Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Didzis Rukmanis - Privātpersona.
Esmu kategoriski PRET kadastra vērtības un NĪN pacelšanu!!!Jau tagadējo nodokli ļoti liela tautas daļa spējīga nomaksāt ar stiprām grūtībām!!!sāciet reāli domāt!!!
22.10.2024. 16:31
Fiziska persona
Kategoriski pret kadastra vērtības palielināšanu! Nē MK grozījumiem!
22.10.2024. 16:31
Andrejs Beļakovs
Esmu kategoriski pret kadastrālās vērtības palielināšanu!
22.10.2024. 16:33
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret nekustamā īpašuma kadrastrālās vērtibas paaugstināšanu no 2025.gada 1.janvāra.
22.10.2024. 16:33
Andrejs Beļakovs
Esmu kategoriski pret paagstināšanu!!!
22.10.2024. 16:34
Fiziska persona
Pirms celt kadastrālo vērtību, jāmaina NĪ aprēķina kārtība! Nodokļa summai ir jābūt prognozējamai ilgtermiņā. NĪ būtu jārēķina no īpašuma vērtības tā iegūšanas brīdī, nevis aktuālās kadastra vērtības, kam būtu jābūt iespējami tuvu tirgus vērtībai. Tad arī kadastrālās vērtības varētu daudz nesāpīgāk pietuvināt tirdus vērtībām un darīt to regulāri, kā tam arī būtu jābūt. Nemainot NĪ aprēķinu kārtibu vienmēr bšu problēmas ar taisīgumu pie kadastra vērtību aktualizācijas
22.10.2024. 16:39
Fiziska persona
Kategoriski ieebilstu pret likumprojektu, jo tas būtiski paaugstinās telpu īres maksas, lai kompensētu izdevumus nekustamā īpašuma nodokļa apmaksai. Tas būtiski ietekmēs arī pakalpojumu cenas, jo izdevumi nodoklim tiks iekļauti cenā.
22.10.2024. 16:40
Ilze Andriksone
Kategoriski iebilstu pret paredzētajām izmaiņām, ja par pamatu nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam tiek izmantota kadastrādālās vērtības likme. Latvija jau tā "izceļas" ar nejēdzīgu nodokļu slogu visos aspektos, tostarp - pilnīgi absurds pēc būtības ir nekustamā īpašuma nodoklis vienīgajam īpašumam pēc definīcijas. Ja tas vēl tiek paaugstināts, nav cita skaidrojuma, kā mēģinājums iznīcināt atlikušo privātīpašumu un pārvērst valsts iekārtu, aizbildinoties ar nesaistītiem iemesliem.
Iebilstu, ka Latvijā pašu iedzīvotājiem nav nekādas teikšanas ne pār zemi, ne netraucētu piekļuvi ūdenstilpēm un nu tiek plānots nostāties vēl agresīvāk pret mazo daļu, kas palikuši un dzīvo šeit, mēģinot uzturēt gan sevi, gan uzblīdušu valsts pārvaldi.
Iebilstu, ka Latvijā pašu iedzīvotājiem nav nekādas teikšanas ne pār zemi, ne netraucētu piekļuvi ūdenstilpēm un nu tiek plānots nostāties vēl agresīvāk pret mazo daļu, kas palikuši un dzīvo šeit, mēģinot uzturēt gan sevi, gan uzblīdušu valsts pārvaldi.
22.10.2024. 16:41
Juris Ozoliņš
Kategoriski esmu pret NĪN (Satversmes 96.un 101.pants) . Un visa veida manipulācijām,kuras ir pretrunā ar šiem pantiem. Ukrainā mājas iznīcina ar raķetēm,Latvijā tas tiek darīts rafinētāk ar Min.kab. noteikumiem. Es redzu,ka nav nekādu atšķirību starp šādiem Min. kab.noteikumiem un krievijas raķetēm,kuras dara to pašu daudz ātrāk un efektīgāk. Kā Latvijas patriots,Kungi,lūdzu neiznīciniet mūsu mājas! Ceru uz Jūsu godaprātu un sapratni. Ar godu un cieņu. Paldies.
22.10.2024. 16:41
Žaklīna Ķemzāne
Noteikti nepiekrītu . Par Nekustamo īpašumu jau tā ir maksāti nodokļi, gan pērkot , gan uzturot, gan remontējot un jau tagad tiek maksāti NĪN katru gadu . Nav nekāds ekonomisks vai tiesisks pamatojums celt nodokli vēl augstāku !
22.10.2024. 16:42
Inese Frantkovska
Esmu kategoriski pret. Neviens nespēs samaksāt, uzreiz atkal celsies viss. Cilvēki tā jau izdzīvo.
22.10.2024. 16:43
Beata Āboliņa
Likumprojektu par īpašuma kadastrālās vērtības maiņu noraidu, jo tas ir diskriminējošs, tas apdraud un aizskar Latvijas Republikas iedzīvotāju pamattiesības, kas noteiktas LR Satversmē (93., 105. un 115.pants).
