Atzinums

Lūdzam papildināt rīkojuma projekta 10.punktā ietverto informāciju ar nekustamā īpašuma sastāvā esošās zemes vienības kadastra apzīmējumu un zemes vienības platību.

-

Saskaņā ar Ministru kabineta 30.06.2010. rīkojuma Nr. 363 “Par valsts nekustamo īpašumu nodošanu Latvijas Lauksaimniecības universitātes valdījumā” (turpmāk - MK rīkojuma Nr.363)1.28.apakšpunktu Latvijas Lauksaimniecības universitātes (tagad - Latvijas Biozinātņu un tehnoloģiju universitāte) valdījumā tika nodots valsts nekustamais īpašums "Pils" (kadastra Nr. 4676 004 0194) - zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 4676 004 0194) 27,1 ha platībā un zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 4676 004 0183) 28,1 ha platībā - Lielaucē, Lielauces pagastā, Auces novadā (tagad - Dobeles novadā). Atbilstoši ierakstiem Lielauces pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000351976 pēc nekustamā īpašuma pārņemšanas universitātes valdījumā ir veikta nekustamā īpašuma sastāvā esošo zemes vienību sadale, veidojot jaunus nekustamos īpašumus. Pēc zemes vienību atdalīšanas un jaunu nekustamu īpašumu izveides nekustamā īpašuma "Pils" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4676 004 0194) sastāvā ietilpst zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 4676 004 0252) 14,76 ha platībā.
Ievērojot minēto, tiesiskās skaidrības nodrošināšanai, kā arī, ievērojot līdzšinējo praksi tiesību aktu projektu sagatavošanā par nekustamo īpašumu valdītāju maiņu, lūdzam papildināt rīkojuma projekta 11.punktu, norādot ne tikai nekustamā īpašuma kadastra numuru, bet arī nekustamā īpašuma sastāvu - t.i., zemes vienības kadastra apzīmējumu un platību, kas tiks nodota Finanšu ministrijas valdījumā. Turklāt norādāms, ka arī no nekustamā īpašuma sākotnējā sastāva atdalītās zemes vienības, ja tās vairs netiks izmantotas izglītības un zinātnes funkciju nodrošināšanai, ievērojot MK rīkojumā Nr.363 noteikto, ir aizliegts atsavināt bez attiecīga Ministru kabineta lēmuma un ir nododamas Zemkopības ministrijas valdījumā.

-

Lūdzam izvērtēt rīkojuma projekta 13.punkta nepieciešamību, ņemot vērā, ka nekustamā īpašuma "Vecauces meži" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4625 002 0013) Vecauces pagastā, Dobeles novadā, īpašnieks ir Latvijas valsts Zemkopības ministrijas personā, un tās īpašuma tiesības ir nostiprinātas Lielauces pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000421547.  Nepieciešamības gadījumā, aicinām arī attiecīgi precizēt anotāciju.

-

Anotācijā norādīts: "Ņemot vērā, ka uz Nodibinājumam piederošās zemes vienības atrodas divas ēkas – LBTU būvju īpašuma laboratorijas korpuss ar kadastra apzīmējumu 0900 018 0050 002, kuru paredzēts atsavināt izsolē, un citas fiziskas personas būvju īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0900 518 0619) sastāvā esošā ēka ar kadastra apzīmējumu 0900 018 0050 001, zemes īpašuma tiesību sakārtošanas process un zemes turpmākas izmantošanas vai atsavināšanas jautājums risināms vēlāk atsevišķi, sākotnēji LBTU pēc zemes īpašuma iegūšanās noslēdzot zemes nomas līgumus ar attiecīgiem būvju īpašniekiem".

Vēršam uzmanību, ka saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 38.panta otro daļu, būves īpašniekam uz likuma pamata ir pienākums maksāt lietošanas maksu zemes īpašniekam par zemes lietošanas tiesībām. Savukārt, atbilstoši šī likuma 42.panta piektajai daļai, ja būve ir patstāvīgs īpašuma objekts saskaņā ar šā likuma 14. panta pirmās daļas 1., 2., 3. vai 4. punktu un zemes īpašnieks ir publiska persona, šā likuma 38., 39., 40. un 41. panta prasības piemēro ar 2024. gada 1. janvāri.

Ievērojot iepriekš minēto, nepieciešamības gadījumā aicinām attiecīgi precizēt anotācijā norādīto informāciju. 
 

-