Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Grozījumi Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumos Nr. 95 "Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai"
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Kredītiestāžu augstā tirgus koncentrācija un nepietiekama konkurence hipotekārās kreditēšanas sektorā.
Mērķa apraksts
Lai nodrošinātu pārkreditācijas procesa īstenošanu atbilstoši aizņēmēja interesēm, Grozījumi paredz, ka pārkreditācijas gadījumā jau piešķirtā garantija vai subsīdija Balsts paliek spēkā atbilstoši sadarbības līguma nosacījumiem. Sadarbības līgums atbilstoši Noteikumiem tiek slēgts starp kredītiestādi un akciju sabiedrību "Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk – Altum), lai noteiktu detalizētu sadarbības procesa norises kārtību. Pārkreditācijas gadījumā tāda būs nepieciešama, ievērojot, ka būs gadījumi, kad aizņēmēji izvēlēsies palielināt aizņēmuma summu un šādā gadījumā atbilstoši sadarbības līgumam kredītiestādēm būs skaidra rīcības secība esošās garantijas izbeigšanai no vienas puses un jaunas garantijas piešķiršanai no otras puses. Savukārt atkārtotas garantijas piešķiršanas iespējamība tiks noteikta Noteikumu 15.punktā, kā vienīgo priekšnoteikumu garantijas atkārtotai piešķiršanai paredzot iepriekšējās garantijas spēkā neesamību.
Politikas jomas
Mājokļu politika
Teritorija
Latvijas Republika
Norises laiks
30.12.2023. - 13.01.2024.
Informācija
-
Fiziskās personas
- Valsts garantijas un subsīdijas Balsts saņēmēji, kuriem piešķirts hipotekārais aizdevums Latvijā reģistrētā kredītiestādē, dalībvalstī reģistrētā kredītiestādē, tās filiālē vai ārvalsts kredītiestādes filiālē, kas noslēgusi sadarbības līgumu ar garantētāju
Skaidrojums un ietekme
Grozījumi nodrošinās tiešu pozitīvu ietekmi uz hipotekāro kredītu ņēmējiem, kuriem vienlaikus piešķirta valsts garantija un subsīdija Balsts, mazinot pārkreditēšanas šķēršļus, un nodrošinot iespēju saņemt izdevīgākus nosacījumus no citas kredītiestādes ne tikai attiecībā uz procentu likmi, bet arī aizdevuma summas apmēru un nosacījumiem (proti, tiks piešķirta garantija atkārtoti attiecībā uz palielināto aizdevuma summu). Zemāks procentu likmju līmenis, kā arī kredītiestāžu piedāvājumi darījuma summas palielinājumam tautsaimniecībā kopumā var veicināt kreditēšanas pieejamību.
Juridiskās personas
- Hipotekārās kreditēšanas pakalpojumu sniedzēji (Latvijā reģistrēta kredītiestāde, dalībvalstī reģistrēta kredītiestāde, tās filiāle vai ārvalsts kredītiestādes filiāle, kas noslēgusi sadarbības līgumu ar garantētāju)
Skaidrojums un ietekme
Hipotekārās kreditēšanas pakalpojumu sniedzēji varēs aktīvāk konkurēt savā starpā par hipotekārajiem kredītiem.
Sagatavoja
Karina Zvirbule (EM)
Atbildīgā persona
Edmunds Valantis (EM)
Izsludināšanas datums
04.01.2024. 14:43
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Lūdzu izvērtējiet iespēju palielināt darījumu summu līdz EUR 300000, ņemot vērā pēdējo gadu inflāciju un būvniecības sadārdzinājumu.
07.01.2024. 12:50