Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Daniils Grebenko
Pret šitas iniciativas!!! Jau nerunājot par to kur pazuda iniaciatīva par NIN atcelšanu vienigam īpasumam...
23.10.2024. 14:06
Fiziska persona
Neatbalstu zemes / nekustamā īpašuma nodokļa palielinājumu, kā arī kadastrālās vērtības palielinājumu. Jebkuri palielinājumi vai samazinājumi ir rūpīgi jāizsver un jāizvērtē ņemot vērā saistītos apstākļus, kā arī Latvijas ekonomisko situāciju un iedzīvotāju zemo ienākumu līmeni.
23.10.2024. 14:07
Fiziska persona
Iebilstu par tik strauju kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. Tas vēl vairāk tos slogu jaunajām ģimenēm, daudzbērnu ģimenēm iegādāties/uzturēt savu vienīgo īpašumu.
23.10.2024. 14:09
Fiziska persona
Esmu pret šo projektu!
23.10.2024. 14:10
Vitālijs Gradkovskis
Esmu pret kadastrālās vērtības palielināšanu
23.10.2024. 14:12
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu! Nepieciešams atcelt nekustamā īpašuma nodokli vienīgajam mājoklim!
23.10.2024. 14:15
Viktorija Bergmane
Kategoriski esmu pret kadastrālās vērtības celšanu un nodokļu paagustināšanu!
23.10.2024. 14:16
Gita Zālīte
Es iebilstu pret kadastra vērtības paaugstināšanu!
23.10.2024. 14:17
Jānis Mežciems
Esmu pret nepamatotu nodokļu celšanu!Nekustamā īpašuma nodokļa celšanu,kur cilvēks laukos dzīvo viens ir genocīds pret savu tautu!!!
23.10.2024. 14:18
Fiziska persona
Cienījamie,
Vēlos izteikt savu nostāju pret plānotajām izmaiņām kadastrālajās vērtībās un saistītajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, kas paredz kadastrālo vērtību celšanu līdz 2025. gadam. Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Papildus jau iepriekš minētajām bažām par ievērojamu ikgadējo izmaksu pieaugumu, vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem, it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Ar cieņu,
Vēlos izteikt savu nostāju pret plānotajām izmaiņām kadastrālajās vērtībās un saistītajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, kas paredz kadastrālo vērtību celšanu līdz 2025. gadam. Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Papildus jau iepriekš minētajām bažām par ievērojamu ikgadējo izmaksu pieaugumu, vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem, it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Ar cieņu,
23.10.2024. 14:19
Fiziska persona
Esmu PRET!!!!!!
23.10.2024. 14:19
Uldis Priedenfelds
Iebilstu nevajag palielināt nodokļus!
23.10.2024. 14:20
Maksims Petrovs-Kudlāns
Kategoriski pret šādu strauju paaugstinājumu. Tautas apzagšanas shēma, kura vedīs valsti līdz vēl lielākai nabadzībai!
23.10.2024. 14:21
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - katastrālo zemes un īpašuma nodokli.Latvijas iedzīvotājiem tas ir kārtējais slogs un nenormāli smaga izdzivošana!!!
23.10.2024. 14:22
Fiziska persona
Esmu pret kadestrālās vērtības paaugstināšanu,vai par maz Latvijā bezpajumtnieku.
23.10.2024. 14:23
Fiziska persona
Esmu PRET!!!!!
23.10.2024. 14:23
Fiziska persona
Esmu PRET!!!!!
23.10.2024. 14:24
Liesma Brikmane
Iebilstu pret nekustamo īpašumu un Zemes kadastrālās vērtības celšanu, kas sadārdzinās tā jau daudziem problemātiki samaksājamo nodokļu nomaksu.
23.10.2024. 14:25
Fiziska persona
Kategoriski "pret" šo likuma projektu par Nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu. Necelt īpašuma nodokli no 2025.gada 1.janvāra un vispār nepaaugstināt šo nodokli arī turpmāk. Esmu PRET īpašuma nodokļa celšanu vispār nekad.
23.10.2024. 14:27
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - kadastrālo zemes un īpašuma nodokli.Latvijas iedzīvotājiem tas ir kārtējais slogs un nenormāli smaga izdzivošana!
23.10.2024. 14:27
Fiziska persona
Esu pret nodokļu celšanu nekustamajiem īpašumiem.
23.10.2024. 14:28
Fiziska persona
Nē,kadastrālo vērtību pieaugumam.
23.10.2024. 14:29
Fiziska persona
Iebilstu.Esmu kategoriski pret nodokļu paaugstināšanu.
23.10.2024. 14:30
Fiziska persona
Es iebilstu pret cenas paaugstināšanu par kodastrālo vērtību.
23.10.2024. 14:30
Fiziska persona
Iebilstu "pret" kadastrālās vērtības pieaugumu!
23.10.2024. 14:32
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25