Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Kadastra nodokļa celšana
PIETIKS!! Mums nav jāmaksā par jūsu nemākulību
25.10.2024. 21:30
Lelda Štāla-Petruka
Esmu kategoriski pret nodokļa celšanu. Mana dzīvesvieta ir mantots no maniem senčiem ceturtajā paaudzē mans un manas ģimenes vienīgais īpašums un ar to es nepelnu sev iztiku. Un uzskatu, ka par vienīgo nekustamo īpašumu nodoklim vispār nevajadzētu būt. Kur nu vēl to paaugstināt.
25.10.2024. 21:35
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālā īpašuma vērtības celšanu, jo tad arī NĪ nodoklis automātiski palielināsies. Likumprojektā nav neviena juridiski un cilvēktiesiska pamatojuma trīskāršai un pat vairākkāršai kadastra vērtības un NĪ nodokļa celšanai. Nav pamatotu, argumentētu iemeslu, kā kadastra īpašuma vērtības celšana un papildus NĪ nodokļa iekasēšana strādātu sabiedrības labā. Nav skaidrs, kur tiks novirzīts papildus iekasētais nodoklis.
25.10.2024. 21:40
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības celšanu.
25.10.2024. 21:42
Fiziska persona
Manuprāt latvieši jau tā atdod nesamērīgi daudz nodokļos ikgadējos NĪN maksājumos, pērkot īpašumu un pārdodot to. Rodas ilūzija domājot, ka tas ir privātīpašums, ja reiz visu laiku jāturpina par to maksāt. Absurds, ka plānots iekasēt vēl vairāk no iedzīvotāju jau tā bieži vien paplānajiem makiem. Esam ģimene ar 2 bērniem, kas ir apgādājami, skolojami, u.c. Šis plānotais nodokļu slogs ir neprāts!
25.10.2024. 21:43
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu, jo nav pamatotu un argumentētu iemeslu trīskāršai un vairākkārtējai NĪ nodokla celšanai, kas līdz ar to arī automātiski palielināsies.
25.10.2024. 21:44
Ņina Vasiļevska
Esmu PRET kadastrālās vērtības celšanu, meklējiet citas iespējas - vajag samazināt izmaksas nevis palielināt budžetu, samaziniet valsts iestādes un tajās strādājošo skaitu1 Iedzīvotāju valstī katru gadu paliek arvien mazāk, bet budžeta izmaksas un nodokļi tikai aug un aug. Lūdzu domājiet saimnieciski!
Nepiekrītu kadastrālās vērtības palielināšanai ēkām, jo ņemot vērā nolietojumu, kadastrālā vērtība nevar būt augstāka par konkrētās ēkas būvniecības izmaksām, jo lietošanas rezultātā ēkas vērtība ar gadiem samazinās. Attiecīgi kadastrālai vērtībai ar gadiem vajadzētu samazināties, nevis palielināties, jo ēkas vērtība ar gadiem nevar palikt dārgāka, izņemot gadījumus ja tiek veikti kapitālieguldījumi.
Tā kā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) par ēkām un būvēm tiek aprēķināts no kadastrālās vērtības, saprotama vēlme to visu laiku celt, it kā atsaucoties uz tirgus cenām. Zeme, kas nenolietojas vēl var piekrist ka var pārskatīt vērtības, bet ne ēkām un būvēm!
Priekšlikumi:
1) fiziskai un juridiskai personai, kas iegādājusies vai uzcēlusi nekustamo īpašumu par saviem līdzekļiem un nav saņēmusi nekādas kompensācijas vai atbalstu no valsts vai pašvaldības - atbrīvot no NĪN maksāšanas;
2) NĪN par ēkām un būvēm maksā tikai tās fiziskās vai juridiskās personas, kas dzīvo, īrē vai nomā valsts vai pašvaldības īpašumus, lai laika gaitā segtu izmaksas, kas saistītas ar to iegādi un kapitālieguldījumiem;
3) NĪN par zemi maksā visi, jo te ir redzama atdeve - vietējās pašvaldības uztur koplietošanas un piebraucamos ceļus. Ja šie ceļi piebraucamie ceļi tiek uzturēti par īpašnieku līdzekļiem, tad arī nav tiesību pieprasīt maksāt NĪN par zemi.
