Atzinums

Saskaņā ar anotācijā norādīto informāciju un pievienotajām zemesgrāmatu izdrukām, atsevišķi rīkojuma projektā minētie nekustamie īpašumi ir iznomāti Rīgas valstspilsētas pašvaldībai un zemesgrāmatā uz tiem pašvaldībai nostiprinātas nomas tiesības. Lūdzam papildināt anotāciju ar informāciju par paredzētajām darbībām ar noslēgtajiem zemes nomas līgumiem un attiecīgajiem ierakstiem zemesgrāmatās pēc nekustamo īpašumu nodošanas Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā.

Tāpat, tiesiskās skaidrības nodrošināšanai lūdzam skaidrot par iespējamiem zemes nomas līgumiem ar pārējām rīkojuma projektā minētajām zemes vienībām, kuras plānots nodot bez atlīdzības pašvaldības īpašumā funkcijas īstenošanai. Vēršam uzmanību, ka paskaidrojošiem dokumentiem pievienots zemes nomas līguma projekts, kura 1.punkts nosaka, ka: "Iznomātājs nodod, un Nomnieks pieņem nomas lietošanā uz Līgumā minēto laiku un noteikumiem zemes gabalu Rīgas brīvostas teritorijā, ar kopējo platību 2936 m2, kas sastāv no visiem rīkojuma projekta 1.punktā minētajiem nekustamajiem īpašumiem. " Turklāt , ievērojot to, ka pašvaldības 29.06.2022. lēmuma Nr.1672 1. punkts nosaka: "Piekrist nomāt veloceliņa “Imanta–Daugavgrīva” izbūvei nepieciešamos Latvijas valstij piederošos Rīgas brīvostas pārvaldes tiesiskā valdījumā esošos nekustamos īpašumus – neapbūvētus zemesgabalus ( visus rīkojuma projekta 1.punktā minētos nekustamos īpašumus), aicinām skaidrot, vai nomas līguma ietvaros pašvaldība ir jau veikusi, t.i., izbūvējusi veloceliņu, vai veikusi kādas ar šo projektu saistītās darbības un gadījumā, ja uz minētajām valsts īpašumā esošām zemes vienībām ir veikta kāda izbūve, lūdzam skaidrot turpmāko rīcību ar minēto izbūvi, kas veikta uz nomas līguma pamata,  ja Ministru kabinetā tiks atbalstīts lēmums rīkojuma projekta 1.punktā norādīto nekustamo īpašumu nodošanai pašvaldības īpašumā bez atlīdzības funkcijas īstenošanai. 

-

Saskaņā ar anotācijā norādīto informāciju un pievienoto Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas teksta datu izdruku zemes vienībai (kadastra apzīmējums 0100 103 0315), kas ietilpst nekustamā īpašuma (kadastra Nr.0100 103 0322) sastāvā, noteikti vairāki lietošanas mērķi, tostarp - lietošanas mērķis Publiskie ūdeņi, 0,0222 ha platībā.
Ievērojot minēto, lūdzam izvērtēt zemes vienības (kadastra apzīmējums 0100 103 0315) visā tās platībā nodošanas pašvaldības īpašumā atbilstību tiesību normām, ievērojot, ka 1) saskaņā ar Civillikuma 1104. pantu publiskie ūdeņi ir valsts īpašums, ciktāl uz tiem nepastāv īpašuma tiesības privātai personai; 2) saskaņā ar Zemes pārvaldības likuma 15.panta ceturto daļu valsts īpašumā esošos iekšzemes publiskos ūdeņus un jūras piekrastes joslu aizliegts atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām. Būvniecība iekšzemes publiskajos ūdeņos un jūras piekrastes joslā ir aizliegta, ja likumos nav noteikts citādi. 

-