Atzinums

Rīkojuma projekta 1.punktā norādīts atsavināmā nekustamā īpašuma (kadastra Nr. 7058 012 0016) zemes sastāvs: 
- zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0016) 1,8 ha platībā, tai skaitā meža zemi 0,4 ha platībā un 
- zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0031) 0,133 ha platībā, kas kopā veido 1,933 ha.
Norādām ka saskaņā ar Zemesgrāmatas datiem - zemes vienības (kadastra apzīmējums 7058 012 0016)  zemes vienībām norādītā kopplatība ir 1,9 ha, norādītā meža zemes platība 0,4 ha.
Atbilstoši informācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - NĪVKIS) reģistrētajiem datiem: 
- zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0016) 1,8 ha platībā, tai skaitā meža zemi 0,5 ha platībā un 
-  zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0031) 0,133 ha platībā, kas kopā veido 1,933 ha.
Saskaņā ar pievienoto aktuālo Meža inventarizācijas lietu zemes vienībā (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0016) reģistrēta meža zemes platība - 0,5 ha.
Ievērojot minēto, kā arī to, ka nekustamais īpašums paredzēts atsavināšanai, lūdzam izvērtēt zemes vienību platību un meža zemes platības nesakritību Zemesgrāmatas un NĪVKIS datos. Aicinām attiecīgi precizēt rīkojuma projektu un anotāciju, kā arī izvērtēt iespēju veikt nepieciešamās darbības Zemesgrāmatu ierakstu sakārtošanā atbilstoši aktuālajiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra datiem.

-

Anotācijas 1.3.sadaļā norādīti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi, vienlaikus anotācijā norādīts, ka nekustamais īpašums nav apgrūtināts. Lūdzam precizēt minēto informāciju.
Tostarp, anotācijā norādītie apgrūtinājumi neatbilst NĪVKIS datiem.
Vēršam uzmanību, ka, ieskatoties NĪVKIS datos (12.03.2026.), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7058 012 0016 NĪVKIS reģistrēti šādi apgrūtinājumi un to reģistrācijas datumi:
01.02.2025. - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem, 0,2360 ha;
01.02.2025. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju, 0,0033 ha;
01.02.2025. - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju, 0,0445 ha;
01.02.2025. - Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam, 0,2726.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7058 012 0031 NĪVKIS apgrūtinājumi nav reģistrēti.
Lūdzam attiecīgi precizēt anotāciju.
Papildus vēršam uzmanību, ka rīkojuma projekta paskaidrojošajiem materiāliem pievienotajā zemesgrāmatas izdrukā, II daļas 1.iedaļā "Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu", ierakstītas atzīmes, kas tiesiskas skaidrības nodrošināšanai arī būtu norādāmas anotācijā.

-

Lūdzam precizēt anotācijā norādīto nekustamā īpašuma  fiskālo kadastrālo vērtību un universālo kadastrālo vērtību atbilstoši NĪVKIS datiem.

-