Īpašnieki par saviem līdzekļiem ceļ/ pērk un uztur savus īpašumus- bez valsts un pašvaldību palīdzības, neprasa dzīvojamās platības, ar saviem spēkiem risina visus šos jautājumus. Tādas personas, kas neapgrūtina vietējās pašvaldības ar savām prasībām par dzīvojamo platību piešķiršanu, ir jāatbrīvo no NĪN maksāšanas, bet pašlaik sanāk tā ka NĪN ir sods iedzīvotājiem par nekustamā īpašuma iegādi par saviem līdzekļiem.
Nepiekrītu kadastrālās vērtības palielināšanai ēkām, jo ņemot vērā nolietojumu, kadastrālā vērtība nevar būt augstāka par konkrētās ēkas būvniecības izmaksām, jo lietošanas rezultātā ēkas vērtība ar gadiem samazinās. Attiecīgi kadastrālai vērtībai ar gadiem vajadzētu samazināties, nevis palielināties, jo ēkas vērtība ar gadiem nevar palikt dārgāka, izņemot gadījumus ja tiek veikti kapitālieguldījumi.
Tā kā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) par ēkām un būvēm tiek aprēķināts no kadastrālās vērtības, saprotama vēlme to visu laiku celt, it kā atsaucoties uz tirgus cenām. Zeme, kas nenolietojas vēl var piekrist ka var pārskatīt vērtības, bet ne ēkām un būvēm!
Priekšlikumi:
1) fiziskai un juridiskai personai, kas iegādājusies vai uzcēlusi nekustamo īpašumu par saviem līdzekļiem un nav saņēmusi nekādas kompensācijas vai atbalstu no valsts vai pašvaldības - atbrīvot no NĪN maksāšanas;
2) NĪN par ēkām un būvēm maksā tikai tās fiziskās vai juridiskās personas, kas dzīvo, īrē vai nomā valsts vai pašvaldības īpašumus, lai laika gaitā segtu izmaksas, kas saistītas ar to iegādi un kapitālieguldījumiem;
3) NĪN par zemi maksā visi, jo te ir redzama atdeve - vietējās pašvaldības uztur koplietošanas un piebraucamos ceļus. Ja šie ceļi piebraucamie ceļi tiek uzturēti par īpašnieku līdzekļiem, tad arī nav tiesību pieprasīt maksāt NĪN par zemi.
Īpašnieki par saviem līdzekļiem ceļ/ pērk un uztur savus īpašumus- bez valsts un pašvaldību palīdzības, neprasa dzīvojamās platības, ar saviem spēkiem risina visus šos jautājumus. Tādas personas, kas neapgrūtina vietējās pašvaldības ar savām prasībām par dzīvojamo platību piešķiršanu, ir jāatbrīvo no NĪN maksāšanas, bet pašlaik sanāk tā ka NĪN ir sods iedzīvotājiem par nekustamā īpašuma iegādi par saviem līdzekļiem.
25.10.2024. 21:50
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastralās vērtības celšanu, jo tas radīs būtisku NĪ nodokļa pieaugumu mājsaimniecībām ar vienīgo nekustāmo īpašumu. Lūdzu rast citu risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
25.10.2024. 21:53
Fiziska persona
KATEGORISKI NE kadestralas vertibas palielinašanai.
25.10.2024. 21:59
Gints Frēlihs
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības celšanu, un NĪ nodokļa palielināšānu tieši pretēji - vajag SAMAZINĀT vai ATCELT VISPĀR. Samaziniet izmaksas nevis PALIELINAT budžetu, samaziniet valsts iestādes un tajās strādājošo skaitu. Samaziniet NESAMĒRĪGĀS ALGAS valsts uzņēmumos. Iedzīvotāju valstī katru gadu paliek arvien mazāk, bet budžeta izmaksas un nodokļi tikai AUG un AUG. Lūdzu domājiet SAIMNIECISKI!
