Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Kategoriski pret šādu nodomu
18.10.2024. 19:24
Aleks Šekstello - Par Tautu
Es esmu kategorsiki pret šādiem likuma grozījumiem!
18.10.2024. 19:27
Laima Dudiča
Esmu pret kadastrālās vērtības celšanu.
18.10.2024. 19:27
Edmunds Vēzis
Nepiekrītu kadastrālās vērtības nodokļa paaugstināšanai
18.10.2024. 19:27
Arions Ikers
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
18.10.2024. 19:28
Solvita Juzāne
Kategoriski iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu, nodokļu celšanu.
18.10.2024. 19:28
Fiziska persona
Esmu pret nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības vairākkārtīgu pacelšanu, kā arī esmu pret nekustamā īpašuma nodokļa celšanu.
18.10.2024. 19:30
Ligita Ikere
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
18.10.2024. 19:32
Fiziska persona
Kategoriski pret! Šāda nodokļa palielināšana novedīs lielāko Latvijas iedzīvotājus līdz maksātnespējai un iedzīs parādos. Latvijas maksātspēja mūsdienās ir jau zemā līmenī.
18.10.2024. 19:36
Vineta Vanaga
Esmu pret nodokļu celšanu.
18.10.2024. 19:36
Viktorija Čerņavska
Es balsoju pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
18.10.2024. 19:38
Natālija Afanasjeva
Iebilstu pret tik strauju kadāstra vērtību
18.10.2024. 19:38
Andris Putniņš
Kategoriski pret. Nespēs maksāt, pārdos īpašumus ārzemju korporācijām.
18.10.2024. 19:41
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu.
Kadastrālās vērtības galvenais uzdevums ir būt par bāzī nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN), kā arī ienākuma nodokļa un zemesgrāmatas nodevu (darijumos ar īpašumiem) aprēķinam. Projektā piedāvātās bāzes vērtības daudzās pozīcijās ievērojami pārsniedz aktuālas tirgus vērtības līdzvērtīgiem nekustāmajiem īpašumiem. Tātad pašlaik jau nekustamā īpašuma cenas krītas, bet projekts paredz noteikt tādas bāzes vērtības, kādas bija pirms diviem gadiem un vairs neatbilst ne tirgus situācijai, ne īpasnieku ekonomiskajam stāvoklim. Tas draud ar to, ka uz tādas bāzes pamata aprēķinātā kadastrālā vērtība ieverojami pārsniegs nekustamo īpašumu aktuālo tirgus vērtību, nevis veidot līdz 80% no tās. Normatīvie akti neparedz nekādu mehānismu, kā īpašnieki var apstrīdēt pārlieku lielu kadastrālo vērtību vai samazināt to līdz īpašuma aktuālai tirgus vērtībai. Nav zināms, pēc cik ilga laika bāzes atkal tiks pārskatītas, lai samērot tās ar reālo situāciju. Satversme paredz Latvijas iedzīvotājiem tiesības uz īpasumu. Šāda vienpusēji noteiktā bāze, kas ļauj notieikt kadastrālo vērtību, kas pārsniedz faktisko īpašuma tirgus vērtību, ved pie nesamērīgi lielo nodokļu aprēķināšanas un piemērošanas, kas ļoti būtiski ierobežo personu tiesības uz īpašumu. Ir ļoti liels risks tam, ka daudzu Latvijas iedzīvotāju aktuālie ienākumi nebūs pietiekami NĪN apmaksai, kas var novest pat pie īpašuma zaudēšanas. Šis projekts ir kategoriski nepieņemams.
