Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Skat. anotāciju
Mērķa apraksts
Noteikt priekšnoteikumus, lai dzīvojamās mājas ietvaros tiktu izveidota vienota pakalpojumu uzskaites sistēma ar vienotām prasībām ūdens patēriņa skaitītājiem, siltumenerģijas skaitītājiem, siltuma maksas sadalītājiem un siltumenerģijas patēriņa noteikšanas sistēmām, to tehniskajiem parametriem, papildaprīkojumam un uzstādīšanai, kā arī noteikta kārtība, kādā nodrošina patērētās siltumenerģijas daudzuma noteikšanai izmantoto ierīču vai iekārtas uzstādīšanu, nomaiņu un to pārbaudi, tādējādi nodrošinot precīzu saņemto pakalpojumu uzskaiti.
Politikas jomas
Mājokļu politika
Teritorija
Latvijas teritorija
Norises laiks
12.03.2025. - 26.03.2025.
Informācija
No PTAC metroloģiskās uzraudzības rezultātiem izriet, ka inspicēšanas institūcijas veicot ūdens patēriņa skaitītājiem atkārtoto verificēšanu par derīgiem atzīst nederīgus ūdens patēriņa skaitītājus. Tādēļ šobrīd esošajā sistēmā dzīvokļu īpašniekiem ir augsts risks saņemt atkārtoti verificētu vai lietotu skaitītāju, kas neatbilst metroloģiskajām prasībām un saņemt nekvalitatīvu pakalpojumu. Dzīvokļos uzstādītajiem skaitītājiem atkārtotās verificēšanas process ir neefektīvs un, ir atceļams, nosakot, ka dzīvokļos uzstāda jaunos skaitītājus ar CE atbilstības marķējumu un metroloģisko papildmarķējumu, periodiski nomainot reizi 10 gados, ja ražotājs nav norādījis citu lietošanas termiņu.
Fiziskās personas
- dzīvokļu īpašnieki
Skaidrojums un ietekme
Dzīvokļa īpašnieks vai kopīpašnieks atbilstoši viņam piederošās kopīpašuma domājamās daļas apmēram jāveic maksājumus uzkrājumu fondā, kas nedrīkst būt mazāki par vienu divpadsmito daļu no dzīvokļu īpašnieku kopības vai visu kopīpašnieku gada pārvaldīšanas izdevumiem. Līdz ar to dzīvokļu īpašniekiem mājās, kurām ir noteikts maksājums uzkrājuma fondā, kas ir mazāka, būs ikmēneša maksājumu pieaugums līdz tiks sasniegts minimālais uzkrājumu apmērs. Ieviešot jaunus ūdens patēriņa skaitītājus CE atbilstības marķējumu, tie būs jānomaina ražotāja noteiktajā termiņā, bet ja tāds nav norādīts, tad 10 gadus pēc uzstādīšanas. Šī likuma un regulējuma, kas paredz atteikšanos no ūdens patēriņa skaitītāju verifikācijas, ietekme kopumā būs pozitīva. Dzīvokļu īpašniekiem nebūs jāveic atkārtotā verifikācija reizi četros gados, kā arī gadījumā, ja tiek uzstādīti skaitītāji ar attālināto nolasīšanu, nebūs jānodod skaitītāju rādījumi.
Juridiskās personas
Nē
Sagatavoja
Ērika Ozdemira (EM)
Atbildīgā persona
Edmunds Valantis (EM)
Izsludināšanas datums
12.03.2025. 20:25
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Tas nav iedzīvotāju interesēs.
Esmu PRET šo likumprojektu.
Esmu PRET šo likumprojektu.
19.03.2025. 16:40
Fiziska persona
Я против того, чтобы государство заставляло меня платить управляющей компании за установку и поверку счетчиков.
19.03.2025. 20:09
Armands Brengulis
Es iebilstu pret šo likumprojektu kopumā. Uzskatu, ka pārvaldnieks bez mājas iedzīvotāju atļaujas un saskaņošanas nedrīks izmantot kopējo naudu un nenesot atbildību.
19.03.2025. 21:26
Fiziska persona
Iebilstu. Es esmu pret to, ka ir pienakums veikt iemaksas parvaldibas sabiedribai bez kontroles.
