Anotācija

Nekustamais īpašums “Dagas-2” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0062) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000115970.
Nekustamā īpašuma “Dagas-2” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0062) daļai – zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8070 010 0290 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- ceļa servitūta teritorija – 0,0040 ha platībā;
- dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0043 ha platībā;
- pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0043 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0273 ha platībā;
- lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0315 ha platībā.
Minētā atzīme par ceļa servitūtu nav nostiprināta kā ieraksts zemesgrāmatā. Atbilstoši tiesu praksei atzīmes veidā zemesgrāmatā izdarīts ieraksts par ceļa servitūtu neapliecina ceļa servitūta nodibināšanu par labu kādam nekustamajam īpašumam. Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme nerada lietu tiesību, kas lietošanas ziņā aprobežo svešu lietu, un nepiešķir tiesības pārvietoties pa strīdus ceļu. Tādējādi zemesgrāmatā ierakstītajai atzīmei par ceļa servitūtu nav lietu tiesību nodibinoša spēka par labu noteiktām personām vai īpašumiem.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi nerada papildu ietekmi uz tā iespējamo izmantošanu. Satiksmes ministrijai, izmantojot valsts nekustamos īpašumus, ir saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam.
Nekustamā īpašuma kopīpašnieki ir piekrituši Nekustamā īpašuma atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram, informējot par to telefoniski.

Nekustamais īpašums “Vīgantiņi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0087) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000514202.
Nekustamā īpašuma “Vīgantiņi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0087) daļai – zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8070 010 0284 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- ceļa servitūta teritorija – 0,0700 ha platībā;
- dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,1253 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,0711 ha platībā;
- pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0722 ha platībā;
- lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0722 ha platībā.
Minētā atzīme par ceļa servitūtu nav nostiprināta kā ieraksts zemesgrāmatā. Atbilstoši tiesu praksei atzīmes veidā zemesgrāmatā izdarīts ieraksts par ceļa servitūtu neapliecina ceļa servitūta nodibināšanu par labu kādam nekustamajam īpašumam. Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme nerada lietu tiesību, kas lietošanas ziņā aprobežo svešu lietu, un nepiešķir tiesības pārvietoties pa strīdus ceļu. Tādējādi zemesgrāmatā ierakstītajai atzīmei par ceļa servitūtu nav lietu tiesību nodibinoša spēka par labu noteiktām personām vai īpašumiem.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi nerada papildu ietekmi uz tā iespējamo izmantošanu. Satiksmes ministrijai, izmantojot valsts nekustamos īpašumus, ir saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam.
Nekustamā īpašuma kopīpašniece ir piekritusi Nekustamā īpašuma atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram, informējot par to telefoniski.

Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija:
1) ar 2025. gada 25. jūlija lēmumiem Nr. 03.1-14/2281 un Nr. 03.1-14/2282 nolēma apstiprināt taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Dagas 2”, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 80700100062) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 80700100290) 0,38 ha platībā, atsavināšanu, kas sastāv no:
- tirgus vērtības 8626 euro (astoņi tūkstoši seši simti divdesmit seši euro);
- zaudējumiem par atsevišķi augošiem kokiem 27,03 euro (divdesmit septiņi euro un trīs centi).
Atlīdzības apmērs tiek noteikts proporcionāli kopīpašniekam piederošajām domājamajām daļām. Katram kopīpašniekam piederošās ½ domājamās daļas tirgus vērtība 4 313 euro un kompensējamie zaudējumi 13,52 euro.
2) ar 2025. gada 25. jūlija lēmumu Nr. 03.1-14/2287 nolēma apstiprināt atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Vīgantiņi”, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 80700100087) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 80700100284) 0,56 ha platībā atsavināšanu, kas sastāv no:
- tirgus vērtības 13328 euro (trīspadsmit tūkstoši trīs simti divdesmit astoņi euro);
- zaudējumiem par mežaudzi 531 euro (pieci simti trīsdesmit viens euro);
- zaudējumiem par atsevišķi augošiem kokiem 142,23 euro (viens simts četrdesmit divi euro un divdesmit trīs centi).
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmajiem Nekustamajiem īpašumiem normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt:
nekustamā īpašuma “Dagas-2” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0062) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8070 010 0290) 0,38 ha platībā – Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā;
nekustamā īpašuma “Vīgantiņi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 010 0087) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8070 010 0284) 0,56 ha platībā – Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā.