Anotācija

Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumiem Nr. 95 "Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai" garantiju ir tiesīga saņemt:
- persona, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens bērns vai kurai ir iestājusies grūtniecība, vai gaidāmā bērna tēvam un darījuma summa nepārsniedz 250 000 euro;
- persona, kura ieguvusi vidējo profesionālo vai augstāko izglītību un kura nepārsniedz 35 gadu vecumu.
Savukārt MK noteikumu Nr.1250 7.¹ punkts paredz samazināto valsts nodevas par īpašuma tiesību uz nekustamo īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā likmi personai, kas nekustamo īpašumu iegūst, izmantojot normatīvajos aktos noteikto valsts sniegto palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai, proti:
- 0,5 % no nekustamā īpašuma vērtības (euro), ja nekustamā īpašuma vērtība nepārsniedz 100 000 euro;
- 500 euro plus 1,5 % no nekustamā īpašuma vērtības, kas pārsniedz 100 000 euro.
Saskaņā ar MK noteikumu Nr.1250 7.² punktu minēto likmi piemēro, ja vienlaikus ar nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību nostiprināšanai iesniedz nostiprinājuma lūgumu hipotēkas nostiprināšanai, kuram pievienotajā ķīlas līgumā ir ietverts kredītiestādes apliecinājums, ka normatīvajos aktos noteiktā valsts palīdzība dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai tiek sniegta personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens bērns vai kurai ir iestājusies grūtniecība, vai gaidāmā bērna tēvam. 
Tāpat MK noteikumu Nr.1250 17.¹ punkts paredz atbrīvojumu no valsts nodevas par ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā personai, kas ieķīlā nekustamo īpašumu, ja minētā persona to ieguvusi, izmantojot normatīvajos aktos noteikto valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai, kas paredzēta personai, ar kuru kopā dzīvo un kuras apgādībā ir vismaz viens bērns vai kurai ir iestājusies grūtniecība, vai gaidāmā bērna tēvam.

Profesionālajā dienestā atbilstoši Militārā dienesta likuma 19. pantam uzņem Latvijas pilsoņus vecumā no 18 gadiem, ja tās atbilst aizsardzības ministra noteiktajām veselības stāvokļa, izglītības, profesionālās un fiziskās sagatavotības, valsts valodas zināšanu prasībām un morālajām un psiholoģiskajām īpašībām un ja šīs personas, izņemot virsniekus speciālistus, instruktorus speciālistus un kareivjus speciālistus, līdz šā likuma 41. pantā profesionālajam dienestam noteiktā maksimālā vecuma sasniegšanai var dienēt ne mazāk kā piecus gadus.
Līdz ar to, uzsākot dienestu, karavīrs var neatbilst nevienai no šobrīd noteiktajām valsts palīdzības dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai mērķgrupām, ja tam nav nodibināta ģimene, nav bērnu vai nav iegūta profesionālā izglītība.
Nacionālajos bruņotajos spēkos dien 6600 profesionālā dienesta karavīri. No tiem ½ nav bērnu un ½ ir pamata vai vidējā izglītība.
Arī tajos gadījumos, kad profesionālā dienesta karavīrs iziet pamatapmācību Nacionālo bruņoto spēku Kājnieku skolā, apgūst apmācību kursus ārvalstīs, tas neiegūst tādu kvalifikāciju, lai atbilstu jaunā speciālista mērķgrupai.

Tādējādi pašlaik lielai daļai karavīru nav pieejams valsts atbalsts mājokļa iegādei un attiecīgi arī nav iespējas izmantot samazināto valsts nodevas par īpašuma tiesību uz nekustamo īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā likmi un atbrīvojumu no valsts nodevas par ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā. Minētais apstāklis kopsakarā ar dārdzības pieaugumu, ko atbilstoši Valsts zemes dienesta apkopotajiem datiem (https://www.vzd.gov.lv/lv/videjas-darijumu-cenas-dzivokliem) var novērot nekustamo īpašumu tirgū, kavē izmitināšanas un karavīru dzīvojamās telpas jautājuma risināšanu.

Lai Nacionālo bruņotu spēku karavīriem nodrošinātu valsts atbalstu mājokļa iegādei un pēc iespējas izdevīgākus nosacījumus aizdevuma iegūšanai, tika izstrādāts Ministru kabineta noteikumu projekts "Grozījumi Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos Nr. 95 "Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai", kas paredz noteikt profesionālā dienesta karavīram līdzīgus nosacījumus kā jaunajām ģimenēm ar bērniem – maksimālā darījuma summa, programmas ieviešanas kārtība, maksa par garantijas izsniegšanu u.c. Vienlaikus par Nacionālo bruņoto spēku karavīriem noteikts iesniedzamais dokuments, atbilstoši kuram Altum un aizdevējs var pārliecināties par atbilstību šim statusam, kā arī noteikts maksimālais garantijas apmērs līdz 25% (un 20 000 euro), ņemot vērā, ka vairākas Nacionālo bruņoto spēku bāzes atrodas ārpus lielajām pilsētām un aizdevuma saņemšanai var būt nepieciešama lielāka pašu dalība.
Lai karavīriem paredzētais atbalsts mājokļa iegādei būtu pilnīgāks un sasniegtu izvirzīto mērķi (atrisināt izmitināšanas un karavīru dzīvojamās telpas jautājumu un tādējādi motivēt Latvijas pilsoņus profesionālā dienesta uzsākšanai un turpināšanai), nepieciešams izdarīt grozījumus arī MK noteikumos Nr. 1250, paredzot, ka:
1) attiecībā uz profesionālā dienesta karavīriem piemēro abas 7.¹ punktā noteiktās valsts nodevas likmes;
2) karavīrus atbrīvo no valsts nodevas par ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā.