Anotācija (ex-ante)

Nekustamais īpašums “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 853.
Atsavināšanas process Likumā noteiktajā kārtībā tika uzsākts, atsavinot nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8064 003 0077) daļu 0,07 ha platībā (platība precizējama pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) – Inčukalna pagastā, Siguldas novadā.
Saskaņā ar Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes sniegto informāciju nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) īpašniece ir mirusi. Ņemot vērā minēto faktu, atsavināšanas process tiek nodrošināts atbilstoši Likuma 17.¹ panta regulējumam – ir noskaidrota informācija no Latvijas Zvērinātu notāru padomes par mantiniekiem un mantojuma lietas uzsākšanu, kā arī oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” tika publicēts paziņojums par nekustamā īpašuma “Liepziedi” daļas atsavināšanu valsts galvenā autoceļa A2 Rīga-Sigulda-Igaunijas robeža (Veclaicene) projekta īstenošanai. Uz paziņojumu netika saņemta atbilde.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2023. gada 17. janvāra lēmumu Nr. 03.1-14/143 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8064 003 0077) daļu 0,07 ha platībā (platība var tikt precizēta pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) – Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, nosakot to 1 897,00 EUR (2,71 EUR par vienu kvadrātmetru).
Ministru kabinets 2023. gada 12. aprīlī pieņema rīkojumu Nr. 206 “Par nekustamā īpašuma “Liepziedi” daļas Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, pirkšanu valsts galvenā autoceļa A2 “Rīga-Sigulda-Igaunijas robeža (Veclaicene)” pārbūves projekta īstenošanai”, ar kuru tika atļauts Satiksmes ministrijai pirkt nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8064 003 0077) daļu 0,07 ha platībā (platība var tikt precizēta pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) – Inčukalna pagastā, Siguldas novadā, atbilstoši noteiktajam atlīdzības apmēram 1 897,00 EUR (2,71 EUR par vienu kvadrātmetru).
Pēc minētā Ministru kabineta rīkojuma pieņemšanas tika veikta nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) atsavināmās daļas kadastrālā uzmērīšana. Pēc kadastrālās uzmērīšanas tika precizēta atsavināmā platība un atlīdzības apmērs, kas noteikts ievērojot jau noteiktās atlīdzības viena kvadrātmetra cenu. Pēc minēto precizējumu veikšanas šobrīd paredzēts atsavināt nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) sastāvā esošo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8064 003 0377) 0,06 ha platībā – Inčukalna pagastā, Siguldas novadā. Ņemot vērā atsavināmās platības izmaiņas, atlīdzības apmērs, kuru noteica sertificēts nekustamo īpašumu vērtētājs, sastāda 1 626,00 EUR.
Nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8064 003 0377 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos – 0,0600 ha platībā;
- no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0600 ha platībā;
- tauvas joslas teritorija gar upi – 0,0200 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0002 ha platībā.
2023. gada 29. septembrī oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” tika publicēts paziņojums “Par nekustamā īpašuma “Liepziedi” daļas atsavināšanu un līguma par labprātīgu atsavināšanu noslēgšanu valsts galvenā autoceļa A2 Rīga – Sigulda – Igaunijas robeža (Veclaicene) projekta īstenošanai”. Uz paziņojumu, kurā tika aicināts noslēgt līgumu par labprātīgu atsavināšanu, atbilde netika saņemta.
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmā nekustamā īpašuma daļu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Likumprojekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma “Liepziedi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8064 003 0077) sastāvā esošo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8064 003 0377) 0,06 ha platībā – Inčukalna pagastā, Siguldas novadā.