darījumu, tiesas spriedumu. Līdz ar to nostiprinājuma pamatā ir nevis lūgums (kā patreiz norādīts tiesību normas redakcijā), bet "dokuments, kas apliecina (pamato) nostiprinājuma lūgumu" – t.i., piem., līgums, vienošanās, dz. īpašnieku lēmums  u.tml.
Atbilstoši tad būtu, piemēram, jāizvērtē iespēja aizstāt redakcijā tekstu: "pamatojoties uz nostiprinājuma lūgumu" ar "pamatojoties uz dokumentu, kas apstiprina nostiprināmās tiesības" (iespējams, izvērtējot arī dokumentu uzskaitījumu un to nepieciešamības gadījumā papildinot iekavās vai kā citādi).

-