Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Iebilstu ptet kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
20.10.2024. 07:11
Fiziska persona
Pilnīgi neatbalstu šo priekšlikumu. Katru gadu dzīve Latvijā tikai sadārdzinās un tas pasliktinās kopējo sabiedrības labklājības līmeni. Šīs izmaiņas būtiski ietekmēs katra iedzīvotāja dzīvi uz sliktāko pusi. Realitāte ir tāda, ka šobrīd daudziem nepietiek līdzekļu, lai izdzīvotu šajā valstī. Drīz šeit vairs nebūs, kam maksāt nodokļus! Laiks uzņemties atbildību nevis tautai , bet tiem, kas pārvalda valsti un piedāvāt gudrus risinājumus, kas būs izdevīgi galvenokārt iedzīvotājiem, jo pārāk daudz jau ir paņemts.
20.10.2024. 08:07
Vera Harčenko
Es iebilstu pret kadastra vērtības paaugstināšanu!
20.10.2024. 08:09
Fiziska persona
Esmu katigoriski pret nekustāmā īpašuma nodokļu celšanu.Tas ir rekets pret tautu jo šis nodoklis tika izveidots uz krīzes laiku kuru jau sen bija jāatceļ.
20.10.2024. 08:13
Aivars Vjakse
Esmu uzcēlis savu māju pērkot būvmateriālus, maksājot PVN, maksājot celtniekiem. Un tagad pēc 20 gadiem man jāpārdod sava māja, jo nespēšu samaksāt NĪN?
man pēc 2 gadi pensijas vecums klāt un valsts liegs dzīvot man savā privātmājā, apliekot to ar nesamaksājamiem nodokļiem???
man pēc 2 gadi pensijas vecums klāt un valsts liegs dzīvot man savā privātmājā, apliekot to ar nesamaksājamiem nodokļiem???
20.10.2024. 08:16
Fiziska persona
Esmu pret nodokļu celšanu. Jau šogan nespējam sekt pilnu maksu par zemes nomu, kas būs tālāk. Ģimenes nevis dzīvo, bet idzīvo.
20.10.2024. 08:28
Fiziska persona
Uzskatu, ka aaugstināt nekustamā īpašuma nodokli līdz sešām reizēm ir netaisnīgs un nepamatots solis, kas negatīvi ietekmēs visus īpašniekus!!! Tas radīs pārmērīgu finansiālu slogu iedzīvotājiem, kas esošajā ekonomiskajā situācijā ir nepieļaujami. Šāds nodokļa pieaugums ierobežos piekļuvi mājokļiem un pasliktinās daudzu ģimeņu dzīves līmeni. Es kategoriski iebilstu pret šīm izmaiņām un aicinu pārskatīt šo lēmumu, ņemot vērā cilvēku intereses, nevis tikai budžetu.
Daudziem cilvēkiem jau ir hipotekārie kredīti, un, tik strauji palielinot nodokli, viņi vienkārši nespēs tos atmaksāt. Tas radīs vēl lielāku finansiālo krīzi ģimenēm, kuras jau atrodas zem saistību spiediena.
Lūgums izskatīt manus iebildumus!
Daudziem cilvēkiem jau ir hipotekārie kredīti, un, tik strauji palielinot nodokli, viņi vienkārši nespēs tos atmaksāt. Tas radīs vēl lielāku finansiālo krīzi ģimenēm, kuras jau atrodas zem saistību spiediena.
Lūgums izskatīt manus iebildumus!
20.10.2024. 08:53
Fiziska persona
Iebildu pret tik stipru paaugstināšanu
20.10.2024. 08:54
Fiziska persona
Pret NĨN celšanu!
20.10.2024. 09:00
Fiziska persona
Paaugstināt nekustamā īpašuma nodokli līdz sešām reizēm ir netaisnīgs un nepamatots solis, kas negatīvi ietekmēs visus īpašniekus. Tas radīs pārmērīgu finansiālu slogu iedzīvotājiem, kas esošajā ekonomiskajā situācijā ir nepieļaujami. Šāds nodokļa pieaugums ierobežos piekļuvi mājokļiem un pasliktinās daudzu ģimeņu dzīves līmeni. Es kategoriski iebilstu pret šīm izmaiņām un aicinu pārskatīt šo lēmumu, ņemot vērā cilvēku intereses, nevis tikai budžetu.
Daudziem cilvēkiem jau ir hipotekārie kredīti, un, tik strauji palielinot nodokli, viņi vienkārši nespēs tos atmaksāt. Tas radīs vēl lielāku finansiālo krīzi ģimenēm, kuras jau atrodas zem saistību spiediena.
