Anotācija

Rīkojuma projektā iekļautās zemes vienības raksturojums:
zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) 0,0933 ha platībā, kas ietilpst nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01000680089) -  bez adreses, Rīgā, sastāvā.
Saskaņā ar Latvijas Nacionālā arhīva 16.07.2014. izziņu Nr.5-JP-2915 nekustamais īpašums ir bijušā gruntsgabala 68.grupa, grunts Nr.122 daļa, kas līdz 1940.gada 21.jūlijam piederēja Latvijas valstij Satiksmes ministrijas personā. Saskaņā ar Rīgas pilsētas zemes komisijas 10.07.2014.gada izziņu Nr.ZK-14-352 uz zemesgabalu 68.grupā, grunts Nr.122, bijušā īpašnieka mantinieki nav pieteikušies, īpašuma tiesības nav atzītas.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem nekustamajam īpašumam (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01000680089) -  bez adreses, Rīgā, uz 01.01.2025. noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1) fiskālā kadastrālā vērtība 10618 euro apmērā;
2) universālā kadastrālā vērtība 6718 euro apmērā.
Saskaņā ar NĪVKIS zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) lietošanas mērķis ir neapgūta ražošanas objektu apbūves zeme, kods - 1000; zemes vienības lietošanas veids – pārējās zemes platība – 0,0933 ha, statuss –  rezerves zemes fonds. 
Atbilstoši NĪVKIS zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) reģistrēti šādi apgrūtinājumi:
pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0836 ha;
navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona – 0,0933 ha;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī – 0,0003 ha;
dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam – 0,0836 ha;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos – 0,0836 ha;
vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu – 0,0933;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0028 ha;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdens vadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam – 0,0010 ha;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0051 ha.
Uz zemes vienības atrodas  daļa no būves (būves kadastra apzīmējums 01000682095001), kas ietilpst nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01000682095) sastāvā. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01000682095) – Lēdurgas ielā, Rīgā, nostiprinātas Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.25810 (turpmāk – Zemesgrāmatas nodalījums) juridiskai personai – sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Jaunmīlgrāvja ostas kompānija”, lēmuma datums 30.05.2000. Būve (būves kadastra apzīmējums 01000682095001) nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01000682095) – Lēdurgas ielā, Rīgā, sastāvam Zemesgrāmatas nodalījumā pievienota 27.01.2025.
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departamenta Īpašuma atsavināšanas pārvalde 03.12.2024. vēstulē Nr. DIA-24-199-nd (turpmāk – vēstule) informē, ka tā 09.09.2024. saņēmusi  sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Jaunmīlgrāvja ostas kompānija” iesniegumu – atsavināšanas ierosinājumu. Vienlaikus vēstulē minēts, ka tā kā   likuma “Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2. panta pirmā daļa noteic, ka zemes reformas laikā uz valsts vārda zemesgrāmatās ierakstāma zeme, kura 21.07.1940. piederēja valstij (valsts uzņēmumiem, iestādēm), tad sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Jaunmīlgrāvja ostas kompānija” iesniegums tiek pārsūtīts VNĪ pēc piekritības izskatīšanai un atbildes sniegšanai. Ņemot vērā, ka sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Jaunmīlgrāvja ostas kompānija” ir uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) esošās būves (būves kadastra apzīmējums 01000682095001) daļas īpašniece, tad tā atbilst Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtajā daļā minētajām personām, kurām ir tiesības ierosināt zemesgabala atsavināšanu.
Ievērojot iepriekšminēto  un to, ka zemes reforma konkrētajā administratīvajā teritorijā ir pabeigta, un to, ka nepastāv strīds ar citām ministrijām un pašvaldību par zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) 0,0933 ha platībā, bez adreses, Rīgā, un, pamatojoties uz likuma “Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.pantu minētā zemes vienība piekrīt valstij.

Uz rīkojuma projektā iekļauto valstij piekritīgo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 01000680035) bez adreses, Rīgā, atrodas privātpersonai – sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Jaunmīlgrāvja ostas kompānija”  piederošas būves daļa, līdz ar to valstij ar būvju īpašnieku pastāvēs likumiskās zemes lietošanas tiesības.
Nekustamā īpašuma ieguvējam, izmantojot nekustamo īpašumu, turpmāk būs saistoša
Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam, kā arī citos normatīvajos aktos noteiktā kārtība rīcībai ar Nekustamo īpašumu atbilstoši konkrētajam apgrūtinājumam.
Pēc rīkojuma projekta pieņemšanas un zemes vienības ierakstīšanas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, VNĪ uzsāks minētās zemes vienības atsavināšanas procesu Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma noteiktajā kārtībā, pieņemot lēmumu par attiecīgās zemes vienības pārdošanu, tādējādi izbeidzot dalītā īpašuma tiesiskās attiecības.
Rīkojuma projektā iekļautās zemes vienības platība norādīta atbilstoši NĪVKIS norādītajai informācijai. Veicot zemes vienības kadastrālo uzmērīšanu, zemes vienības platība var tikt precizēta.