Kadastrālās vērtības galvenais uzdevums ir būt par bāzī nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN), kā arī ienākuma nodokļa un zemesgrāmatas nodevu (darijumos ar īpašumiem) aprēķinam. Projektā piedāvātās bāzes vērtības daudzās pozīcijās ievērojami pārsniedz aktuālas tirgus vērtības līdzvērtīgiem nekustāmajiem īpašumiem. Tātad pašlaik jau nekustamā īpašuma cenas krītas, bet projekts paredz noteikt tādas bāzes vērtības, kādas bija pirms diviem gadiem un vairs neatbilst ne tirgus situācijai, ne īpasnieku ekonomiskajam stāvoklim. Tas draud ar to, ka uz tādas bāzes pamata aprēķinātā kadastrālā vērtība ieverojami pārsniegs nekustamo īpašumu aktuālo tirgus vērtību, nevis veidot līdz 80% no tās. Normatīvie akti neparedz nekādu mehānismu, kā īpašnieki var apstrīdēt pārlieku lielu kadastrālo vērtību vai samazināt to līdz īpašuma aktuālai tirgus vērtībai. Nav zināms, pēc cik ilga laika bāzes atkal tiks pārskatītas, lai samērot tās ar reālo situāciju. Satversme paredz Latvijas iedzīvotājiem tiesības uz īpasumu. Šāda vienpusēji noteiktā bāze, kas ļauj notieikt kadastrālo vērtību, kas pārsniedz faktisko īpašuma tirgus vērtību, ved pie nesamērīgi lielo nodokļu aprēķināšanas un piemērošanas, kas ļoti būtiski ierobežo personu tiesības uz īpašumu. Ir ļoti liels risks tam, ka daudzu Latvijas iedzīvotāju aktuālie ienākumi nebūs pietiekami NĪN apmaksai, kas var novest pat pie īpašuma zaudēšanas. Šis projekts ir kategoriski nepieņemams.
18.10.2024. 19:41
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kadastrālās vērtības celšanu.
18.10.2024. 19:44
Sarmīte Elizabete Garkalne
Esmu iebilstu un esmu PRET jaunās universālās kadastrālās vērtības aprēķinu, jaunā nekustamā nodokļa palielināšanu!
18.10.2024. 19:44
Roberts Ancvers
Kategoriski PRET! Neuzskatu, ka valdības kļūdu un valsts līdzekļu izšķērdēšanas rezultātā radušies milzu parādi būtu jāsedz parastajiem cilvēkiem maksājot milzīgos nodokļus, kuri jau tā lielākajai daļai iedzīvotāju ir nepanesams slogs!
18.10.2024. 19:46
Fiziska persona
Esmu pret nodokļu celšanu. Absolūti visās sfērās ir cenu paaugstināšana pretstatā ar atalgojumu. Šāds solis vēlvairāk izpitinās Latvijas iedzīvotājus un sekmēs demogrāfisko lejupslīdi.
18.10.2024. 19:47
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nekustamo ipašuma nodokļa celšanu celšanu. Pietiek apzagt tautu. Parastie iedzivotaji latvijā vairs nedzivo bet izdivo.Ar nodokļu celšanu panaksiet tikai tautas aizbraukšanu no valsts.
18.10.2024. 19:47
Kristaps Kalvītis
Iebilstu pret tik strauju sadārdzinājumu
18.10.2024. 19:49
Fiziska persona
Cienījamie,
Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs manu mājsaimniecību un it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Neatbalsu pašreizējo likuma redakciju. Kadastrālās vērtības celšanai jākorelē ar iedzīvotāju ienākumu līmeņa palielināšanos vai samazināšanos. Pašreizējā gadījumā pieaugums ir 2 reizes. tas nav samērīgi.
Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs manu mājsaimniecību un it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Neatbalsu pašreizējo likuma redakciju. Kadastrālās vērtības celšanai jākorelē ar iedzīvotāju ienākumu līmeņa palielināšanos vai samazināšanos. Pašreizējā gadījumā pieaugums ir 2 reizes. tas nav samērīgi.
18.10.2024. 19:49
Roberts Ancvers
Kategoriski PRET nodokļa celšanai!!!
18.10.2024. 19:50
Fiziska persona
Iebildu pret kadasta vertības paaugstināšanas.
18.10.2024. 19:52
Fiziska persona
Esmu pret tik strauju kadastrālās vērtības nodokļa celšanu!
18.10.2024. 19:53
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju un lielu kadastra vērtības pieaugumu.
18.10.2024. 19:54
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25