Anotācija (ex-ante)

Projekta mērķis ir atbilstoši Atsavināšanas likumā ietvertajam regulējumam atļaut Finanšu ministrijai nodot bez atlīdzības Daugavpils valstspilsētas pašvaldības īpašumā  zemes vienību, lai realizētu Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 2.punktā  minēto pašvaldības autonomo funkciju.
 

Vispārējā kārtība

Daugavpils valstspilsētas dome 2023.gada 13.aprīlī pieņēmusi lēmumu Nr.195 (prot.Nr.8, 20 §) "Par nekustamā īpašuma Lielā ielā 268, Daugavpilī, pārņemšanu Daugavpils valstspilsētas pašvaldības īpašumā", lūdzot Finanšu ministrijai, nodot pašvaldības īpašumā bez atlīdzības nekustamo īpašumu Lielajā ielā 268, Daugavpilī, lai Daugavpils valstspilsētas pašvaldība varētu realizēt Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļas 2.punktā minēto pašvaldības autonomo funkciju – gādāt par savas administratīvās teritorijas labiekārtošanu un sanitāro tīrību (autostāvvietu būvniecībai).
Nekustamais īpašums (kadastra Nr. 0500 018 2503) Lielajā ielā 268, Daugavpilī, sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 05000182503) 0,1227 ha platībā.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (kadastra Nr. 0500 018 2503) Lielajā ielā 268,Daugavpilī (turpmāk – valsts nekustamais īpašums), nostiprinātas Daugavpils tiesas Daugavpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000465898 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, lēmuma datums 2009.gada 5.oktobris.

Valsts nekustamais īpašums nav iznomāts.

Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS)  datiem valsts nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība uz 2024.gada 1.janvāri noteikta 3078 euro. Lietošanas mērķis – individuālo dzīvojamo māju apbūve – kods 0601, platība – 0,1227 ha. Sadalījums pa lietošanas veidiem – zemes zem ēkām platība – 0,1227 ha.
Valsts nekustamajam īpašumam  NĪVKIS reģistrēts šāds apgrūtinājums:
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0054 ha.
Daugavpils tiesas Daugavpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000465898 nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Daugavpils valstspilsētas pašvaldībai kā nākamajai valsts nekustamā īpašuma ieguvējai, izmantojot valsts nekustamo īpašumu, būs saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslas veidam.
Daugavpils pašvaldības centrālās pārvaldes pilsētplānošanas un būvniecības departaments ar 2023.gada 25.aprīļa vēstuli Nr.2/9-3/3387 (turpmāk – vēstule) informējusi VNĪ, ka pamatojoties uz Daugavpils pilsētas domes 2020.gada 24.marta saistošiem noteikumiem Nr.12 „Daugavpils pilsētas teritorijas plānojuma izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi un grafiskā daļa” (turpmāk – Saistošie noteikumi Nr.12) zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 05000182503 plānotā (atļautā) izmantošana noteikta kā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) - funkcionālā zona ar apbūvi līdz trijiem stāviem, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru.
Ar minēto vēstuli Daugavpils pašvaldības centrālās pārvaldes pilsētplānošanas un būvniecības departaments informē, ka saskaņā ar Saistošo noteikumu Nr.12 tematiskās kartes „Degradētās teritorijas” datiem zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 05000182503 neatrodas degradētā teritorijā un, ka zemes vienība atrodas Lielās un Ostrovskas ielu krustojumā, līdz ar to tai ir nodrošināta piekļuve no pilsētas ielām un nav uzskatāma par zemes starpgabalu.
Daugavpils valstspilsētas pašvaldība ar 2023.gada 27.decembra vēstuli Nr.1.-2.-8/1612  apliecina, ka neplāno nekustamo īpašumu Lielā ielā 268, Daugavpilī, izmantot saimnieciskās darbības veikšanai. Valsts nekustamais īpašums nepieciešams Daugavpils valstspilsētas pašvaldības autonomās funkcijas - gādāt par pašvaldības administratīvās teritorijas labiekārtošanu un sanitāro tīrību, izpildei, proti, publiskai lietošanai paredzēto autostāvvietu būvniecībai, vienlaikus apliecinot, ka  tās būs pieejamas bez maksas.
Daugavpils valstspilsētas pašvaldība ar 28.02.2024. vēstuli Nr.1.2-6/215 atkārtoti apliecina, ka izbūvējamā autostāvvieta būs pieejama bez maksas un valsts nekustamais īpašums netiks izmantots saimnieciskās darbības veikšanai.
Ņemot vērā minēto un to, ka valsts nekustamais īpašums netiks izmantots saimnieciskajai darbībai, kas kvalificētos kā komercdarbības atbalsts, nododot valsts nekustamo īpašumu Daugavpils valstpilsētas pašvaldības īpašumā, nav jāpiemēro komercdarbības atbalsta nosacījumi.
 Ņemot vērā valsts nekustamā īpašuma atrašanās vietu un atļauto izmantošanu, tas nav piemērots un nepieciešams valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai.
 

Nē

Sabiedrība kopumā (jebkura fiziska persona) kas Daugavpils valstspilsētā varēs izmantot ik vienam publiski pieejamu autostāvvietu bez maksas.
 

Daugavpils valstspilsētas pašvaldība.
 

Nē

Nē

Nē

-