Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Lionella Golovņova
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu!
22.10.2024. 18:46
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret nodokļu celšanu
22.10.2024. 18:46
Inga Grauduže
Esmu pret kadastrālās īpašuma paaugstināšanu!!
22.10.2024. 18:47
Tatjana Vesņina
Iebildu
22.10.2024. 18:52
Ligita Krūmiņa
Tas ir kaut kāds ārprāts. Par gadu desmitiem piederošu īpašumu tagad garsās prasīt 7 reizes lielāku nekustamo īpašumu. Šī priekšlikuma mērķis ir padarīt Latvijas iedzīvotājus pilnīgi nabagus un atņemt pēdējos piederošos īpašumus.
Šobrīd politiķi ir fokusējušies uz kadastrālo vērtību pieaugumu, ko paši izraisījuši ar prasību pielīdzināt kadastrālās vērtības tirgus cenām. Taču ne jau šajās vērtībās ir problēmas sāls.Kadastrālā vērtība ir pamats dažādu nodevu (mantojuma vai dāvinājuma formēšanas situācijās) vai zemes nomas maksas aprēķināšanai, to izmanto gan pašvaldības, gan dažādas valsts iestādes, gan arī zemes un būvju īpašnieki savstarpējos darījumos vai strīdus situācijās. Bet pats galvenais – tā tiek izmantota nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Un tieši šī ciešā sasaiste ir jāpārrauj. Nav jāmaksā nodoklis par kaut kādiem teorētiskiem tirgus aprēķiniem. Pat 100 gadus vecai mājai nosaka pasakaini augtu kadastrālo vērtību. Gribu redzēt tos pircējus, kas pirks par tādām cenām.
Par ko tad īsti ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis? Satversmes VIII nodaļas “Cilvēka pamattiesības” 105. pantā ir skaidri pateikts: “Ikvienam ir tiesības uz īpašumu.” Ja cilvēkam pieder zeme un viņš uz tās uzbūvē māju, vai arī ja cilvēks nopērk dzīvokli – viņš samaksā arī nodokļus. Viņš samaksā nodevas. Un vienīgā atbilde, kādēļ arī pēc mājas uzbūvēšanas vai dzīvokļa nopirkšanas viņam jāturpina maksāt par savu īpašumu valstij, ir tas, ka šādi ir vienkārši iekasēt. Nekustamo īpašumu nevar paslēpt. Un faktiski sanāk, ka īpašums ir privāts, bet tas vienalga jānomā no valsts. Un šī nomas maksa kā tāds Damokla zobens karājas virs visu iedzīvotāju galvām, jo ik pa četriem gadiem tiek pārskatīta. Iznomātājs ir alkatīgs – prasa arvien vairāk.Šādas nodokļu izmaiņas ir pilnīgi nesamērīgs un nesaprotams slogs, kam nav analoga mūsu kaimiņvalstīs.
Man nav saprotams, kā mans vecais malkas šķūnis pa gadu desmitiem ir kļuvis ārkārtīgi vērtīgs un vecā saimniecības ēka tikpat kā jaunbūves cenā. Tās ir pilnīgi izdomātas kadastrālās vērtības, kam nav nekāda sakara ar tirgus cenām.
Šobrīd politiķi ir fokusējušies uz kadastrālo vērtību pieaugumu, ko paši izraisījuši ar prasību pielīdzināt kadastrālās vērtības tirgus cenām. Taču ne jau šajās vērtībās ir problēmas sāls.Kadastrālā vērtība ir pamats dažādu nodevu (mantojuma vai dāvinājuma formēšanas situācijās) vai zemes nomas maksas aprēķināšanai, to izmanto gan pašvaldības, gan dažādas valsts iestādes, gan arī zemes un būvju īpašnieki savstarpējos darījumos vai strīdus situācijās. Bet pats galvenais – tā tiek izmantota nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam. Un tieši šī ciešā sasaiste ir jāpārrauj. Nav jāmaksā nodoklis par kaut kādiem teorētiskiem tirgus aprēķiniem. Pat 100 gadus vecai mājai nosaka pasakaini augtu kadastrālo vērtību. Gribu redzēt tos pircējus, kas pirks par tādām cenām.
