Atzinums

Nekustamā īpašuma vērtējumā teikts: "Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8031 017 0121 paliekošās (neatsavināmās) daļas 2,6666 ha platībā vērtības samazinājums nav nosakāms." Tieslietu ministrijas ieskatā, no minētā nav skaidri noprotams, vai paliekošās zemes daļas vērtības samazinājums nav nosakāms, proti, to vērtētājam (dažādu iemeslu dēļ) nav iespējams novērtēt, aprēķināt vai arī ar minēto domāts, ka, izvērtējot visu, vērtētāja ieskatā palikušās daļas vērības zudums netiek konstatēts. Līdz ar to, skaidrības labad, lūdzam anotācijā skaidri norādīt to, vai palikušās vērtības samazinājums atbilstoši nekustamā īpašuma vērtējumam ir konstatējams vai nē.

-

Anotācijā attiecībā uz to, vai valsts rīcībā ir (vai nav) līdzvērtīgs nekustamais īpašums, ko taisnīgas atlīdzības vietā piešķirt atsavināmā nekustamā īpašuma daļas īpašniekam, minēts, ka zemes īpašumi, kas tiek pārņemti Finanšu ministrijas valdījumā un VNĪ pārvaldībā un kas nav apbūvēti, kā arī nav nepieciešami valsts funkciju nodrošināšanai, tiek virzīti atsavināšanai pēc iespējas ātrāk, līdz ar to Finanšu ministrijas valdījumā un VNĪ pārvaldībā neveidojas neapbūvētu zemju īpašuma portfelis. Tieslietu ministrijas ieskatā no minētā nav iespējams pietiekami skaidri secināt, ka valsts rīcībā šobrīd nav līdzvērtīgu īpašumu, ko potenciāli piešķirt atsavināmā īpašuma īpašniekam un ka tādu nebūs arī tuvākajā nākotnē. No minētā vien secināms, ka Finanšu ministrijas valdījumā neveidojas neapbūvētu īpašumu portfelis. Ņemot vērā, ka atsavināmā nekustamā īpašuma īpašnieks, visticamāk, neparakstīs vienošanos par īpašuma labprātīgu atsavināšanu, Tieslietu ministrijas ieskatā  aspektam par to, vai valsts īpašumā ir vai nav līdzvērtīgs nekustamais īpašums, ko piešķirt atsavināmā nekustamā īpašuma īpašniekam, būtu jābūt nepārprotami skaidram. Ievērojot minēto, lūdzam papildināt anotāciju ar minēto informāciju.

-