Atzinums

No rīkojuma projekta anotācijas izriet, ka valsts nekustamais īpašums šobrīd ir iznomāts, proti, noslēgti trīs telpu nomas līgumi ar trim dažādām kapitālsabiedrībām. Nedzīvojamo telpu nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā. No rīkojuma projektam pievienotajiem telpu nomas līgumiem redzams, ka puses atbilstoši Civillikuma 1589. pantam pielīgušas sev tiesības vienpusēji atkāpties no līguma. Rīkojuma projekta anotācijā norādīts, ka, atsavinot nekustamo īpašumu, nomnieki tiks brīdināti par atkāpšanos no līguma un nomas attiecību izbeigšanu saskaņā ar līguma noteikumiem. Vienlaikus rīkojuma projekta anotācijā citētas Civillikuma normas, kas regulē nomas attiecībās starp iznomātāju, nomnieku un nomas priekšmeta ieguvēju gadījumos, kad iznomātais priekšmets tiek atsavināts. Tādējādi no rīkojuma projekta anotācijas nav skaidri saprotama plānotā rīcība saistībā ar atkāpšanos no nomas līgumiem un attiecīgi nomas attiecību izbeigšanu.

Lūgums precizēt rīkojuma projekta anotāciju, norādot, kad un kā plānots paziņot nomniekiem par vienpusēju atkāpšanos no līguma saskaņā ar telpu nomas līguma noteikumiem. Tāpat lūgums skaidrot, vai tiktu pieļauta situācija, kurā nekustamā īpašuma ieguvējs nostiprinātu savas īpašuma tiesības laikā, kad telpu nomas līgumi vēl būtu spēkā. Respektīvi, norādīt konkrētu secību rīcībai nomas attiecību izbeigšanai pēc rīkojuma par nekustamā īpašuma atsavināšanu pieņemšanas.

-