Nepiekrītu kadastrālās vērtības palielināšanai ēkām, jo ņemot vērā nolietojumu, kadastrālā vērtība nevar būt augstāka par konkrētās ēkas būvniecības izmaksām, jo lietošanas rezultātā ēkas vērtība ar gadiem samazinās. Attiecīgi kadastrālai vērtībai ar gadiem vajadzētu samazināties, nevis palielināties, jo ēkas vērtība ar gadiem nevar palikt dārgāka, izņemot gadījumus ja tiek veikti kapitālieguldījumi.
Tā kā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) par ēkām un būvēm tiek aprēķināts no kadastrālās vērtības, saprotama vēlme to visu laiku celt, it kā atsaucoties uz tirgus cenām. Zeme, kas nenolietojas vēl var piekrist ka var pārskatīt vērtības, bet ne ēkām un būvēm!
Priekšlikumi:
1) fiziskai un juridiskai personai, kas iegādājusies vai uzcēlusi nekustamo īpašumu par SAVIEM līdzekļiem un nav SAŅĒMUSI nekādas kompensācijas vai atbalstu no valsts vai pašvaldības - pilnibā ATBRĪVOT no SAVA NĪN maksāšanas;
2) NĪN par ēkām un būvēm maksā tikai tās fiziskās vai juridiskās personas, kas dzīvo, īrē vai nomā valsts vai pašvaldības īpašumus, lai laika gaitā segtu izmaksas, kas saistītas ar to iegādi un kapitālieguldījumiem;
3) NĪN par zemi maksā visi, jo te ir redzama atdeve - vietējās pašvaldības uztur koplietošanas un piebraucamos ceļus. Ja šie ceļi piebraucamie ceļi tiek uzturēti par īpašnieku līdzekļiem, tad arī nav tiesību pieprasīt maksāt NĪN par zemi.
Īpašnieki par saviem līdzekļiem ceļ/ pērk un uztur savus īpašumus- bez valsts un pašvaldību palīdzības, neprasa dzīvojamās platības, ar saviem spēkiem risina visus šos jautājumus. Tādas personas, kas neapgrūtina vietējās pašvaldības ar savām prasībām par dzīvojamo platību piešķiršanu, ir JĀATBRĪVO PILNĪBĀ no NĪN maksāšanas, bet pašlaik sanāk tā ka NĪN ir sods iedzīvotājiem par nekustamā īpašuma iegādi par saviem līdzekļiem.
Nepiekrītu kadastrālās vērtības palielināšanai ēkām, jo ņemot vērā nolietojumu, kadastrālā vērtība nevar būt augstāka par konkrētās ēkas būvniecības izmaksām, jo lietošanas rezultātā ēkas vērtība ar gadiem samazinās. Attiecīgi kadastrālai vērtībai ar gadiem vajadzētu samazināties, nevis palielināties, jo ēkas vērtība ar gadiem nevar palikt dārgāka, izņemot gadījumus ja tiek veikti kapitālieguldījumi.
Tā kā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) par ēkām un būvēm tiek aprēķināts no kadastrālās vērtības, saprotama vēlme to visu laiku celt, it kā atsaucoties uz tirgus cenām. Zeme, kas nenolietojas vēl var piekrist ka var pārskatīt vērtības, bet ne ēkām un būvēm!
Priekšlikumi:
1) fiziskai un juridiskai personai, kas iegādājusies vai uzcēlusi nekustamo īpašumu par SAVIEM līdzekļiem un nav SAŅĒMUSI nekādas kompensācijas vai atbalstu no valsts vai pašvaldības - pilnibā ATBRĪVOT no SAVA NĪN maksāšanas;
2) NĪN par ēkām un būvēm maksā tikai tās fiziskās vai juridiskās personas, kas dzīvo, īrē vai nomā valsts vai pašvaldības īpašumus, lai laika gaitā segtu izmaksas, kas saistītas ar to iegādi un kapitālieguldījumiem;
3) NĪN par zemi maksā visi, jo te ir redzama atdeve - vietējās pašvaldības uztur koplietošanas un piebraucamos ceļus. Ja šie ceļi piebraucamie ceļi tiek uzturēti par īpašnieku līdzekļiem, tad arī nav tiesību pieprasīt maksāt NĪN par zemi.