Daudziem cilvēkiem jau ir hipotekārie kredīti, un, tik strauji palielinot nodokli, viņi vienkārši nespēs tos atmaksāt. Tas radīs vēl lielāku finansiālo krīzi ģimenēm, kuras jau atrodas zem saistību spiediena.
20.10.2024. 09:09
Jānis Matisons
Iebilstu pret kadastrālās vērtības palielināšanu. Tas samazinās Latvijas konkurētspēju Eiropā un pasaulē.
20.10.2024. 09:10
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kadastra cenu kāpumu
20.10.2024. 09:13
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET
20.10.2024. 09:14
Fiziska persona
Līdzās kadastrālo vērtību bāzes universālās kadastrālās vērtības aprēķinam , ir jāveic nekustamo īpašumu nodokļu likmju pārskatīšana pašvaldībās. Līdz ar to uzskatu šo projektu par nepilnīgu un labojumu.
20.10.2024. 09:16
Fiziska persona
Esmu pret - Šāds priekšlikums, kas norāda uz kadastrālo vērtību bāzes neatbilstību mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus situācijai un nepieciešamību pēc jaunas kadastrālo vērtību bāzes, raisa vairākas bažas. Zemāk ir izklāstītas galvenās problēmas, kāpēc šādu priekšlikumu varētu neatbalstīt, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu tiešos un netiešos pieaugumus:
1. **Nodokļu sloga palielināšanās risks**: Ja tiek ieviesta jauna kadastrālo vērtību bāze, kas labāk atbilst mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus vērtībām, tas var izraisīt būtisku nekustamā īpašuma nodokļu pieaugumu. Īpaši tas varētu skart tos īpašniekus, kuriem īpašumu vērtības ievērojami pieaugušas pēdējo gadu laikā. Līdz ar nodokļu pieaugumu, tas varētu izraisīt arī plašāku ietekmi uz tirgu, piemēram, pieaugot izdevumiem, kas saistīti ar īpašumu uzturēšanu un pārdošanu.
2. **Nepietiekama sociālā aizsardzība**: Straujais nodokļu pieaugums var negatīvi ietekmēt zemāku ienākumu grupas, īpaši pensionārus un ģimenes, kuras dzīvo nekustamajos īpašumos ar pieaugošu vērtību, bet kuru ienākumi nav pieauguši līdzvērtīgā apjomā. Šādas izmaiņas varētu radīt papildu slogu sociālajām programmām un palielināt vajadzību pēc nodokļu atlaidēm vai kompensācijām.
3. **Administratīvās izmaksas un neskaidrība**: Lai pārietu uz jaunu kadastrālo vērtību bāzi un metodiku, būtu nepieciešamas ievērojamas resursu izmaksas gan no valsts puses, gan no nekustamā īpašuma īpašnieku puses, lai pielāgotos jaunajām izmaiņām. Turklāt, neskaidrība par to, kā šīs izmaiņas tiks ieviestas un kā tās ietekmēs nodokļu maksātājus, varētu radīt satraukumu tirgū un kavēt ieguldījumus nekustamā īpašuma sektorā.
4. **Tirgus svārstību ietekme**: Nekustamā īpašuma tirgus ir dinamisks, un kadastrālās vērtības, kas atbilst tirgus vērtībām vienā periodā, var ātri zaudēt aktualitāti citā. Tādēļ, pat ja tiks pieņemta jauna vērtību bāze, tā var ātri novecot, radot nepieciešamību pēc turpmākām korekcijām, kas atkal varētu radīt administratīvu slogu un nestabilitāti.
Apkopojot, šis priekšlikums, lai arī pamatots no teorētiskā viedokļa, plānotais pieaugums rada būtiskus riskus, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu pieaugumus un to iespējamo negatīvo ietekmi uz dažādām sabiedrības grupām, nekustamā īpašuma tirgu un ekonomiku kopumā.
1. **Nodokļu sloga palielināšanās risks**: Ja tiek ieviesta jauna kadastrālo vērtību bāze, kas labāk atbilst mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus vērtībām, tas var izraisīt būtisku nekustamā īpašuma nodokļu pieaugumu. Īpaši tas varētu skart tos īpašniekus, kuriem īpašumu vērtības ievērojami pieaugušas pēdējo gadu laikā. Līdz ar nodokļu pieaugumu, tas varētu izraisīt arī plašāku ietekmi uz tirgu, piemēram, pieaugot izdevumiem, kas saistīti ar īpašumu uzturēšanu un pārdošanu.
