Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Iebilstu, pret kadastrālās vērtības celšanu. Tas samazinās iespēju tuvā nākotnē iegādāties īpašumu.
18.10.2024. 18:12
Raimonds Gajevskis
esmu pret šādu nodokļu celšanu, jo tā jau ir neiespējami izdzīvot. SABREMZĒJIET TAK !!!!!
18.10.2024. 18:13
Gints Ādams - Privātpersona
Iebilstu ptet kadastrālās vērtības pieaugumu.
18.10.2024. 18:14
Fiziska persona
Kategoriski nepiekrītu kadastra vērtības paaugstināšanai!
18.10.2024. 18:14
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. Nodokļu apmērs tiek palielināts nesamērīgi. Uzskatu, ka vienam mājoklim uz vienu cilvēku vispār jābūt neapliekamam ar nodokļiem!
18.10.2024. 18:18
Fiziska persona
Noraidīt iniciatīvu celt kadastrālos novērtējumus tādejādi paaugstinot NĪN.
18.10.2024. 18:18
privātpersona
Iebilstu par tik strauju kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. Tas vēl vairāk apgrūtinās cilvēku izdzīvošanu un būs gandrīz neiespējams uzturēt savu vienīgo īpašumu, kuru mēs nopirkam par savu naudu, samaksājot nodevu, apsaimniekojam, ieguldinam līdzekļus...un tās pirkuma maksa, ņemot vērā iemaksātos nodokļus par īpašumu jau izauga vairākkartēji....
18.10.2024. 18:23
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kadastra vērtības pieaugumu.
18.10.2024. 18:24
Ainārs Sebris
kATEGORISKI IEBILSTU PRET STRAUJU KADASTRĀLO VĒRTĪBU CELŠANU. LŪDZU PĀRSKATIET ALGAS PUBLISKAJĀ SEKTORĀ UN SAMAZINIET IERĒDŅU SKAITU. BEIDZAT SLAUKT TAUTU!!!
18.10.2024. 18:24
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret kadastra vērtības un nodokļu celšanai.
18.10.2024. 18:24
Kaspars Dumbergs
iebilstu pret kadastriālā vērtības celšanu
18.10.2024. 18:27
Gatis Grāvers
Kategoriski iebilstu.
Pamatota vērtība: Ja kadastrālās vērtības tiek noteiktas, pamatojoties uz datiem, kas ir novecojuši (piemēram, no 2012. un 2013. gada), tas var radīt nepareizas un neobjektīvas vērtības, kas neatspoguļo pašreizējo tirgus situāciju.
Datu pieejamība un kvalitāte: Ja trūkst kvalitatīvu datu par īpašumu, piemēram, būvniecības gadiem vai citiem būtiskiem faktoriem, tas var novest pie neprecīziem aprēķiniem. Jauni koeficienti un korekcijas, kas ir ieviesti, var nebūt pietiekami, lai segtu visus nepieciešamos aspektus.
Vērtēšanas modeļu ierobežojumi: Ja esošie vērtēšanas modeļi netiek pietiekami uzlaboti, lai ņemtu vērā jauno informāciju, tas var novest pie neatbilstīgām kadastrālām vērtībām, kas neizsaka reālo tirgus vērtību.
Universālais koeficients: Izmantojot vienotu samazinošo koeficientu (0,8) visiem objektiem, var rasties nevienlīdzības situācijas, kur reāli tirgus apstākļi var radīt nepieciešamību pēc diferenciācijas.
Sociālā taisnīguma aspekts: Ja kadastrālās vērtības tiek paaugstinātas, tas var radīt slogu īpašniekiem, jo īpaši tiem, kuriem ir zemi vai īpašumus mazāk attīstītās teritorijās, tādējādi radot nevienlīdzību starp dažādām sociālajām grupām.
Skaidrs komunikācijas trūkums: Ja nav pietiekamas sabiedrības iesaistes un informācijas apmaiņas par gaidāmajām izmaiņām, tas var radīt neapmierinātību un uzticības trūkumu pret valsts institūcijām.
Nekustamo īpašumu tirgus dinamika: Jaunā vērtību bāze var neatspoguļot dinamiskās izmaiņas tirgū, kas notikušas pēdējo gadu laikā, un tādējādi radīt nevienlīdzīgu situāciju dažādām īpašumu kategorijām.
Pamatota vērtība: Ja kadastrālās vērtības tiek noteiktas, pamatojoties uz datiem, kas ir novecojuši (piemēram, no 2012. un 2013. gada), tas var radīt nepareizas un neobjektīvas vērtības, kas neatspoguļo pašreizējo tirgus situāciju.
