Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Gvido Henelis
Labdien!
Ņemot vērā ka dzīvoju Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2, kura pieņemta ekspluatācijā 1963.gadā un ir man vienīgais piederošais īpašums ar nolietojumu 40% , uzskatu ka kadastrālās vērtības celšana no 35133 uz 44889 Eur ( tas ie pieaugums par 9756 Eur pašreizējā ekonomiskajā situācija nav pamatots.Arī zem būves esošās zemes kadastra vērtības pieaugums no 27504 uz 28848 Eur nav pamatots. ņemot vērā visu izmaksu pieaugumu. Pašlaik pie esošās algas jau ir problēma nomaksāt esošo NĪ nodokli.
Kā arī uzskatu ka vienīgais īpašums nebūtu jāpaliek ar nodokli.
Ja protams valdībai nav mērķis atņemt valsts iedzīvotājiem viņiem piederošos īpašumus izmantojot nodokļa paaugstināšanu kā instrumentu. Cik zinu precedents ir bijis 1949. gadā kad paaugstinot nodokli līdz nesamaksājam apmēram padomju vara izlika no viensētām un sadzina kolhozos latviešu zemniekus. Ceru ka pašreizējā valdība šadu politiku nepiekops un ieklausīsies savos pilsoņos.
Ar cieņu
Gvido Henelis
Ņemot vērā ka dzīvoju Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2, kura pieņemta ekspluatācijā 1963.gadā un ir man vienīgais piederošais īpašums ar nolietojumu 40% , uzskatu ka kadastrālās vērtības celšana no 35133 uz 44889 Eur ( tas ie pieaugums par 9756 Eur pašreizējā ekonomiskajā situācija nav pamatots.Arī zem būves esošās zemes kadastra vērtības pieaugums no 27504 uz 28848 Eur nav pamatots. ņemot vērā visu izmaksu pieaugumu. Pašlaik pie esošās algas jau ir problēma nomaksāt esošo NĪ nodokli.
Kā arī uzskatu ka vienīgais īpašums nebūtu jāpaliek ar nodokli.
Ja protams valdībai nav mērķis atņemt valsts iedzīvotājiem viņiem piederošos īpašumus izmantojot nodokļa paaugstināšanu kā instrumentu. Cik zinu precedents ir bijis 1949. gadā kad paaugstinot nodokli līdz nesamaksājam apmēram padomju vara izlika no viensētām un sadzina kolhozos latviešu zemniekus. Ceru ka pašreizējā valdība šadu politiku nepiekops un ieklausīsies savos pilsoņos.
Ar cieņu
Gvido Henelis
18.10.2024. 13:43
Fiziska persona
Jauku dienu vēlot!
1. Manā gadījumā abi prognozētie novērtējumi pārsniedz 100% no tirgus vērtības, un sastāda aptuveni 80% no cenas, kuras var redzēt sludinājumu portālā (pārdevēja pašvērtējums), nevis zemesgrāmatas ierakstīto (faktiskās cenas) - kas visos gadījumos ir mazāka par pārdevēja noteikto.
2. Situācija nav pārskatāmā - blakus ir īpašumi, kas ir divreiz lielāki: gan zemesgabals, gan būves ir divreiz lielākas pēc platības - bet tomēr vērtējuma starpība ir simboliskā, vai tā neeksistē vispār!
3. Nav paredzēts veids, kā pārbaudīt vērtējumus - es veicu apgrūtinājuma plānu, par kuru nezin neviens no kaimiņiem; bet tomēr mana īpašuma vērtība pēc “pārvērtēšanas” kļuvusi lielāka nekā tiem, kam nav vispār nekādu uzmērītu un reģistrētu apgrūtinājumu / aizsargjoslas viņu īpašumos (līdzīgajos apstākļos, tajā pašā vietā).
4. Absolūti viennozīmīgi negatīvi vērtējams populistisks veids, kā valsts vēlas bez infrastruktūras un ekonomikas attīstības vienpusēji noteikt, ka mūsu īpašumi, kas ar laiku nav kļuvuši labāki līdzīgi labākajam vīnam un nav sabiedrībai ir vērtīgāki, jo:
- nav iespēju to pārbaudīt (aprēķinu, svārstības absolūti līdzīgajos apstākļos),
- nav iespējams uz objektīviem apstākļiem pieprasīt pārvērtēšanu (sev un apkārtējiem),
- nav noteiktā atbildība par nekorektu vērtējumu (un kā tas tiks kompensēts katram),
- tiesu sistēma nav ieinteresēta, lai šo situāciju pielabotu (jo nav pieejas informācijai arī viņiem),
- un mums nav izeju - valsts par šo cenu neatpirks pat vislēnākajā kārtā,
- plus pie tam - es par noteikto cenu, ņemot vērā arī tirgus lejupslīdi un pieprasījuma sarukšanu - nekad par šo cenu neizsolīšu, pat pie labākas un patriotiskās sirdsapziņas,
- bet uz tā tiks vēl veikti jaunie nodokļu aprēķini, mantiskā stāvokļa novērtējumi visos procesos, un pārējais saistītais - netaisnīgi palielinot nodokļu un pienākumu slogu, bez objektīvajiem apstākļiem.