2. **Nepietiekama sociālā aizsardzība**: Straujais nodokļu pieaugums var negatīvi ietekmēt zemāku ienākumu grupas, īpaši pensionārus un ģimenes, kuras dzīvo nekustamajos īpašumos ar pieaugošu vērtību, bet kuru ienākumi nav pieauguši līdzvērtīgā apjomā. Šādas izmaiņas varētu radīt papildu slogu sociālajām programmām un palielināt vajadzību pēc nodokļu atlaidēm vai kompensācijām.
3. **Administratīvās izmaksas un neskaidrība**: Lai pārietu uz jaunu kadastrālo vērtību bāzi un metodiku, būtu nepieciešamas ievērojamas resursu izmaksas gan no valsts puses, gan no nekustamā īpašuma īpašnieku puses, lai pielāgotos jaunajām izmaiņām. Turklāt, neskaidrība par to, kā šīs izmaiņas tiks ieviestas un kā tās ietekmēs nodokļu maksātājus, varētu radīt satraukumu tirgū un kavēt ieguldījumus nekustamā īpašuma sektorā.
4. **Tirgus svārstību ietekme**: Nekustamā īpašuma tirgus ir dinamisks, un kadastrālās vērtības, kas atbilst tirgus vērtībām vienā periodā, var ātri zaudēt aktualitāti citā. Tādēļ, pat ja tiks pieņemta jauna vērtību bāze, tā var ātri novecot, radot nepieciešamību pēc turpmākām korekcijām, kas atkal varētu radīt administratīvu slogu un nestabilitāti.
Apkopojot, šis priekšlikums, lai arī pamatots no teorētiskā viedokļa, plānotais pieaugums rada būtiskus riskus, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu pieaugumus un to iespējamo negatīvo ietekmi uz dažādām sabiedrības grupām, nekustamā īpašuma tirgu un ekonomiku kopumā.
20.10.2024. 09:18
Dāvis Vecmanis
Iebilstu pret jebkādu nodokļu pacelšanu!
20.10.2024. 09:22
Fiziska persona
Šāds priekšlikums, kas norāda uz kadastrālo vērtību bāzes neatbilstību mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus situācijai un nepieciešamību pēc jaunas kadastrālo vērtību bāzes, raisa vairākas bažas. Zemāk ir izklāstītas galvenās problēmas, kāpēc šādu priekšlikumu varētu neatbalstīt, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu tiešos un netiešos pieaugumus:
1. **Nodokļu sloga palielināšanās risks**: Ja tiek ieviesta jauna kadastrālo vērtību bāze, kas labāk atbilst mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus vērtībām, tas var izraisīt būtisku nekustamā īpašuma nodokļu pieaugumu. Īpaši tas varētu skart tos īpašniekus, kuriem īpašumu vērtības ievērojami pieaugušas pēdējo gadu laikā. Līdz ar nodokļu pieaugumu, tas varētu izraisīt arī plašāku ietekmi uz tirgu, piemēram, pieaugot izdevumiem, kas saistīti ar īpašumu uzturēšanu un pārdošanu.
2. **Nepietiekama sociālā aizsardzība**: Straujais nodokļu pieaugums var negatīvi ietekmēt zemāku ienākumu grupas, īpaši pensionārus un ģimenes, kuras dzīvo nekustamajos īpašumos ar pieaugošu vērtību, bet kuru ienākumi nav pieauguši līdzvērtīgā apjomā. Šādas izmaiņas varētu radīt papildu slogu sociālajām programmām un palielināt vajadzību pēc nodokļu atlaidēm vai kompensācijām.
3. **Administratīvās izmaksas un neskaidrība**: Lai pārietu uz jaunu kadastrālo vērtību bāzi un metodiku, būtu nepieciešamas ievērojamas resursu izmaksas gan no valsts puses, gan no nekustamā īpašuma īpašnieku puses, lai pielāgotos jaunajām izmaiņām. Turklāt, neskaidrība par to, kā šīs izmaiņas tiks ieviestas un kā tās ietekmēs nodokļu maksātājus, varētu radīt satraukumu tirgū un kavēt ieguldījumus nekustamā īpašuma sektorā.
4. **Tirgus svārstību ietekme**: Nekustamā īpašuma tirgus ir dinamisks, un kadastrālās vērtības, kas atbilst tirgus vērtībām vienā periodā, var ātri zaudēt aktualitāti citā. Tādēļ, pat ja tiks pieņemta jauna vērtību bāze, tā var ātri novecot, radot nepieciešamību pēc turpmākām korekcijām, kas atkal varētu radīt administratīvu slogu un nestabilitāti.
Apkopojot, šis priekšlikums, lai arī pamatots no teorētiskā viedokļa, plānotais pieaugums rada būtiskus riskus, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu pieaugumus un to iespējamo negatīvo ietekmi uz dažādām sabiedrības grupām, nekustamā īpašuma tirgu un ekonomiku kopumā.
