Atzinums

Tiesiskās skaidrības dēļ, lūgums Noteikumu projektā  skaidrot terminu "teritorijas labiekārtojuma elements" , ņemot vērā, ka, piemēram, bruģēts celiņš, asfalta laukums, žogs vai karoga masts, var tikt uzskatīts gan kā labiekārtojums, gan arī kā inženierbūve. 

Ņemot vērā, lūgums Noteikumu projekta 2.punktā iekļaut termina "teritorijas labiekārtojuma elements" skaidrojumu, uzskaitot teritorijas labiekārtojumu elementus, kuriem atbilstoši 9.punktam nav jāveic būves kadastrālā izmērīšana.
 

-

Vēršam uzmanību, ka no normas satura izriet, ka kadastrāli jāuzmēra arī pagaidu, pārvietojamas un sezonas būves (piemēram, nojume konteineram, siltumnīca, terase u.c.,), kurām var piemērot  būves klasifikācijas kodu 1274 (citas, iepriekš neklasificētas, ēkas) un kuras saskaņā ar spēkā esošo tiesisko regulējumu nav kadastrāli jāuzmēra.

Ievērojot iepriekš minēto, lūdzam papildināt Noteikumu projekta 9.punktu ar izņēmuma gadījumiem saistībā ar būvju ar klasifikācijas kodu 1274  kadastrālo uzmērīšanu.

 

-

Lūdzam izvērtēt vai minētais apakšpunkts nav pretrunā ar 13.punktu, kurā noteikts-  
"ja kāda no ēkas vai telpu grupas telpām vai tās daļām neatbilst drošības prasībām vai kadastrālā uzmērīšana tajās nav iespējama (ieiešana un uzturēšanās tehniski nav iespējama vai var apdraudēt uzmērītāja drošību, veselību, dzīvību, piemēram, šahtas, bunkuri vai transformatoru apakšstaciju ēkas), tad attiecīgās telpas iekšējos mērījumus neveic. Telpas raksturojošo informāciju reģistrācijai vai aktualizācijai Kadastra informācijas sistēmā un stāva plāna sagatavošanai iegūst no būvniecības informācijas sistēmā vai ierosinātāja uzrādītajos dokumentos pieejamās informācijas, bet, ja tādas nav, nosaka, ja tas iespējams, pēc tās ārējiem apjoma rādītājiem. Stāva plānā norāda informāciju par datu ieguves veidu."

Lūdzam skaidrot, kādos gadījumos attiecīgās telpas iekšējos mērījumus neveic vispār un kādos gadījumos Dienesta teritoriālā struktūrvienība būves kadastrālās uzmērīšanas darbu izpildi aptur, vienlaikus skaidrojot turpmākās darbības, kad Dienests aptur darbu izpildi.

-

Atbilstoši 35.2. punktam neaktualizē ēkas nolietojumu, ja, piemēram, tās sienas ir sabrukušas.
Vēršam uzmanību, ka šāda kārtība radīs situāciju, kad Kadastra informācijas sistēmā reģistrētie dati nebūs ticami. 
Piemēram, ja nolietojums netiek aktualizēts, tad var sanāk situācija, ka Kadastra informācijas sistēmā ir reģistrēta dabā sabrukusi būve ar nolietojumu 5%. Vienlaicīgi norādām, ka nolietojums būtu  jāaktualizē, lai arī ēkas kadastrālā vērtība būtu ticama. 

Ievērojot iepriekš minēto, lūdzam skaidrot kā Dienests nodrošinās Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto datu ticamību, ja netiks aktualizēti dati par ēkas nolietojumu, tai skaitā informācija par ēkas kadastrālo vērtību.

Gadījumā, ja tiek atstāta 35.2. punktā minētā kārtība un ēkas nolietojumu neaktualizē, lūdzam izvērtēt iespēju pie šādām ēkām Kadastra informācijas sistēmā reģistrēt  pazīmi par neaktuāliem teksta datiem.
 

-