Ikvienam ir tiesības uz dzīvību!
Ikvienam ir tiesības uz īpašumu!
Ikvienam ir tiesības uz labvēlīgu vidi!
Pieņemot šadu likumprojektu, Latvijas iedzīvotāji tiek pakļauti diskriminācijai.
Cilvēks, iegādājoties īpašumu vai būvējot un uzturot to par saviem līdzekļiem, jau ir nomaksājis par to dažādas nodevas un nodokļus. Līdz ar to īpašums vispār nebūtu apliekams papildus ne ar kādiem nodokļiem!
Ceļot nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību, attiecīgi palielielināsies nekustamā īpašuma nodokļu apmērs. Šeit var veidoties situācija, ka cilvēki var zaudēt savus īpašumus/mājokļus. Cilvēki būs spiesti pārdot tos vai, ja nespēs samaksāt par to, kļūs par parādniekiem un mājokļus vienkārši atņems. Cilvēks, kurš savu īpašumu kopis un lolojis, lai mūža nogalē varētu tajā dzīvot, faktiski var palikt bez šī īpašuma, jo nevarēs nomaksāt īpašuma nodokli, vai arī cilvēks, kurš būs palicis bez iztikas līdzekļiem, var nonākt tādā pat situācijā. Tādā veidā tiek apdraudētas cilvēka tiesības uz īpašumu, labvēlīgu vidi un dzīvību.
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības paaugstināšanai!
Ikvienam ir tiesības uz dzīvību!
Ikvienam ir tiesības uz īpašumu!
Ikvienam ir tiesības uz labvēlīgu vidi!
Pieņemot šadu likumprojektu, Latvijas iedzīvotāji tiek pakļauti diskriminācijai.
Cilvēks, iegādājoties īpašumu vai būvējot un uzturot to par saviem līdzekļiem, jau ir nomaksājis par to dažādas nodevas un nodokļus. Līdz ar to īpašums vispār nebūtu apliekams papildus ne ar kādiem nodokļiem!
Ceļot nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību, attiecīgi palielielināsies nekustamā īpašuma nodokļu apmērs. Šeit var veidoties situācija, ka cilvēki var zaudēt savus īpašumus/mājokļus. Cilvēki būs spiesti pārdot tos vai, ja nespēs samaksāt par to, kļūs par parādniekiem un mājokļus vienkārši atņems. Cilvēks, kurš savu īpašumu kopis un lolojis, lai mūža nogalē varētu tajā dzīvot, faktiski var palikt bez šī īpašuma, jo nevarēs nomaksāt īpašuma nodokli, vai arī cilvēks, kurš būs palicis bez iztikas līdzekļiem, var nonākt tādā pat situācijā. Tādā veidā tiek apdraudētas cilvēka tiesības uz īpašumu, labvēlīgu vidi un dzīvību.
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības paaugstināšanai!
22.10.2024. 16:48
Fiziska persona
Esmu pret kadastrālās vērtības pieaugumu.
22.10.2024. 16:48
Austris Aronietis
Iebilstu. Nedrīkst palielināt nodokli!
22.10.2024. 16:52
Sandris Hāzners
Kategoriski iebilstu pret kadastra vērtības un NĪN nodokļu celšanu!!
22.10.2024. 16:52
Solveiga Zirne
Vēlos izteikt savu nostāju pret plānotajām izmaiņām kadastrālajās vērtībās un saistītajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, kas paredz kadastrālo vērtību celšanu līdz 2025. gadam. Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Papildus jau iepriekš minētajām bažām par ievērojamu ikgadējo izmaksu pieaugumu, vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem, it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Papildus jau iepriekš minētajām bažām par ievērojamu ikgadējo izmaksu pieaugumu, vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem, it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
22.10.2024. 16:52
Žaklīna Ķemzāne - Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Caymane"
Nepiekrītam. Nodokļu slogs jau tā parāk liels . Nodokļu pacelšana iznīcinās noteikti dažus labus uzņēmumus kuriem tā jau neiet viegli.
22.10.2024. 16:52
Andrejs Verners
Kategoriski iebilstu, jo netiek nodrošināts līdzsvars starp nodokļu slogu un iedzīvotāju reālajiem ienākumiem.
22.10.2024. 16:53
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret kadastrālās vērtības celšanu !!!
22.10.2024. 16:54
Fiziska persona
Nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšana var radīt vairākas negatīvas sekas, kas ietekmē gan mājsaimniecības, gan uzņēmējdarbību, tāpēc ir iemesli, kāpēc to nevajadzētu darīt. Daži no galvenajiem argumentiem pret nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanu ir šādi:
1. Sociālā nevienlīdzība: Nodokļa paaugstināšana var nesamērīgi ietekmēt zemāko ienākumu mājsaimniecības, kurām ir grūtības apmaksāt augstākus nodokļus. Tas var radīt finansiālu slogu cilvēkiem, kuri jau tagad cīnās ar ikdienas izdevumiem.
