Projekta ID
24-TA-1330Atzinuma sniedzējs
Finanšu ministrija
Atzinums iesniegts
17.09.2024.
Saskaņošanas rezultāts
Nesaskaņots
Iebildumi / Priekšlikumi
Nr.p.k.
Projekta redakcija
Iebildums / Priekšlikums
1.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Iebildums
Anotācijā norādīts, ka ar projektu paredzēts Ministru kabineta noteikumu Nr.263 5. pielikumu aktualizēt atbilstoši normatīvos aktos noteiktajiem aktuālajiem Kadastra informācijas sistēmā uzkrātajiem datu laukiem un Valsts zemes dienestā ieviestajai modernizētās Kadastra informācijas sistēmas datu struktūrai.
Lūdzam skaidrot, kā tieši paredzētie grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr.263 ietekmēs datus, kas šobrīd redzami datu bāzē "kadastrs.lv.”.
Vēršam uzmanību, ka anotācijā ir tikai atsauces uz Ministru kabineta noteikumu Nr.263 5. pielikuma "Kadastra informācijas sistēmas kadastra datu saturs" sakārtošanu, lai reģistrētu apgrūtinājumus un jaunos lietošanas mērķus, tai pat laikā 5.pielikums tiek būtiski grozīts, svītrojot nozīmīgus laukus. Piemēram, nav skaidrs, vai ierakstot datu bāzē "Kadastrs.lv" zemes vienības vai būves kadastra apzīmējumu, kadastra skatu laukā būs redzama norāde arī uz nekustamā īpašuma kadastra numuru, saistība ar citiem kadastra objektiem, būves, kas atrodas uz zemes vienības utml. Nav skaidrs, arī, piemēram, ko ietvers 5.pielikumā lauks 'Būves piederības statuss", jo tiek dzēsts iekavās norādītais skaidrojums (zemes īpašniekam, jaukta būves piederība, ietilpst ēku (būvju) īpašuma sastāvā, nenoskaidrota būves piederība, zemes īpašnieka tiesiskā valdījumā, būvju īpašuma īpašnieka tiesiskā valdījumā un būve uz apbūves tiesības pamata), utml.
Lūdzam skaidrot, kā tieši paredzētie grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr.263 ietekmēs datus, kas šobrīd redzami datu bāzē "kadastrs.lv.”.
Vēršam uzmanību, ka anotācijā ir tikai atsauces uz Ministru kabineta noteikumu Nr.263 5. pielikuma "Kadastra informācijas sistēmas kadastra datu saturs" sakārtošanu, lai reģistrētu apgrūtinājumus un jaunos lietošanas mērķus, tai pat laikā 5.pielikums tiek būtiski grozīts, svītrojot nozīmīgus laukus. Piemēram, nav skaidrs, vai ierakstot datu bāzē "Kadastrs.lv" zemes vienības vai būves kadastra apzīmējumu, kadastra skatu laukā būs redzama norāde arī uz nekustamā īpašuma kadastra numuru, saistība ar citiem kadastra objektiem, būves, kas atrodas uz zemes vienības utml. Nav skaidrs, arī, piemēram, ko ietvers 5.pielikumā lauks 'Būves piederības statuss", jo tiek dzēsts iekavās norādītais skaidrojums (zemes īpašniekam, jaukta būves piederība, ietilpst ēku (būvju) īpašuma sastāvā, nenoskaidrota būves piederība, zemes īpašnieka tiesiskā valdījumā, būvju īpašuma īpašnieka tiesiskā valdījumā un būve uz apbūves tiesības pamata), utml.
Piedāvātā redakcija
-
2.
Noteikumu konsolidētā versija
210. Pirmreizēji nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumus, izmantojot Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas datus, Kadastra informācijas sistēmā reģistrē 2025. gada 1. februārī, vienlaicīgi dzēšot no Kadastra informācijas sistēmas visus iepriekš reģistrētos nekustamā īpašuma apgrūtinājumus, izņemot ēku, ūdens lietošanas un ceļa servitūtus.
Iebildums
Saskaņā ar noteikumu projektu un anotācijā sniegto informāciju Apgrūtinājumu pirmreizējā reģistrācija, izmantojot ATIS datus, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā tiks veikta, dzēšot iepriekš reģistrētos apgrūtinājumus (izņemot ēku, ūdens lietošanas un ceļa servitūtus) un aizvietojot tos ar apgrūtinājumiem, kas iegūti, izmantojot ATIS datus, ja apgrūtinājuma aizņemtā platība zemes vienībā vai zemes vienības daļā nebūs mazāka par vienu kvadrātmetru.
Lūdzam skaidrot, vai kadastra kartē būs pieejami un arī redzami detalizēti apgrūtinājumi, līdzīgi kā šobrīd ir pieejami atsevišķi kartes slāņi, piemēram topogrāfijai, ortofoto u.c. Vēršam uzmanību, ka pretējā gadījumā būs apgrūtinoši meklēt abās datu bāzēs - VZD un ATIS, tostarp, ATIS datu bāzē informācijai par zemesgabalu ir piekļuve tikai zemes īpašniekam - konkrēti savam īpašumam. Tostarp, vēršam arī uzmanību, ka nekustamā īpašuma novērtēšanai, kā arī būvniecības procesā, var būt nepieciešamība redzēt arī to apgrūtinājumu, kas ir mazāks par 1 kv.m.(kā tas noteikts noteikumu 109.punktā).
Lūdzam skaidrot, vai kadastra kartē būs pieejami un arī redzami detalizēti apgrūtinājumi, līdzīgi kā šobrīd ir pieejami atsevišķi kartes slāņi, piemēram topogrāfijai, ortofoto u.c. Vēršam uzmanību, ka pretējā gadījumā būs apgrūtinoši meklēt abās datu bāzēs - VZD un ATIS, tostarp, ATIS datu bāzē informācijai par zemesgabalu ir piekļuve tikai zemes īpašniekam - konkrēti savam īpašumam. Tostarp, vēršam arī uzmanību, ka nekustamā īpašuma novērtēšanai, kā arī būvniecības procesā, var būt nepieciešamība redzēt arī to apgrūtinājumu, kas ir mazāks par 1 kv.m.(kā tas noteikts noteikumu 109.punktā).
Piedāvātā redakcija
-
3.
Noteikumu konsolidētā versija
71.4. dokumentu par ēku, ūdens lietošanas vai ceļa servitūta izbeigšanu;
Priekšlikums
Ņemot vērā noteikumu 3.2.nodaļu, kura nosaka zemes vienību datu aktualizēšanas nepieciešamību, tai skaitā, ja mainījušies zemes vienības raksturojošie dati, lūdzam izvērtēt, vai 71.4.apakšpunkts būtu papildināms norādot arī servitūta nodibināšanu.
Piedāvātā redakcija
71.4. dokumentu par ēku, ūdens lietošanas vai ceļa servitūta nodibināšanu vai izbeigšanu;