Anotācija (ex-ante)

Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - NĪVKIS) nekustamais īpašums ir reģistrēts ar adresi Ausekļa iela 5, Sigulda, Siguldas novads (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4013) ar sastāvā esošu zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0273). NĪVKIS datos veiktās izmaiņas - zemes vienību apvienošana, pamatojoties uz Siguldas novada būvvaldes 2017. gada 7. marta lēmumu (prot. Nr. 10, 9.§) "Par īpašumu ar adresi Ausekļa ielā 3A, Sigulda, Siguldas nov., un Ausekļa ielā 5, Siguldā, Siguldas nov., apvienošanu" - nav nostiprinātas zemesgrāmatā.
Nekustamais īpašums ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000073538.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem nekustamajam īpašumam Ausekļa ielā 5, Siguldā, Siguldas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4013) ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu – sarkanā līnija – 0,0155 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu – 0,0105 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu – 0,0076 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam 0,0210 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam 0,0039 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0029 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0067 ha platībā.
Zemes ierīcības projekta ietvaros Nekustamajam īpašums tiks noteikti atbilstošie apgrūtinājumi un precīzi to parametri.
Atsavināšana sabiedrības vajadzībām neskar būvi – biznesa centru (kadastra apzīmējums 80150024019001).
Nekustamā īpašuma īpašniece nav pieteikusi zaudējumus. Nekustamā īpašuma apsekošanas laikā konstatēts, ka Nekustamais īpašums daļēji apbūvēts ar bruģēta celiņa konstrukciju, kas ir īpašnieces īpašums.
Nekustamā īpašuma īpašniece ir piekritusi Nekustamā īpašuma atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram, informējot par to telefoniski.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2024. gada 4. jūlija lēmumu Nr. 03.1-14/2424 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma Ausekļa ielā 5, Siguldā, Siguldas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 80150024013) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 80150020273) daļas ar aptuveno platību 0,005 ha (pēc kadastrālās uzmērīšanas platība var tikt precizēta) atsavināšanu, kas sastāv no:
- Īpašuma tirgus vērtības 1889 euro (viens tūkstotis astoņi simti astoņdesmit deviņi euro);
- zaudējumiem par esošo bruģa segumu 440,69 euro (četri simti četrdesmit euro un sešdesmit deviņi centi).
Platības izmaiņas gadījumā atlīdzības apmērs tiks noteikts atbilstoši noteiktajai Nekustamā īpašuma viena kvadrātmetra cenai (37,78 euro par kvadrātmetru).
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt Nekustamo īpašumu.