Atzinums

KP ieskatā likumprojekts faktiski nerisina Anotācijā minēto problēmu, par cik tas neparedz pagarināt likumā noteikto maksimālo nekustamā īpašuma nomas, īres vai apbūves tiesības termiņu, tikai paredz iespēju to pagarināt, kad aizritējuši 30 gadi, kā rezultātā nevar uzskatīt, ka nomas/apbūves tiesības maksas ienākumi varētu palielināties, jo investoram jāņem arī vērā, ka līgums var netikt pagarināts, kā rezultātā neskaidrība par līguma pagarināšanu jebkurā gadījumā paliek.  Pie tam nav saprotams, kā tiks ņemti vērā anotācijā norādītie kritēriji (plānoto ieguldījumu, pakalpojumu būtiskums, nekustamā īpašuma tirgus tendences un pieprasījum pēc objekta vai pakalpojuma). Kā arī secināms, ka 29.2  panta ceturtajā daļā noteiktie kritēriji netiek sasaistīti ar ieguldījumu atpelnīšanu, pēc kā būtu iespējams izsludināt konkursu par jaunu nomas līgumu. Attiecīgi aicinām precizēt likumprojektu vai tā anotāciju, t.sk. papildinot to ar norādi uz nepieciešamību slēdzot ilgtermiņa līgumus vērtēt arī ietekmi uz konkurenci, kā arī  konkurences tiesību aspektus.
 

-