2. Dzīvesvietas pieejamības samazināšana: Augstāks nekustamā īpašuma nodoklis var padarīt mājokļu iegādi un uzturēšanu dārgāku, īpaši mājsaimniecībām ar vidējiem vai zemiem ienākumiem. Tas var palielināt mājokļu cenas vai izraisīt īpašumu pārdošanu, radot risku, ka cilvēki zaudē mājvietu.
3. Negatīva ietekme uz ekonomiku: Augstāks nodoklis var samazināt pieprasījumu pēc īpašumiem un investīcijām nekustamajā īpašumā, īpaši uzņēmējdarbībā. Tas var atturēt uzņēmējus no ieguldījumiem jaunos projektos vai paplašināšanās, palēninot ekonomisko izaugsmi un radot mazāk darba vietu.
4. Mājokļu tirgus stabilitātes traucējumi: Paaugstināti nodokļi var izraisīt izmaiņas mājokļu tirgū, īpaši reģionos, kur jau ir augstas īpašuma vērtības. Tas var veicināt nevēlamu tirgus nestabilitāti un īpašumu vērtības kritumu.
5. Tiesību uz mājokli ierobežošana: Augstāki nodokļi var samazināt cilvēku tiesības uz mājokli, īpaši vecāka gadagājuma cilvēkiem vai ģimenēm, kurām ir ierobežotas iespējas pārvākties vai pielāgoties finanšu slodzei.
Tā vietā, lai palielinātu nekustamā īpašuma nodokli, dažkārt tiek ieteikti citi risinājumi, piemēram, diferencētas nodokļu likmes, atvieglojumi noteiktām iedzīvotāju grupām vai alternatīvi ienākumu avoti pašvaldībām.
1. Sociālā nevienlīdzība: Nodokļa paaugstināšana var nesamērīgi ietekmēt zemāko ienākumu mājsaimniecības, kurām ir grūtības apmaksāt augstākus nodokļus. Tas var radīt finansiālu slogu cilvēkiem, kuri jau tagad cīnās ar ikdienas izdevumiem.
2. Dzīvesvietas pieejamības samazināšana: Augstāks nekustamā īpašuma nodoklis var padarīt mājokļu iegādi un uzturēšanu dārgāku, īpaši mājsaimniecībām ar vidējiem vai zemiem ienākumiem. Tas var palielināt mājokļu cenas vai izraisīt īpašumu pārdošanu, radot risku, ka cilvēki zaudē mājvietu.
3. Negatīva ietekme uz ekonomiku: Augstāks nodoklis var samazināt pieprasījumu pēc īpašumiem un investīcijām nekustamajā īpašumā, īpaši uzņēmējdarbībā. Tas var atturēt uzņēmējus no ieguldījumiem jaunos projektos vai paplašināšanās, palēninot ekonomisko izaugsmi un radot mazāk darba vietu.
4. Mājokļu tirgus stabilitātes traucējumi: Paaugstināti nodokļi var izraisīt izmaiņas mājokļu tirgū, īpaši reģionos, kur jau ir augstas īpašuma vērtības. Tas var veicināt nevēlamu tirgus nestabilitāti un īpašumu vērtības kritumu.
5. Tiesību uz mājokli ierobežošana: Augstāki nodokļi var samazināt cilvēku tiesības uz mājokli, īpaši vecāka gadagājuma cilvēkiem vai ģimenēm, kurām ir ierobežotas iespējas pārvākties vai pielāgoties finanšu slodzei.
Tā vietā, lai palielinātu nekustamā īpašuma nodokli, dažkārt tiek ieteikti citi risinājumi, piemēram, diferencētas nodokļu likmes, atvieglojumi noteiktām iedzīvotāju grupām vai alternatīvi ienākumu avoti pašvaldībām.
22.10.2024. 16:56
Fiziska persona
Esmu pret kadastrālās vērtības nepamatotu celšanu. Dzīvoju 1966.gadā celtā "hruščovkā", kas nolaista lidz pēdējam, jo cilvēkiem trūkst naudas veikt pārbūvi.
22.10.2024. 16:56
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret šāda likuma
22.10.2024. 16:56
Dmitrijs Pivovars
Esmu kategoriski pret kadastrālas vērtības celšanu! Uz doto brīdi uz Latvijas iedzīvotājiem ir pārāk liels nodokļu slogs. Mans priekšlikums - atlikt kadastrālas vērtības celšanu!
22.10.2024. 16:57
Oviks Saakjans
Ne,kadastralo vertibu pieaugumam
22.10.2024. 16:57
Mārtiņš Tihanovs
Esmu kategoriski pret šāda veida iniciatīvu
22.10.2024. 17:01
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25