Anotācija

Rīkojuma projekts sagatavots, lai saņemtu Ministru kabineta atļauju Viedās administrācijas un reģionālās attīstības ministrijai (turpmāk - VARAM) atbilstoši Ķemeru nacionāla parka likuma 4. panta pirmajai daļai ierakstīt zemesgrāmatā uz valsts vārda VARAM personā neapbūvētu zemes vienību 0,9000 ha platībā Smārdes pagastā, Tukuma novadā, jo bijušajam zemes īpašniekam zemes reformas ietvaros platība tika kompensēta ar līdzvērtīgu zemi citur.

Vispārējā kārtība

Nekustamais īpašums "Vītoli" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9082 007 0009, turpmāk – nekustamais īpašums) sastāv no neapbūvētas zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 9082 007 0009) – Smārdes pagastā, Tukuma novadā (turpmāk – zemesgabals) 0,9000 ha platībā.

Nekustamais īpašums nav reģistrēts zemesgrāmatā. Ar Smārdes pagasta zemes komisijas 1996. gada 26. septembra lēmumu (protokols Nr. 17) “Par īpašuma tiesību atjaunošanu un zemes piešķiršanu lietošanā” privātpersonai atjaunotas īpašuma tiesības uz mantojamo “Vītoli”, Smārdes pagastā, māju zemi 0,9 ha platībā. Ar Smārdes pagasta zemes komisijas 1997. gada 28. novembra lēmumu (protokols Nr. 18) “Vītoli”, Smārdes pagastā māju zeme (kadastra apzīmējums 9082 007 0009) privātpersonai piešķirta pastāvīgā lietošanā.

Nekustamais īpašums tika kompensēts ar līdzvērtīgu zemi Engures pagastā, līdz ar to ar Tukuma novada domes 2025. gada 27. marta lēmumu Nr. TND/1-1.1/25/208 (prot. Nr. 4, 61. §) "Par nekustamā īpašuma "Vītoli", Smārdes pagastā, Tukuma novadā, zemes lietošanas tiesībām" atzīts, ka privātpersonas zemes lietošanas tiesības uz zemes gabalu “Vītoli”, Smārdes pagastā, Tukuma novadā, zemes vienības kadastra apzīmējums 9082 007 0009, 0,9000 ha platībā izbeigušās.

Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - NĪVKIS) zemesgabalam reģistrētie pamatdati:
1) nekustamā īpašuma lietošanas mērķis: "zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība" - 0,9000 ha;
2) zemes lietošanas veids: "mežu platība" - 0,9000 ha;
3) noteiktie apgrūtinājumi visā zemesgabala platībā:
- navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona;
- nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku.

Saskaņā ar NĪVKIS datiem, nekustamā īpašuma - zemesgabala fiskālā kadastrālā vērtība uz 2025. gada 1.janvāri ir 135 euro, universālā kadastrālā vērtība uz 2025.gada 1.februāri ir 274 euro.

Saskaņā ar Ķemeru nacionālā parka likuma 1. pielikumu zemesgabals atrodas Ķemeru nacionālā parka dabas lieguma zonā.

Atbilstoši Ķemeru nacionālā parka likuma 4. panta pirmajai daļai dabas lieguma zeme, kas līdz 1940. gada 21. jūlijam piederēja fiziskajām un juridiskajām personām, kuras nav pieprasījušas atjaunot īpašuma tiesības uz šo zemi vai ir pieprasījušas kompensāciju, piekrīt valstij un ir ierakstāma zemesgrāmatā uz valsts vārda Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas personā.

VARAM ir Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas tiesību un saistību pārņēmēja.

Likuma “Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 8. panta otro daļa paredz, ka uz valsts vārda ministrijas personā zemesgrāmatās cita starp tiek ierakstīta valstij piederošā un piekrītošā zeme saskaņā ar attiecīgu Ministru kabineta rīkojumu.

Saskaņā ar dabas datu pārvaldības sistēmas "Ozols" datiem zemesgabalā visā platībā reģistrēti Eiropas Savienības nozīmes biotops – 91D0* Purvaini meži.

Zemesgabals robežojas ar valstij piederošo VARAM valdījumā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 9082 007 0015 (nekustamais īpašums "Ķemeru Nacionālais parks" ar kadastra numuru 9082 010 0254) ar attiecīgo biotopu 91D0* Purvaini meži, līdz ar to tiks nodrošināta vienota šī biotopa aizsardzība.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2009. gada 2. jūnija noteikumu Nr. 507 “Dabas aizsardzības pārvaldes nolikums”  3.5. apakšpunktu Dabas aizsardzības pārvaldes (turpmāk - DAP) tiešajās funkcijās ietilpst organizēt īpaši aizsargājamo sugu, to dzīvotņu, kā arī īpaši aizsargājamo biotopu optimālus uzturēšanas un atjaunošanas, kā arī aizsardzības pasākumus.

Nē

-