20.03.2025. 06:36
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret. Ja Valaiņa kungs vēlas jauninājumus,tad lai pats par saviem līdzekļiem iegādājas šos skaitītājus iedzīvotājiem. Kāpēc vispār bija nepieciešami skaitītāji? Latvija ir bagāta ar brīvi pieejamiem ūdeņiem. No tā izriet, ka daži labi mahinātori uzdarbojas.
20.03.2025. 07:35
Fiziska persona
ESMU PRET ŠO LIKUMPROJEKTU. Izmaiņas ko piedāvā ir nekorektas . Mājas pārvaldniekiem ir jānoskaidro, katru māju ūdens patēriņa STARPĪBAS iemesls, kas netiek darīts. Mājas pārvaldniekiem vispirms ir jāsaved kārtībā katru māju ūdens ievada skaitītājs, kas netiek darīts. Pašlaik un joprojām mājas pārvaldnieki ,nepamatoti izlieto namīpašnieku ik mēneša maksātos uzkrājumus , par kuriem tie neatskaitās un tos nevar pārbaudīt dzīvokļu īpašnieki.
ESMU PRET ŠO LIKUMPROJEKTU.
ESMU PRET ŠO LIKUMPROJEKTU.
20.03.2025. 09:56
Vija Sisauri - brīvs cilvēks
Iebilstu! tas nav pieļaujami, ka īpašnieku nauda būs izmantota bez īpašnieka kontroles. Tauta ir pārvērsta par slaucamo govi, nekas netiek darīts īpašnieku labā, notiek atklāta naudas izspiešana. Kategoriski PRET!
20.03.2025. 11:42
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret.
20.03.2025. 14:13
Ludmila Piļukova
Esmu PRET šo likumprojektu.
20.03.2025. 15:29
Fiziska persona
Iebilstu, kategoriski PRET!!!
Tas nav manā un citu iedzīvotāju interesēs. Atklāta naudas izspiešana un nekontrolējama iedzīvotāju naudas līdzekļu izlietošana. Līdzekļi var tikt novirzīti arī tam neparedzētā virzienā.
Esmu pret šādu maksāšanas kārtību.
Tas nav manā un citu iedzīvotāju interesēs. Atklāta naudas izspiešana un nekontrolējama iedzīvotāju naudas līdzekļu izlietošana. Līdzekļi var tikt novirzīti arī tam neparedzētā virzienā.
Esmu pret šādu maksāšanas kārtību.
21.03.2025. 00:16
Anatolijs Fiļimonovs
Pret
21.03.2025. 11:18
Ints Sadovskis - Diemžēl Latvijas pilsonis
Nekādā gadijumā tā jau komunālie ir pārāk dārgi, Valsts zog visu no nabagiem un viņiem vēl par maz
21.03.2025. 18:49
Fiziska persona
Esmu pret šādu maksāšanas kārtību. Tas nav iedzīvotāju interesēs.
Esmu pret nekontrolējamas iedzīvotāju naudas izlietošanas.
Uzskatu, ka pārvaldnieks bez mājas iedzīvotāju atļaujas un saskaņošanas nedrīks izmantot kopējo naudu un nenesot atbildību.
Es esmu pret to, ka valsij ir pienakums veikt iemaksas parvaldibas sabiedribai.
Esmu pret nekontrolējamas iedzīvotāju naudas izlietošanas.
Uzskatu, ka pārvaldnieks bez mājas iedzīvotāju atļaujas un saskaņošanas nedrīks izmantot kopējo naudu un nenesot atbildību.
Es esmu pret to, ka valsij ir pienakums veikt iemaksas parvaldibas sabiedribai.
22.03.2025. 20:41
Fiziska persona
Esmu pret šādu maksāšanas kārtību. Tas nav iedzīvotāju interesēs.
23.03.2025. 10:04
Fiziska persona
Esmu PRET šo likumprojektu.
25.03.2025. 19:15
Elīna Dankovska
Esmu pret
25.03.2025. 20:40
Fiziska persona
PRET grozījumiem.
25.03.2025. 20:48
Fiziska persona
Esmu pret šādu priešlikumu.