Datu pieejamība un kvalitāte: Ja trūkst kvalitatīvu datu par īpašumu, piemēram, būvniecības gadiem vai citiem būtiskiem faktoriem, tas var novest pie neprecīziem aprēķiniem. Jauni koeficienti un korekcijas, kas ir ieviesti, var nebūt pietiekami, lai segtu visus nepieciešamos aspektus.
Vērtēšanas modeļu ierobežojumi: Ja esošie vērtēšanas modeļi netiek pietiekami uzlaboti, lai ņemtu vērā jauno informāciju, tas var novest pie neatbilstīgām kadastrālām vērtībām, kas neizsaka reālo tirgus vērtību.
Universālais koeficients: Izmantojot vienotu samazinošo koeficientu (0,8) visiem objektiem, var rasties nevienlīdzības situācijas, kur reāli tirgus apstākļi var radīt nepieciešamību pēc diferenciācijas.
Sociālā taisnīguma aspekts: Ja kadastrālās vērtības tiek paaugstinātas, tas var radīt slogu īpašniekiem, jo īpaši tiem, kuriem ir zemi vai īpašumus mazāk attīstītās teritorijās, tādējādi radot nevienlīdzību starp dažādām sociālajām grupām.
Skaidrs komunikācijas trūkums: Ja nav pietiekamas sabiedrības iesaistes un informācijas apmaiņas par gaidāmajām izmaiņām, tas var radīt neapmierinātību un uzticības trūkumu pret valsts institūcijām.
Nekustamo īpašumu tirgus dinamika: Jaunā vērtību bāze var neatspoguļot dinamiskās izmaiņas tirgū, kas notikušas pēdējo gadu laikā, un tādējādi radīt nevienlīdzīgu situāciju dažādām īpašumu kategorijām.
18.10.2024. 18:29
Normunds Kokins
Iebilstu pret tik strauju kadastrālās vērtības celšanu, tas nav adekvāti pret valstī iegūstajiem ikmēneša ienākumiem, mana ģimene nespēs apmaksāt šādu nodokļa palielinājumu.
18.10.2024. 18:31
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu kadastrālā nodokļa celšanai. Šis ir mans kā Latvijas pilsones stingrs iebildums.
18.10.2024. 18:31
Alise Dīmane
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu.!
18.10.2024. 18:35
Sarmīte Baumane
Kategoriski iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu no 2025. gada 01.janvāra. Tas ir nepieļaujams un absurds lēmums!
18.10.2024. 18:37
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu.
18.10.2024. 18:39
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu īpašumiem, jo NĪN nodoklis jau tā ir nesamērīgi liels.
18.10.2024. 18:40
Nodokļu maksātājs
Esmu kategoriski pret šo projektu. Cilvēki jau tagad knapi var samaksāt visus ikmēneša maksājumus un kredītus. Nedzeniet tautu nabadzībā!
18.10.2024. 18:40
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālo vērtību celšanu nekustamajiem īpašumiem un zemes īpašumiem.
18.10.2024. 18:41
Fiziska persona
Iebistu pret tik strauju kadastra
18.10.2024. 18:41
Gaitis Purenkovs
Kategoriski iebilstu pret tik strauju nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības pieaugumu. Prognozējamais īpašuma vērtības pieaugums trīs reizes (manā gadījumā) nav pamatojams un ir ārkārtīgi nesamērīgs! Pie esošā nodokļu sloga iedzīvotājiem, inflācijas rādītājiem, un gaidāmajiem citiem nodokļu kāpumiem, rodas pamatots jautājums - vai iemaskātais Valsts budžetā ir samērīgi pret to, ko tu no Valsts saņem pretī?
18.10.2024. 18:45
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - katastrālo zemes un īpašuma nodokli. Liela daļa cilvēku knapi izdzīvo. Un kadastra vērtības palielināšana atkal pacels nodokļu, jau tā milzīgo, slogu. Naudu ir jāmeklē citur!
18.10.2024. 18:46
Viktorija Leitāne
KATEGORISKI esmu pret nodokļa celšanu - kadastrālo zemes un īpašuma nodokli !!!!!!
18.10.2024. 18:47
Kaspars Blaumanis
Esmu kategoriski pret nekustamo īpašumu kadastrālās vērtības celšanu, jo tas attiecīgi daudzkārīgi palielinās jau tā netaisnīgo nekustamā īpašuma nodokli. Varētu vēl diskutēt par nodokļu celšanu papildus īpašumiem, taču vienīgajam mājoklim un arī noteiktas platības lauksaimniecības zemei katram Latvijas iedzīvotājam nebūtu jābūt apliktiem ar nodokļiem. Jau tā daudziem Latvijas iedzīvotājiem nodokļu slogs ir nepanesams, tādēļ nav pieļaujama kadastrālās vērtības celšana.
18.10.2024. 18:49
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25