Anotācija

Atbilstoši veiktajiem grozījumiem likuma "Par aviāciju"" 23.¹ panta trešās daļas 1. punktā, gadījumos, kad īpašnieks atsavina nekustamo īpašumu, kas iekļauts šā panta otrajā daļā minētā valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauka teritorijas (arī turpmākajai attīstībai nepieciešamās teritorijas) robežās, un valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauks pieder kapitālsabiedrībai, kurā valstij ir izšķiroša ietekme, valsts pirmpirkuma tiesības aizstātas ar attiecīgās kapitālsabiedrības pirmpirkuma tiesībām. Ievērojot minēto, nepieciešams grozīt noteikumus un noteikt kārtību, kādā kapitālsabiedrība, kurai pieder valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauks un kurā valstij ir izšķiroša ietekme, izmanto pirmpirkuma tiesības  valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauka teritorijā.

Noteikumos tiek veikti tehniski grozījumi, precizējot Noteikumu nosaukumu, kā arī tiek grozīta Noteikumu I. un II. nodaļa, aizstājot pirmpirkuma tiesīgo personu atbilstoši likuma "Par aviāciju" 23.¹ pantā veiktajiem grozījumiem. Lai neradītu papildu administratīvo un finanšu slogu trešajām personām, Noteikumu projekts paredz saglabāt līdzīgu kārtību un termiņus, kāda bija noteikta valsts pirmpirkuma tiesību izmantošanai, attiecinot to uz kapitālsabiedrību, kurai pieder valsts nozīmes civilās aviācijas lidlauks un kurā valstij ir izšķiroša ietekme, (turpmāk - kapitālsabiedrība).

Kapitālsabiedrība lēmumu par pirmpirkuma tiesību izmantošanu pieņem divu mēnešu laikā pēc pirkuma līguma vai tā noraksta saņemšanas, ievērojot tās statūtos noteikto lēmumu pieņemšanas kārtību, tostarp noteikumus par kapitālsabiedrības padomes un akcionāru sapulces piekrišanas saņemšanu nekustamā īpašuma iegūšanai, ja tāda nepieciešama. Ja kapitālsabiedrība pieņem lēmumu par pirmpirkuma tiesību izmantošanu, kapitālsabiedrība to nekavējoties nosūta pārdevējam un attiecīgās administratīvās teritorijas zemesgrāmatu nodaļai, kā arī 10 darbdienu laikā no lēmuma pieņemšanas, pamatojoties uz pārdevēja un pircēja vienošanās nosacījumiem, sagatavo attiecīgu darījuma aktu un pēc tā parakstīšanas pirkuma līgumā noteiktajā kārtībā samaksā tajā noteikto summu. Kapitālsabiedrības īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, kas iegūtas šajos noteikumos noteiktajā kārtībā, nostiprināmas zemesgrāmatā uz kapitālsabiedrības vārda.

Savukārt, ja kapitālsabiedrība konstatē, ka atsavināmais nekustamais īpašums nav nepieciešams lidlauka attīstībai, tā mēneša laikā pēc pirkuma līguma vai tā noraksta saņemšanas pieņem lēmumu par atteikumu izmantot pirmpirkuma tiesības un par to informē pārdevēju.

Līdz ar to attiecībā uz trešajām personām ar Noteikumu projektā paredzēto tiesisko regulējumu tiek mainīta tikai atbildīgā institūcija, kurā iesniedzams pirkuma līgums vai tā noraksts pirms īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, taču lēmuma pieņemšanas termiņi pirmpirkuma tiesību izmantošanas nepieciešamības izvērtēšanai un lēmuma paziņošanas kārtība attiecībā pret trešo personu pēc būtības netiek grozīta.

Kapitālsabiedrība zaudē pirmpirkuma tiesības un pircējs ir tiesīgs īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu nostiprināt zemesgrāmatā, ja divu mēnešu laikā no pirkuma līguma vai tā noraksta saņemšanas dienas kapitālsabiedrība statūtos noteiktajā kārtībā nepieņem lēmumu par pirmpirkuma tiesību izmantošanu vai kapitālsabiedrība Noteikumos noteiktajā kārtībā pieņem lēmumu par atteikumu izmantot pirmpirkuma tiesības.