5. Es esmu pret šo projektu, uzspiestajiem vērtējumiem un publiskās komunikācijas trūkumu (kā to jau citā gadījumā ir atzinis valsts prezidents).
6. Vadoties no valsts pārvaldes tiesību principiem, es pieprasu un vēlos, lai šīs mans viedoklis obligātā kārtā saņemtu oficiālo vērtējumu un izsmeļošo un uz faktiem balstīto atbildi.
Cieņā!
VM
18.10.2024. 13:43
Fiziska persona
Tas iespaidos finansiālo ģimenes stāvokli ! P.s tas skars katru Latvijas iedzīvotāju,kurš ieguldījis un turpina patstāvīgi aprūpēt sev piederošo īpašumu,bez valsts atbalsta!
18.10.2024. 13:43
Fiziska persona
Šobrīd Latvijā iedzīvotāju materiālais stāvoklis lielāloties ir pārāk slikts, lai paaugstinātu jebkādus maksājumus. Kadastrālā vērtība iespaido dažādus maksājumus. Tiesības uz pajumti ir vienas no cilvēktiesībām. Katedoriski iebilstu.
18.10.2024. 13:44
Fiziska persona
Esmu pret nodokļu celšanu!
18.10.2024. 13:48
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības stauju pieaugumu!
18.10.2024. 13:49
Andris Zelčs
Iebilstu par tik strauju kāpumu.
18.10.2024. 13:51
Fiziska persona
Labdien, es nepiekrītu.
es kā Latvijas pilsonis vēlos dzīvot Latvijā. lūdzu atrodiet citu veidu ka atbalstīt budzetu. piemeram lielaki nodokli tiem kas pelna vairak ka 50 tūkstoši eiro gadā.
paldies
es kā Latvijas pilsonis vēlos dzīvot Latvijā. lūdzu atrodiet citu veidu ka atbalstīt budzetu. piemeram lielaki nodokli tiem kas pelna vairak ka 50 tūkstoši eiro gadā.
paldies
18.10.2024. 13:51
Gatis Kivlenieks
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
Varbūt nevajag šķērdēt naudu RailBaltica?
Varbūt nevajag šķērdēt naudu RailBaltica?
18.10.2024. 13:52
Fiziska persona
Iebilstu pret trik strauju kadastrālās vērtības celšanu.
18.10.2024. 13:54
Fiziska persona
Īpašuma vērtības celšana kadastrā a priori ir domāta lielāka nodokļa iekasēšanai. Jau pašreiz izdevumu daļa, kas ir par kvalitatīvu dzīvesvietas apstākļu nodrošināšanu, ir pārmērīgi liela pret ieņēmumiem. Algas pieaugums neatbilst inflācijas milzu lēcieniem. Jaunieši, nespējot nodrošināt sev cilvēka cienīgus zīves apstākļus, brauc projām. Rezultāts - nav kas maksā nodokļus. Šis kļūst par bezgalīgo riņķa danci, kuru jāpārcērt, kamēr mums nav konfiscējuši visu, kas mums pieder.
Kategorisks NĒ šādai neprognozējamai nodokļu celšanai.
Kategorisks NĒ šādai neprognozējamai nodokļu celšanai.
18.10.2024. 13:56
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastra vērtības palielinājumu, jo tas saistīts ar īpašuma nodokli. Apgalvojums ka aktualizetā kadastrālā vērtība "šobrīd" vēl netiks piemērota nekustamā īpašuma nodoklim, nevieš uzticību.
18.10.2024. 13:57
Igors Mikitins
Nepiekritu kadastrialas vertibas palielinasanai tados apmeros
18.10.2024. 13:59
Gundars Stepāns
Esmu pret jebkuru nodokļu palielināšanai. Sevišķi nekust. īpašuma nodoklis ir laupīšana..jo par to nopirkto īpašumu nodokļi samaksāti vairākkārt. Alga Balvos ir 700eiro...ja vēl paveicās ! Ko jūs domājat...par ko ēst par ko bērnu uzturēt???
