Atzinums

Iebildums paredz aizstāt pašlaik spēkā esošo formulējumu “funkcionāli saistīts nekustamais īpašums” ar terminu “nelietots nekustamais īpašums”, kā arī paaugstināt minimālo investīciju slieksni no 250 000 eiro uz 500 000 eiro. 
Šāds priekšlikums tiek virzīts ar mērķi ierobežot negatīvo ietekmi uz vietējo mājokļu tirgu un mazināt konkurenci starp ārvalstu investoriem un vietējiem iedzīvotājiem, kuri iegādājas īpašumus savām dzīvesvietas vajadzībām. 
1. Par termina maiņu uz “nelietots nekustamais īpašums”: 
Mērķis ir veicināt investīcijas īpašumos, kuri šobrīd netiek aktīvi izmantoti, tie nav apdzīvoti, netiek izīrēti un nepiedalās aktīvā tirgus apritē. Šāda pieeja veicina pilsētvides atjaunošanu, būvniecības un nekustamā īpašuma attīstību, vienlaikus nepalielinot slogu uz mājokļu piedāvājumu, kas primāri ir nozīmīgs vietējiem iedzīvotājiem. 
Ierobežojot iespēju iegūt termiņuzturēšanās atļauju, ieguldot jau apdzīvotos vai pieprasītākajos mājokļos, tiek samazināts risks, ka termiņuzturēšanās atļaujas programma veicinās dzīvojamo mājokļu cenu kāpumu un negatīvi ietekmēs to pieejamību vietējā tirgū. 
  
2. Par ieguldījuma sliekšņa paaugstināšanu uz 500 000 eiro: 
Sliekšņa paaugstināšana ļauj mērķēt programmu uz augstas neto vērtības investoriem, samazinot risku, ka termiņuzturēšanās atļaujas mehānisms tiek izmantots vienkāršai uzturēšanās atļaujas iegūšanai ar minimālu ekonomisko pienesumu. Tas arī mazina ārvalstu investoru konkurences spiedienu zemākas un vidējas cenas mājokļu tirgū, ko galvenokārt izmanto vietējie iedzīvotāji. Papildus tas ļauj saglabāt programmas reputāciju, kas vērsta uz ilgtermiņa, kvalitatīvām investīcijām. 
Šie grozījumi veido līdzsvarotu pieeju, kas ļauj piesaistīt ārvalstu kapitālu, vienlaikus saglabājot mājokļu pieejamību vietējiem iedzīvotājiem un neizkropļojot tirgu. 

Ņemot vērā minēto,  23.panta pirmās daļas   
29) punktā:   
aizstāt vārdus “funkcionāli saistīts” ar vārdu “nelietots” un aizstāt skaitli “250 000” ar skaitli “ 500 000".

 

-

23.panta pirmās daļas  
31) punktā  
aizstāt skaitli “250 000” ar skaitli “300 000”.

-

2. Izteikt 22.panta otrās  daļas otro teikumu šādā redakcija:  
“Termiņuzturēšanās atļaujai, kura izsniegta Eiropas Savienības zilās kartes turētājam vai saskaņā ar šā likuma 23.panta pirmās daļas 29. vai 31. punktu vai kuras atlikušais derīguma termiņš nepārsniedz vienu gadu un trīs mēnešus, nenosaka reģistrācijas termiņu.” 

-

1. Papildināt 1.pantu ar sesto daļu šādā redakcijā:  
“(6) Šajā likumā lietotais termins “nelietots nekustamais īpašums” atbilst Pievienotās vērtības nodokļa likumā lietotajam terminam.”

-