Atzinums

Par ALTUM hipotekārās kreditēšanas programmu un nepieciešamajiem precizējumiem

Latvijas Finanšu nozares asociācija ir iepazinusies ar Ministru kabineta noteikumu projektu “Noteikumi par aizdevumiem mājokļa iegādei reģionos”. Uzskatām, ka, lai programma saglabātu savu sākotnējo mērķi – būt risinājumam tur, kur tirgus pats nespēj nodrošināt finansējumu, – ir būtiski ieviest vairākus precizējumus:
- ALTUM aizdevumi  var būt tikai kā nodrošināti hipotekārie kredīti, lai novērstu darbības paplašināšanos nenodrošināto vai patēriņa aizdevumu segmentā;
- Pārkreditācijas kontrole – ALTUM koncentrējas uz jauniem darījumiem un nepiedāvā labākus nosacījumus pārkreditācijai, lai neradītu nevienlīdzīgu un nepamatotu konkurenci ar bankām;
- nepieciešams noteikumus papildināt ar kārtību par klientu sadarbības mehānismu ar bankām – pēc klienta vai pilnvarotās personas piekrišanas ALTUM nosūta informāciju par pieteikumu visām programmā iesaistītajām bankām, lai tās var sniegt kredīta piedāvājumu pirms ALTUM finansējuma izsniegšanas.

-

Vienlīdzīga piekļuve valsts datu bāzēm – ja ALTUM ir pieejama bezmaksas pieeja valsts informācijas sistēmām, datubāzēm un reģistriem, nepieciešams nodrošināt līdzvērtīgu piekļuvi arī bankām, lai nodrošinātu vienlīdzīgus nosacījumus visiem tirgus dalībniekiem un samazinātu kreditēšanas izmaksas klientiem.

-

Latvijas Finanšu nozares asociācija uzskata, ka ir būtiski, lai anotācijā jau minētā prasība – ALTUM aizdevumu procentu likmes ir līdzīgas vai augstākas par hipotekāro aizdevumu tirgus likmēm – tiktu skaidri iekļauta arī Ministru kabineta noteikumu projektā. Vai arī MK noteikumos iekļaut noteikumus attiecībā uz piemērojamajiem cenošanas principiem. 
 

-

MK noteikumu projekta 10.punktu papildināt ar noteikumiem, ka ALTUM ir saistoši, ka patērētāji jāizvērtē, ievērojot PTAL un ar to saistīto normatīvo regulējumu hipotekārajā kreditēšanā.
 

10. Aizdevums tiek piešķirts, ja ir pamatotas aizdevuma atmaksāšanas iespējas, tai skaitā, aizņēmējs ir izvērtēts atbilstoši "Patērētāju tiesību aizsardzības likuma" un ar to saistīto MK noteikumu prasībām, sabiedrības “Altum” izstrādātajai kredītpolitikai un citiem finansēšanas izsniegšanas nosacījumiem, tostarp, ņemot vērā citu sabiedrībai “Altum” saistošu regulējumu un prasības.