25-TA-1525
Grozījumi Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi"
Izdoti saskaņā ar Publiskas personas finanšu līdzekļu
un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma
6.1 panta trešo daļu
un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma
6.1 panta trešo daļu
1.
Izdarīt Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2018, 38. nr.; 2019, 240. nr.; 2023, 124. nr.; 2024, 115. nr.; 2025, 126. nr.) šādus grozījumus:
1.1.
izteikt 1.2. apakšpunktu šādā redakcijā:
"1.2. kritērijus nomas līguma termiņa noteikšanai, ja slēdz nekustamā īpašuma nomas līgumu uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem;";
1.2.
izteikt 1.3. apakšpunktu šādā redakcijā:
"1.3. nomas maksas noteikšanas metodiku un izņēmumus;";
1.3.
papildināt ar 1.4. apakšpunktu šādā redakcijā:
"1.4. atsevišķus nomas līgumā ietveramus tipveida nosacījumus.";
1.4.
papildināt ar 12.1 punktu šādā redakcijā:
"12.1 Lēmumā par nomas objekta nodošanu iznomāšanai nosaka nomas līguma termiņu un tā pamatojumu. Ja nomas līgumu plānots slēgt uz laiku, kas ir ilgāks par sešiem gadiem, nomas līguma termiņu nosaka ņemot vērā vismaz šādus kritērijus:
12.11. nomas objekta veids, lietošanas mērķis un raksturs;
12.12. nepieciešamie vai nomas līguma ietvaros plānotie finanšu līdzekļu ieguldījumi nekustamā īpašuma ilgtspējīgas attīstības nodrošināšanai un nomnieka finanšu līdzekļu apjoms, ko tas iegūtu, īstenojot tiesības un pienākumus, kas izriet no nomas līguma;
12.13. ekonomiski pamatotais nomas līguma ietvaros paredzētā nomas objekta lietošanas ilgums, ņemot vērā nomnieka nepieciešamos finanšu ieguldījumus un radīto vai uzlaboto nomas objektu vai tā daļu, neattiecinot to uz nomas objekta esošās daļas atlikušo kalpošanas laiku.
12.14. nepieciešamo vai plānoto finanšu līdzekļu ieguldījumu pašvaldības objektā vai būvē saistība ar pašvaldības attīstības mērķu sasniegšanu vai nacionālās vai reģionālās attīstības plānošanas dokumentos noteiktajām prioritātēm.";
12.11. nomas objekta veids, lietošanas mērķis un raksturs;
12.12. nepieciešamie vai nomas līguma ietvaros plānotie finanšu līdzekļu ieguldījumi nekustamā īpašuma ilgtspējīgas attīstības nodrošināšanai un nomnieka finanšu līdzekļu apjoms, ko tas iegūtu, īstenojot tiesības un pienākumus, kas izriet no nomas līguma;
12.13. ekonomiski pamatotais nomas līguma ietvaros paredzētā nomas objekta lietošanas ilgums, ņemot vērā nomnieka nepieciešamos finanšu ieguldījumus un radīto vai uzlaboto nomas objektu vai tā daļu, neattiecinot to uz nomas objekta esošās daļas atlikušo kalpošanas laiku.
12.14. nepieciešamo vai plānoto finanšu līdzekļu ieguldījumu pašvaldības objektā vai būvē saistība ar pašvaldības attīstības mērķu sasniegšanu vai nacionālās vai reģionālās attīstības plānošanas dokumentos noteiktajām prioritātēm.";
1.5.
izteikt 18. punktu šādā redakcijā:
"18. Iznomātājam, ievērojot sabiedrības intereses un lietderības apsvērumus, ir tiesības izlemt, vai pagarināt attiecīgā nomas līguma termiņu (nerīkojot izsoli) vai iznomāt nomas objektu citam nomniekam šajos noteikumos noteiktajā kārtībā. Nomas līgumu var pagarināt, ievērojot šo noteikumu 12.1 punktā noteiktos kritērijus un nosacījumu, ka nomas līguma kopējais termiņš nedrīkst pārsniegt Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteikto nomas līguma termiņu, izņemot gadījumu, kad nomas objektu iznomā publiskas funkcijas vai deleģēta valsts pārvaldes uzdevuma veikšanai.";
1.6.
papildināt ar 112.5. apakšpunktu šādā redakcijā:
"112.5. nomnieks nomas objektu izmanto neatbilstoši nomas līgumā noteiktajam objekta lietošanas mērķim vai tā lietošanas veidam un raksturam vai, ja tiek mainīts nomas objekta lietošanas mērķis, tā lietošanas veids un raksturs, izņemot gadījumus, kad nomas līgumā ir paredzēta iespēja mainīt nomas objekta lietošanas mērķi, tā lietošanas veidu un raksturu."
2.
Ministru prezidents V. Uzvārds
Ministrs V. Uzvārds