Sabiedrības līdzdalība

Grozījumi Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumos Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi"

Publiskā apspriešana

Pašlaik Ministru kabineta 2014. gada 2. septembra noteikumos Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi" ir pieļaujama ēkas gatavā būvizstrādājuma izmantošana, taču šajā aspektā regulējums ir ļoti vispārīgs, tas nenosaka rūpnieciski ražotas ēkas tehniskās dokumentācijas saturu. Līdz ar to rūpnieciski ražotas ēkas pircējam, iegādājoties ēku, nav iespējams pārliecināties, vai ēka atbilst būves būtiskajām prasībām – vai ir nodrošināta ēkas konstrukciju mehāniskā stiprība un stabilitāte, ugunsdrošība, skaņas izolācija, lietošanas drošums, vides pieejamība un energoefektivitāte.
Pašlaik Ēku būvnoteikumos ir noteikts, ka paskaidrojuma rakstu piemēro pirmās grupas dzīvojamo ēku un palīgēku jaunai būvniecībai, novietošanai, pārbūvei bez lietošanas veida maiņas un atjaunošanai, savukārt būvniecības iesniegums (būvatļauja) ir nepieciešama otrās grupas dzīvojamās ēkas jaunai būvniecībai. Lai samazinātu administratīvo slogu, nepieciešams pārskatīt būvniecības ieceres iesnieguma veidu minēto ēku būvniecībai.
Rūpnieciski ražotas ēkas tehniskā pase tiks izstrādāta pirms ēkas piedāvāšanas Latvijas tirgū, kas sniegs ēku pircējiem pilnu informāciju par ēkas atbilstību būvniecības normatīvajam regulējumam. Tehniskā pase faktiski atbilst šobrīd ražotāja gatavotajiem dokumentiem, taču tā būs savādāk strukturēta. Papildus norādām, ka nebūs nepieciešama virkne būvdarbu dokumentu, kas šobrīd tiek nelietderīgi gatavoti.

Noteikumu projekta mērķis ir nodrošināt, ka rūpnieciski ražotas ēkas tiek piedāvātas tirgū ar tādu dokumentācijas apjomu, kas ir līdzvērtīgs būvprojektam un dod iespēju rūpnieciski ražotas ēkas pircējam, iegādājoties ēku, pārliecināties par tās atbilstību būvniecības normatīvo aktu prasībām, kā arī izpildīt Ēnu ekonomikas ierobežošanas plāna 2024.–2027. gadam 3.2.1. pasākumu un nodrošināt vienotā būves reģistrācijas procesa tālāku realizāciju.

Būvniecības politika

Latvija

05.08.2024. - 19.08.2024.

Publiskā apspriešana paredzēta no 05.08.2024. līdz 19.08.2024.

Noteikumu projekts paredz, ka rūpnieciski ražotas ēkas ražotāja būvspeciālists atbilstošajā projektēšanas jomas darbības sfērā izstrādā rūpnieciski ražotas ēkas tehnisko pasi. Būvspeciālists tiks piesaistīts, lai izstrādātu tehnisko pasi vēl pirms ēkas piedāvāšanas Latvijas tirgū. Kopumā būvspeciālista darba apjoms un tam nepieciešamais laiks nepalielināsies salīdzinājumā ar pašlaik spēkā esošo regulējumu. Savukārt būvniecības ierosinātājs, iegādājoties rūpnieciski ražotu ēku, varēs izvērtēt tehnisko pasi un pārliecināties par ēkas atbilstību būvniecības normatīvajam regulējumam. Ar tehniskās pases ieviešanu rūpnieciski ražoto ēku kopējās izmaksas, kas jāsedz būvniecības ierosinātājam, nepalielināsies.

Noteikumu projekts paredz, ka rūpnieciski ražotas ēkas ražotāja būvspeciālists atbilstošajā projektēšanas jomas darbības sfērā izstrādā rūpnieciski ražotas ēkas tehnisko pasi. Tehniskās pases izstrādāšana ražotājam prasīs papildu finansējumu, taču sadārdzinājums būs neliels. Šobrīd nav iespējams objektīvi aprēķināt tehniskās pases izmaksas. Tas saistīts ar to, ka Latvijas tirgū tiek piedāvātas dažāda veida ēkas, kuru izmaksas tiek aprēķinātas individuāli. Savukārt būvniecības ierosinātājs, iegādājoties rūpnieciski ražotu ēku, varēs izvērtēt tehnisko pasi un pārliecināties par ēkas atbilstību būvniecības normatīvajam regulējumam. Ar tehniskās pases ieviešanu rūpnieciski ražoto ēku kopējās izmaksas, kas jāsedz būvniecības ierosinātājam, nepalielināsies.

Andris Mālnieks (EM)

Edmunds Valantis (EM)

06.08.2024. 18:32