18.10.2024. 13:59
Fiziska persona
Nepiekritu kadastrialas vertibas palielināšanai tādos apmēros
18.10.2024. 14:00
Gunārs Cīrulis
Kadastrālās vērtības kāpums ir pārāk straujš. Jāņem vērā arī, kad aprēķinot NĪN būs būtiskas izmaiņas, kuras nabadzīgākajiem pavalstniekiem nebūs iespējas samaksāt līdzekļu trūkuma dēļ, kuri nav pat tuvu eiropas vidējai algai.
18.10.2024. 14:00
Fiziska persona
Esmu PRET kadatrālās vērtības nodokļa celšanu!
18.10.2024. 14:04
Fiziska persona
Noteikti iebilstu. Esmu PRET. Vienīgajam mājoklim vispār nevajadzētu būt nodoklim, jo par to jau vairākkārt ir samaksāts iegādes brīdī.
18.10.2024. 14:05
Fiziska persona
Esmu " PRET " to, ka no 2025.gada 1. janvāra tiek pacelti un palielināti Nekustāmā īpašuma nodoklis un palielinātas īpašu vērtības. Neatbalstīt likuma grozijumus par Nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu. Necelt nekustāmā īpašuma nodokli nekad!!!
18.10.2024. 14:07
Roberts Stade
Katagoriski iebilstu par Kadastrālās vērtības celšanu nekustamam īpašumam kas var neprognozēti celt jebkuras preces vai pakalpojuma cenu! Degvielas cenas kāpums par 3 centiem šajā gadījumā liksies kā pasaka!
18.10.2024. 14:11
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu tik strauji.
18.10.2024. 14:13
Marija Šilinska
Kategoriski PRET!
Iebildumu būtība:
Netika izvērtēti alternatīvie risinājumi!
Iebildumu būtība:
Netika izvērtēti alternatīvie risinājumi!
Nav izvērtēts prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem.
Nav zvērtējumi/pētījumi, kas pamato TA nepieciešamību.Netiks veiktas pēcpārbaudes (ex-post) izvērtējums.
Ievērojami celsies likumiskās lietošanas maksa, kas ir papildus slogs Latvijas iedzīvotājiem.
Likuma grozījumi paredz, ka 2025. gadā tiks šķirtas un būs spēkā divas kadastrālās vērtības – fiskālā un universālā.
„Divas apstiprinātas vērtības nozīmē to, ka mēs apstiprinām jaunas kadastrālās vērtības, dodam laiku nekustamo īpašumu nodokļu politikas veidotājiem pārdomāt savas lietas, saprast, kā panākt, lai cilvēkam nav šoka terapijas no nodokļiem, no vienas puses, no otras puses, – mēs paralēli varam strādāt ar faktisku kadastrālās sistēmas pārbūvi, modernizāciju,” skaidroja Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Vita Narnicka.
Šis izmaiņas ir viltus gājiens, lai maldinātu sabiedrību un novērstu tās uzmanību no plānotas nodokļu celšanas (uz šī projekta bāzes) no kuras sabiedrībai būs ŠOKS.
Nav zvērtējumi/pētījumi, kas pamato TA nepieciešamību.Netiks veiktas pēcpārbaudes (ex-post) izvērtējums.
Ievērojami celsies likumiskās lietošanas maksa, kas ir papildus slogs Latvijas iedzīvotājiem.
Likuma grozījumi paredz, ka 2025. gadā tiks šķirtas un būs spēkā divas kadastrālās vērtības – fiskālā un universālā.
„Divas apstiprinātas vērtības nozīmē to, ka mēs apstiprinām jaunas kadastrālās vērtības, dodam laiku nekustamo īpašumu nodokļu politikas veidotājiem pārdomāt savas lietas, saprast, kā panākt, lai cilvēkam nav šoka terapijas no nodokļiem, no vienas puses, no otras puses, – mēs paralēli varam strādāt ar faktisku kadastrālās sistēmas pārbūvi, modernizāciju,” skaidroja Valsts zemes dienesta (VZD) ģenerāldirektore Vita Narnicka.
Šis izmaiņas ir viltus gājiens, lai maldinātu sabiedrību un novērstu tās uzmanību no plānotas nodokļu celšanas (uz šī projekta bāzes) no kuras sabiedrībai būs ŠOKS.
18.10.2024. 14:14
Fiziska persona
Iebilstu ptet kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
18.10.2024. 14:14
Fiziska persona
Iebilstu pret kadarstra vētības celšanu. Vispār, kapeč par vienīgo īpašumā esošo īpašumu ir jāmaksā kaut kāds nodoklis?
18.10.2024. 14:16
Sandis Bērziņš
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieagugumu.
18.10.2024. 14:19
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25