Anotācija (ex-ante)

Lai veiktu Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas ierīcību atbilstoši Latvijas Republikas valsts robežas likuma nosacījumiem, nepieciešams no zemes īpašnieka atsavināt nekustamā īpašuma daļu, kas atrodas pie valsts ārējās sauszemes robežas un kas dotu iespēju saskaņā ar Noteikumu Nr.310 nosacījumiem noteikt noteikta platuma valsts robežas joslu, patrulēšanas joslu gar valsts ārējo robežu un robežzīmju uzraudzības joslas ierīkošanu, kas ietver arī informatīvo norāžu uzstādīšanu un citas robežas apsardzībai nepieciešamās infrastruktūras ierīkošanu.

Veicot Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas ierīcību, nepieciešams atsavināt nekustamā īpašuma "Alniņi" (kadastra numurs 6084 003 0562) sastāvā esošās zemes vienības (kadastra apzīmējums 6084 003 0562) daļu aptuveni 0,7 ha platībā (zemes vienības kadastra apzīmējums zemes ierīcības projektā 6084 003 0712), Piedrujas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums "Alniņi").
Nekustamais īpašums "Alniņi" ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Piedrujas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000129468. Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Alniņi"  projektētajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6084 003 0712 zemes ierīcības projektā ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7311020400 – applūstošā (10 % applūduma varbūtība)
teritorija;
- 7311050200 – tauvas joslas teritorija gar upi;
- 7311020107 – Daugavas vides un dabas resursu
aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos;
- 7313060000 – aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja
tā nav iedalīta funkcionālajās zonās;
- 7316120200 – pierobežas josla;
- 7316120300 – pierobeža.
Minēto apgrūtinājumu platības tiks precizētas zemes kadastrālās uzmērīšanas procesā. Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma "Alniņi" īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3.panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un Ministru kabineta 2011.gada 15.marta noteikumu Nr.204 "Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu, kā arī aprēķina atlīdzības apmēru par servitūta tiesību izlietošanu un to izmaksā nekustamā īpašuma īpašniekam" (turpmāk - MK noteikumi Nr.204) 13.punktu 2024.gada 27.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6998 "Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu".
Informācija par nekustamo īpašumu "Alniņi" un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs 2025.gada 30.martā, veicot nekustamā īpašuma "Alniņi" daļas apsekošanu un novērtēšanu (vērtējums aktualizēts 2026.gada 23.martā), secinājis, ka zemes vienības (kadastra apzīmējums 6084 003 0562) daļas 0,7 ha platībā (kadastra apzīmējums zemes ierīcības projektā 6084 003 0712) tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 2 519,62 euro (divi tūkstoši pieci simti deviņpadsmit euro, 62 centi), tajā skaitā zemes vienības daļas tirgus vērtība ir 1 966,42 euro (viens tūkstotis deviņi simti sešdesmit seši euro, 42 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi (zemes vienības daļā esošās koksnes vērtība) ir 553,20 euro (pieci simti piecdesmit trīs euro, 20 centi). Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma "Alniņi" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2026.gada 30.martā nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/2689 "Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Alniņi)" piedalīties ar Iekšlietu ministrijas 2024. gada  10. maija  rīkojumu  Nr.1-2/579  "Par  pastāvīgās  komisijas  izveidi taisnīgas atlīdzības  noteikšanai  par  sabiedrības  vajadzībām  atsavināmo nekustamo  īpašumu"  izveidotās komisijas (turpmāk – Komisija) sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu.
Nekustamā īpašuma "Alniņi" īpašnieks nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalījās.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, 2026.gada 29.aprīļa sēdē apstiprināja atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu, nosakot to 2 519,62 euro (divi tūkstoši pieci simti deviņpadsmit euro, 62 centi), tajā skaitā zemes vienības (kadastra apzīmējums 6084 003 0562) daļas 0,7 ha platībā (kadastra apzīmējums zemes ierīcības projektā 6084 003 0712) tirgus vērtība ir 1 966,42 euro (viens tūkstotis deviņi simti sešdesmit seši euro, 42 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi (zemes vienības daļā esošās koksnes vērtība) ir 553,20 euro (pieci simti piecdesmit trīs euro, 20 centi).
Iekšlietu ministrija saskaņā ar MK noteikumu Nr. 204 36.1. apakšpunktu izskatīja Komisijas 2026.gada 29.aprīļa protokola Nr.3 6.§ lēmumu un ar Iekšlietu ministrijas 2026.gada 30. jūnija lēmumu Nr.1-60/170/26 "Par atlīdzības apmēru" nolēma apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Alniņi" atsavināšanu, nosakot to 2 519,62 euro (divi tūkstoši pieci simti deviņpadsmit euro, 62 centi) apmērā, tajā skaitā zemes vienības (kadastra apzīmējums 6084 003 0562) daļas 0,7 ha platībā (kadastra apzīmējums zemes ierīcības projektā 6084 003 0712) tirgus vērtība ir 1 966,42 euro (viens tūkstotis deviņi simti sešdesmit seši euro, 42 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi (zemes vienības daļā esošās koksnes vērtība) ir 553,20 euro (pieci simti piecdesmit trīs euro, 20 centi).
Ja zemes kadastrālās uzmērīšanas procesā tiks precizēta nekustamā īpašuma daļas platība, atlīdzības apmērs precizējams, izmantojot sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto cenu 2 809,17 euro (divi tūkstoši astoņi simti deviņi euro, 17 centi) par vienu hektāru.
Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme  - nodibināts servitūts par labu Latvijas valstij, Iekšlietu ministrijas personā, kura nepieciešama, lai nodrošinātu ārējās sauszemes robežas infrastruktūras objektu izbūvi.  Servitūti, kuri nodibināti atbilstoši Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmajai daļai pēc atsavināšanas pabeigšanas tiks dzēsti. Nekustamajam īpašumam nodibinātais servitūts neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā. 
Saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmo daļu atsavināšana ir vienīgais veids, lai sasniegtu tiesību akta projekta mērķi. Pēc atsavināšanas pabeigšanas Iekšlietu ministrija īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma daļu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Iekšlietu ministrijas personā. Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 27. panta pirmajā un otrajā daļā noteikto Nekustamā īpašuma īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Iekšlietu ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.  Gadījumā, ja netiks noslēgts pirkuma līgums par nekustamā īpašuma daļas labprātīgu atsavināšanu, tiks virzīts likumprojekts par nekustamā īpašuma daļas piespiedu atsavināšanu sabiedrības vajadzībām.