1. **Nodokļu sloga palielināšanās risks**: Ja tiek ieviesta jauna kadastrālo vērtību bāze, kas labāk atbilst mūsdienu nekustamā īpašuma tirgus vērtībām, tas var izraisīt būtisku nekustamā īpašuma nodokļu pieaugumu. Īpaši tas varētu skart tos īpašniekus, kuriem īpašumu vērtības ievērojami pieaugušas pēdējo gadu laikā. Līdz ar nodokļu pieaugumu, tas varētu izraisīt arī plašāku ietekmi uz tirgu, piemēram, pieaugot izdevumiem, kas saistīti ar īpašumu uzturēšanu un pārdošanu.
2. **Nepietiekama sociālā aizsardzība**: Straujais nodokļu pieaugums var negatīvi ietekmēt zemāku ienākumu grupas, īpaši pensionārus un ģimenes, kuras dzīvo nekustamajos īpašumos ar pieaugošu vērtību, bet kuru ienākumi nav pieauguši līdzvērtīgā apjomā. Šādas izmaiņas varētu radīt papildu slogu sociālajām programmām un palielināt vajadzību pēc nodokļu atlaidēm vai kompensācijām.
3. **Administratīvās izmaksas un neskaidrība**: Lai pārietu uz jaunu kadastrālo vērtību bāzi un metodiku, būtu nepieciešamas ievērojamas resursu izmaksas gan no valsts puses, gan no nekustamā īpašuma īpašnieku puses, lai pielāgotos jaunajām izmaiņām. Turklāt, neskaidrība par to, kā šīs izmaiņas tiks ieviestas un kā tās ietekmēs nodokļu maksātājus, varētu radīt satraukumu tirgū un kavēt ieguldījumus nekustamā īpašuma sektorā.
4. **Tirgus svārstību ietekme**: Nekustamā īpašuma tirgus ir dinamisks, un kadastrālās vērtības, kas atbilst tirgus vērtībām vienā periodā, var ātri zaudēt aktualitāti citā. Tādēļ, pat ja tiks pieņemta jauna vērtību bāze, tā var ātri novecot, radot nepieciešamību pēc turpmākām korekcijām, kas atkal varētu radīt administratīvu slogu un nestabilitāti.
Apkopojot, šis priekšlikums, lai arī pamatots no teorētiskā viedokļa, plānotais pieaugums rada būtiskus riskus, īpaši ņemot vērā plānotos nodokļu pieaugumus un to iespējamo negatīvo ietekmi uz dažādām sabiedrības grupām, nekustamā īpašuma tirgu un ekonomiku kopumā.
20.10.2024. 09:22
Fiziska persona
Pret dubultu kadastra vērtību ieviešanu, tas radīs haosu. Samazināt likmju procentus nodevām un nodokļiem. Primārā mājokļa atbrīvošanu no NĪN
20.10.2024. 09:25
Inga Legzdiņa
Esmu PRET NĪN paaugstināšanu
20.10.2024. 09:28
Guntars Januševskis
Kategoriski iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu,tas nav pieļaujams šādos apmēros.
20.10.2024. 09:33
Daiga Tiltiņa
Neesmu apmierināta ar kadastra celšanu.Nesaprotu iemeslu šādai rīcībai.
20.10.2024. 09:40
Ziedonis Ločmelis
Iebildums.
Esmu Latvijas Republikas pilsonis un trīs bērna tēvs. Ar šo likum projektu jūs spiežat pamest mūsu ģimenei Latvijas Republiku pārstāt strādāt, un audzināt bērnu šajā valstī.
Ja juma nerūp ģimenes, kam ir 3+ bērni un esat gatavi ,ka pametīs šo valsti ģimenes droši pieņemiet un paceļas mēs iebrauksim jo tā jau grūti par visu samaksāt..
Esmu Latvijas Republikas pilsonis un trīs bērna tēvs. Ar šo likum projektu jūs spiežat pamest mūsu ģimenei Latvijas Republiku pārstāt strādāt, un audzināt bērnu šajā valstī.
Ja juma nerūp ģimenes, kam ir 3+ bērni un esat gatavi ,ka pametīs šo valsti ģimenes droši pieņemiet un paceļas mēs iebrauksim jo tā jau grūti par visu samaksāt..
20.10.2024. 09:41
SIA "Kompleksbūve GM"
Iebilstam pret jebkāda veida kadastrālās vērtības cešanu.
20.10.2024. 09:41
Daiga Tiltiņa
Katagoriski esmu pret.
20.10.2024. 09:43
SIA "AMELIS"
Iebilstam pret kadastrālās vērtības palielināsanu.
20.10.2024. 09:44
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25