25.03.2025. 20:55
Fiziska persona
Principā uzstādīt visos dzīvokļu īpašumos attālināti nolasāmus aukstā ūdens patēriņa skaitītājus un attālināti nolasāmus karstā ūdens patēriņa skaitītājus ir nepieciešams. Tas acīmredzami ir arī ļoti lietderīgi. Šobrīd esošās metodikas, kas ir noteiktas Ministru kabineta 2015. gada 15. septembra noteikumos Nr. 524 „Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” ir ārkārtīgi neprecīzas. Un pats galvenais: šīs metodikas ļauj negodprātīgiem dzīvokļu īpašumu īpašniekiem iesniegt pārvaldniekam daudzkārt mazākus aukstā ūdens patēriņa rādītājus un daudzkārt mazākus karstā ūdens patēriņa radītājus un, mainot šos skaitītājus, uzpirkt šo skaitītāju nomaiņas komersantu pārstāvjus, lai dokumentos ierakstītu sev „vajadzīgos” rādījumus šo skaitītāju nomaiņas brīdī. Tādēļ godprātīgie dzīvokļu īpašumu īpašnieki visu laiku, piemēram, ir spiesti maksāt daudzkārt vairāk gan par karstā ūdens uzsildīšanu, gan par ūdens starpību. Ar likumu valsts var noteikt dzīvokļu īpašumu īpašniekiem pilnīgi visos dzīvokļu īpašumos uzstādīt attālināti nolasāmus aukstā ūdens patēriņa skaitītājus un attālināti nolasāmus karstā ūdens patēriņa skaitītājus. Taču nekādā gadījumā nav pieļaujams, ka valsts pārkāpj Latvijas Republikas Satversmes 105. panta pirmo teikumu (tiesības uz īpašumu), piešķirot pārvaldniekam tādas tiesības, kas principā pieder tikai dzīvokļu īpašumu īpašniekiem. Valstij ir jāievēro Dzīvokļa īpašuma likuma 13. pantā ietvertais tiesību princips, ka dzīvojamo māju pārvaldīšanas izdevumi tiek segti vienīgi uz dzīvokļu īpašumu īpašnieku lēmuma pamata. Tiesiskā valstī pārvaldniekam nevar būt nekādas tiesības bez dzīvokļu īpašumu īpašnieku lēmuma izmantot dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumus, lai nodrošinātu katra dzīvokļu īpašumu īpašnieka maksājamās daļas uzskaites un noteikšanas atbilstību normatīvo aktu prasībām. Tiesiskā valstī noteikt, vai uzkrājuma fonda apmērs dzīvokļu īpašnieku kopības saistību izpildei ir optimāls, ir vienīgi dzīvokļu īpašumu īpašnieku kompetencē. Turpretim likumprojektā pārvaldnieks atrodas interešu konfliktā.
26.03.2025. 23:03
Jūlija Stepaņenko - "SUVERĒNĀ VARA"
Likumprojekts ievieš līdz šim nepeiredzētu praksi: dzīvokļu īpašnieku pienākumu veidot noteikta apjoma uzkrājumus, kuru izlietojums nebūs īpašnieku ziņā. Uzliekot par pienākumu veidot uzkrājumus, valsts no savas puses nekādā veidā neaizsargā īpašniekus pret iespējamo krāpniecību no pārvaldnieka puses. Veidojot mājas uzkrājumus, īpašnieks nevis norēķinās par saņemtajiem pakalpojumiem, bet uzglabā līdzekļus plānotajiem remontdarbiem. Nevienā normatīvajā aktā līdz šim nav paredzēts šāds pienākums - veidot uzkrājumus, pie tam, cik noprotams no likumprojekta, šie uzkrājumi būs brīvi pieejami pārvaldniekam, kurš varēs bez īpaša pilnvarojuma tos izmantot. Uzkrājumu pamatojums - skaitītāju nomaiņa, kas notiks reizi 10 gados, neizklausās nopietni. Kategoriski iebilstam pret šādu kārtību un pieprasām svītrot pantu par uzkrājumu veidošanas obligāto pienākumu.
26.03.2025. 23:58
Atlasīti 45 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25