Atzinums

Rīkojuma projekta anotācijā norādīts, ka uz nekustamā īpašuma Miera ielā 3, Salaspilī, Salaspils novadā, sastāvā esošās zemes vienības atrodas būve (būves kadastra apzīmējumu  8011 002 0614 013) “Telekomunikāciju konteiners”, kuras tiesiskais valdītājs NĪVKIS reģistrēta sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Tet”. Anotācijā skaidrots, kādēļ šī būve klasificējama kā mazēka un līdz ar to nav ierakstāma zemesgrāmatā kā patstāvīgs nekustamā īpašuma objekts (likuma “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās” 19. panta pirmās daļas 1. punkts). Tomēr rīkojuma projekta anotācijā nav skaidrotas tiesiskās attiecības, kuras pastāv starp zemesgabala īpašnieku un minētās būves tiesisko valdītāju.

Ņemot vērā minēto, lūdzam papildināt rīkojuma projekta anotāciju ar skaidrojumu, uz kāda tiesiskā pamata sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Tet” reģistrēta kā būves tiesiskais valdītājs (nomas līgums, normatīvais akts). Tāpat lūdzam skaidrot, kādas tiesiskās attiecības pastāv starp sabiedrību ar ierobežotu atbildību “Tet” un zemesgabala īpašnieku. Proti, vai šīs attiecībās atzīstamas par dalītā īpašuma attiecībām.

Vienlaikus lūdzam arī skaidrot, vai nevar secināt, ka virzot atsavināšanai būvi (būves kadastra apzīmējums 8011 002 0614 014) kopā ar nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8011 002 0614) tādējādi pēc būtības netiek legalizēta, iespējams, pretrunā ar būvniecību regulējošajiem normatīvajiem aktiem uzbūvēta būve, kā arī lūdzam skaidrot, kādi tiesiskie risinājumi saskaņā ar normatīvajiem aktiem būs pieejami atsavinamā nekustamā īpašuma nākamajam īpašniekam, lai sakārtotu situāciju saistībā ar minēto būvi.
 

-