Atzinums

Aicinām izvērtēt iespēju papildināt 3.¹punktu vai citu punktu un ieviest pakalpojumu, kurš pieļautu bez būvju kadastrālās uzmērīšanas aktualizēt Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā jau reģistrētas ēkas apjoma rādītājos, no tiem noņemot āra nesegtās terases pie ēkas kā arī nesegtus lieveņus. Šāds pakalpojums sniegtu iespēju par zemāk samaksu un ar mazāku administratīvo slogu aktualizēt kadastra datus atbilstoši būvniecības jomā 2026.gada 1.augustā ieviestajām izmaiņām par minēto konstrukciju neiekļaušanu ēkas apbūves laukumā un kopējā platībā.  Minētās izmaiņas būvniecības jomā tika ieviestas ar Ministru kabineta 2026. gada 21. jūlija noteikumiem Nr. 411 "Grozījumi Ministru kabineta 2021. gada 19. oktobra noteikumos Nr. 693 "Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21""., savukārt, būvniecības jomā noteiktās kārtības ņemšanu vērā būvju kadastrālās uzmērīšanas jomā nosaka Ministru kabineta 2023. gada 7. marta noteikumu Nr. 116 "Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi" 51.punkts.

-

Aicinām izvērtēt iespēju papildināt 3.¹punktu vai citu punktu un ieviest pakalpojumu, kurš pieļautu būvniecības ieceres īstenotājam pirms pieņemšanas ekspluatācijā saņemt pakalpojumu, kas saistīts tikai ar ēkas uzmērīšanas darbībām, t.i. bez iegūto datu reģistrēšanas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Šāds pakalpojums būtu piemērojams tikai objektiem, kuriem tiek piemērots vienotais būves reģistrācijas process, proti, kadastra datu reģistrācija būtu veicama brīdī, kad dati un dokumenti pēc pieņemšanas ekspluatācijā Valsts zemes dienestam tiks iesniegti vienotā būves reģistrācijas procesā. Ekonomikas ministrijas ieskatā šāda Valsts zemes dienesta iespējamā pakalpojuma ieviešana ir savienojama ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 2.pantā noteikto mērķi nodrošināt kadastra datu aktualitāti, jo pēc attiecīgo mērījumu veikšanas būvdarbi var arī turpināties un attiecīgi precizēties gan situācija dabā, gan tai atbilstoši mainīties būvprojekts, jeb izmaiņu projekts, kas vienotā būves reģistrācijas procesa ietvarā tiks iesniegts kadastra datu reģistrācijai. 
Šāda pakalpojuma ieviešana varētu nodrošināt:
 - Valsts zemes dienesta papildus ienākumus;
 - būvniecības ierosinātāja iespēju vienotā būves reģistrācijas procesa ietvarā saņemt Valsts zemes dienesta veiktu uzmērīšanas pakalpojumu, kas neradītu pamatprincipu pretrunas ar vienotā būves reģistrācijas procesa piemērošanu;
 -  konkurenci ar citiem šāda pakalpojuma sniedzējiem. 

-

Aicinām izvērtēt par vispārīgāku pieeju, kad tiek gatavots stāvu plāns, piemēram, "izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams". Šobrīd būvniecības regulējums pieļauj stāvu plānus neizstrādāt pirmās grupas ēkai, otrās grupas palīgēkai un otrās grupas lauksaimniecības ēkai, tomēr mainoties būvniecības regulējuma prasībām šo noteikumu prasība nebūs izpildāma.

... būvniecības dokumentācijas visas ēkas stāva plāna vai telpu grupas plāna vektordatni ar telpu eksplikāciju, izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams, kā arī šo noteikumu 3.24. apakšpunktā noteiktajā gadījumā;

Aicinām izvērtēt par vispārīgāku pieeju, kad tiek gatavots stāvu plāns, piemēram, "izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams". Šobrīd būvniecības regulējums pieļauj stāvu plānus neizstrādāt pirmās grupas ēkai, otrās grupas palīgēkai un otrās grupas lauksaimniecības ēkai, tomēr mainoties būvniecības regulējuma prasībām šo noteikumu prasība nebūs izpildāma.

Ēkas stāva plānu izgatavo šo noteikumu 3.²3. apakšpunktā noteiktajā gadījumā, izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams, kā arī šo noteikumu 3.24. apakšpunktā noteiktajā gadījumā.

Ņemot vērā, ka izpildmērījumā tiek attēlotas visas ēkas apvidū, tai skaitā arī tādas ēkas kā sezonas ēkas (pagaidu ēkas), mazēkas, kurām atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām nav nepieciešams izstrādāt būvniecības dokumentāciju un saņemt pašvaldības būvvaldes atļauju, nav nepieciešams arī pirmsreģistrēt Kadastra informācijas sistēmā. 
Aicinām izvērtēt iespēju nepirmsreģistrēt sezonas ēkas un mazēkas Kadastra informācijas sistēmā no izpildmērījumiem, ja attiecīgā informācija par objektu būvniecība nav saņemta no būvniecības informācijas sistēmas. Lūgums precizēt arī anotācijas atbilstošu sadaļu ar attiecīgo informāciju.

-

Aicinām izvērtēt par vispārīgāku pieeju, kad tiek gatavots stāvu plāns, piemēram, "izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams". Šobrīd būvniecības regulējums pieļauj stāvu plānus neizstrādāt pirmās grupas ēkai, otrās grupas palīgēkai un otrās grupas lauksaimniecības ēkai, tomēr mainoties būvniecības regulējuma prasībām šo noteikumu prasība nebūs izpildāma.

... ēkas stāva plānu izgatavošanu vai aktualizāciju, izņemot gadījumu, kad būvniecības informācijas sistēmā tas nav pieejams, kā arī šo noteikumu 3.24. apakšpunktā noteikto gadījumu.