Īpašnieki par saviem līdzekļiem ceļ/ pērk un uztur savus īpašumus- bez valsts un pašvaldību palīdzības, neprasa dzīvojamās platības, ar saviem spēkiem risina visus šos jautājumus. Tādas personas, kas neapgrūtina vietējās pašvaldības ar savām prasībām par dzīvojamo platību piešķiršanu, ir JĀATBRĪVO PILNĪBĀ no NĪN maksāšanas, bet pašlaik sanāk tā ka NĪN ir sods iedzīvotājiem par nekustamā īpašuma iegādi par saviem līdzekļiem.
25.10.2024. 22:03
Vija Skalberga
Nepiekrītu!
Noraidu!
Noraidu!
25.10.2024. 22:16
Juris Volkovs
Esmu kategoriski PRET nodokļu celšanu ar īpašumu kadastrālās vērtības izmaiņu palīdzību. Mana īpašuma vērtība Dieva un cilvēku pamestā leišmalē ar jauno gadu maksās 8,3 reizes dārgāk !!! Lēciens no 21 uz 178 eiro kādam liekas normāli ?
25.10.2024. 22:16
Lauma Kokoreviča
Es iebilstu pret kadastrālās vērtības pacelšanu!
25.10.2024. 22:23
Fiziska persona
Esmu pret kadastrālās vērtības maiņu un nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanu. Tā ir tautas kārtējā aplaupīšana un ilgtermiņā izspiešana emigrācijā, un to dara ne jau sveši okupanti.
Valdībai jāmācās no kaimiņiem igauņiem, kā vadīt valsti uz attīstību un labklājību, nevis kā šobrīd, uz iznīcību.
Tautai jābūt gatavai, ja tiek bīdīts šāds bezkaunīgs aplaupīšanas modelis, iziet beidzot ielās un panākt, ka mūs sadzird!
Valdībai jāmācās no kaimiņiem igauņiem, kā vadīt valsti uz attīstību un labklājību, nevis kā šobrīd, uz iznīcību.
Tautai jābūt gatavai, ja tiek bīdīts šāds bezkaunīgs aplaupīšanas modelis, iziet beidzot ielās un panākt, ka mūs sadzird!
25.10.2024. 22:25
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret šādu nodokļu pacelšanu. Pietiek shēmot un zagt. Par šādu ideju pacelšanu ir jāstājas atbildības priekšā!
25.10.2024. 22:26
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības nesamērigu pacelšanu!
25.10.2024. 22:27
Fiziska persona
Es uzskatu, ka zemes nodokļa palielināšana, pirms proporcionālas vidējās iedzīvotāju algas palielināšananas, ir neadekvāta, nepieņemama, pilnīgi absurda rīcība. Es ne tikai nepieņemu šāda likumprojekta īstenošanu, nē, es nolemju to pilnīgam fiasko.
25.10.2024. 22:28
Ivita Jegorova
🙈
25.10.2024. 22:30
Aleksejs Jegorovs
Pret kad vertibu paauktinšanu.
25.10.2024. 22:36
Fiziska persona
Iebilstu kadastra vērtības celšanai un nodokļa palielināšanai
25.10.2024. 22:36
Vineta Pukste
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības palielināšanu, uzskatu ka tas ir genocīds pret visu Latvijas tautu! Iegādājoties īpašumu un ceļot dzīvojamo māju savai ģimenei, mēs jau visus nodokļus esam nomaksājuši, par ko vēl jāmaksā katru gadu īpašuma nodoklis??? Ja tas ir mans īpašums kas legālā ceļā iegūts, tātad nevar būt nekādas runas par nodokļiem pēc īpašuma apstiprināšanas Zemesgrāmatā! Tas ir MANS ĪPAŠUMS, es to ne no viena NENOMĀJU!!!!!
25.10.2024. 22:38
Iedzīvotājs
Esmu PRET! : kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
25.10.2024. 22:48
Artūrs Bruno Štrauss
Iebilstu pret nodokļu celšanu privātīpašumam
25.10.2024. 22:52
Fizika persona
Esmu kategoriski pret nekustamā īpašuma nodokļa pārcelšanu!
25.10.2024. 22:57
Fiziska persona
Kategoriski pret, neatbilst valsts pilsoņu ekonomiskajam līmenim
25.10.2024. 23:07
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25