Par ko tad īsti ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis? Satversmes VIII nodaļas “Cilvēka pamattiesības” 105. pantā ir skaidri pateikts: “Ikvienam ir tiesības uz īpašumu.” Ja cilvēkam pieder zeme un viņš uz tās uzbūvē māju, vai arī ja cilvēks nopērk dzīvokli – viņš samaksā arī nodokļus. Viņš samaksā nodevas. Un vienīgā atbilde, kādēļ arī pēc mājas uzbūvēšanas vai dzīvokļa nopirkšanas viņam jāturpina maksāt par savu īpašumu valstij, ir tas, ka šādi ir vienkārši iekasēt. Nekustamo īpašumu nevar paslēpt. Un faktiski sanāk, ka īpašums ir privāts, bet tas vienalga jānomā no valsts. Un šī nomas maksa kā tāds Damokla zobens karājas virs visu iedzīvotāju galvām, jo ik pa četriem gadiem tiek pārskatīta. Iznomātājs ir alkatīgs – prasa arvien vairāk.Šādas nodokļu izmaiņas ir pilnīgi nesamērīgs un nesaprotams slogs, kam nav analoga mūsu kaimiņvalstīs.
Man nav saprotams, kā mans vecais malkas šķūnis pa gadu desmitiem ir kļuvis ārkārtīgi vērtīgs un vecā saimniecības ēka tikpat kā jaunbūves cenā. Tās ir pilnīgi izdomātas kadastrālās vērtības, kam nav nekāda sakara ar tirgus cenām.
22.10.2024. 18:52
Andris Jēkabsons
Kategoriski esmu pret kadastrālo vērtību paaugstināšanu iedzīvotāju vienīgajam īpašumam. Par vienīgo īpašumu vispār būtu jābūt atbrīvojumam no nodokļiem, kā tas jau ir mūsu kaimiņiem. Šāds pieaugums negatīvi ietekmēs iedzīvotāju labklājību, radīs negatīvu noskaņojumu pret pastāvošo valdību, turpmāk arī negatīvi ietekmēs jau tā smago demogrāfisko situāciju.
22.10.2024. 18:52
Fiziska persona
Esmu pilnīgi pret!
22.10.2024. 18:53
Džema Saviele
Labdien!
Vēlos izteikt savu viedokli. Iebilstu un esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības pieaugumu!
Ar cieņu, Džema Saviele.
22.10.2024.
Vēlos izteikt savu viedokli. Iebilstu un esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības pieaugumu!
Ar cieņu, Džema Saviele.
22.10.2024.
22.10.2024. 18:55
Antra Uzuliņa
Emu pret NĪN kadastrālās vērtības pieaugumam un esmu pret NĪN celšanu.
22.10.2024. 18:56
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret nodokļu celšanu jebkādā veidā !!!
22.10.2024. 18:58
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
22.10.2024. 18:59
Ingrīda Markāne
Nav pieņemams man ,šajā likuma projektā piedāvātais variants - palielināt cilvēku īpašumā edošās , dzīvojamās vietas kadastrālo vērtību.Valsts struktūrām jāpiesaista profrsionāli padomnieki, kuri risina ilgtermiņa skatījumā valsts kases piepildīšanu.Palielinot ,valsts iedzīvotāju pamat vajadzību- mājokļļa un iztikas nepieciešamo līdzekļu, apjomu, zūd valst struktūras lietderība.
22.10.2024. 18:59
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret nodokļu celšanu!!!
22.10.2024. 19:00
Ričards Rudzišs
Iebilstu pret kadastrālo vērtību pieaugumu
22.10.2024. 19:02
Fiziska persona
Esmu pret šiem likuma grozījumiem.
22.10.2024. 19:02
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!!!!
22.10.2024. 19:03
Brigita Kabuce - Brigita Kabuce " Jaunlatvieši "
Kategoriski esmu pret kadastra vērtības paaugstināšanu un nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanu, jo tas pasliktinās sevišķi daudzbērnu ģimeņu un pensionāru stāvokli, jo ne algas, ne pensijas neļaus samaksāt tik lielus nodokļus.
22.10.2024. 19:03
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu kadastrālās vērtības celšanai.
22.10.2024. 19:04
Marina Beikmane
Iebildu pret kadastrālās vērtības celšanu
22.10.2024. 19:04
Fiziska persona
Iebilstu par tik nesamērīgi strauju, kadastra un nodokļu kāpumu!
22.10.2024. 19:06
Fiziska persona
Labdien, iebildu , jo kadastralas vertības celšana neatbilst lielākas daļas iedzīvotaju ienakumiem !!!
22.10.2024. 19:08
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
22.10.2024. 19:08
Alla Ziņģe
Iebilstu pret nepamatotu kadastrālās vērtības pacelšanu.
22.10.2024. 19:09
Fiziska persona
Esmu pret
22.10.2024. 19:09
Fiziska persona
Esmu PRET šo likumprojektu.
22.10.2024. 19:09
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25