Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Iedzīvojtājs
Esmu pret nodokļa celšanu - katastrālo zemes un īpašuma nodokli. Latvijas iedzīvotājiem, tas ir kārtējais slogs.
24.10.2024. 14:26
Fiziska persona
Esmu pret nodokļa celšanu!
24.10.2024. 14:26
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nekustama nodokļa celšanu un neatbalstu šo likuma grozījumu.
Turklāt ir jāatceļ nodoklis vienīgajam īpašumam ( ir pirkta zeme, ņemts kredīts, maksāti %, PVN un citi nodokļi, bet kādam tāpat vien neko ne darot kautko sagribējās pacelt. Jaunie labojumi izskatās pēc genocīta pret savu tautu un tikai par to, ka cilvēkiem ir īpašums!
Kaimiņvalstī Igaunijā par vienīgo īpašumu nav jāmaksā nodoklis!
Turklāt ir jāatceļ nodoklis vienīgajam īpašumam ( ir pirkta zeme, ņemts kredīts, maksāti %, PVN un citi nodokļi, bet kādam tāpat vien neko ne darot kautko sagribējās pacelt. Jaunie labojumi izskatās pēc genocīta pret savu tautu un tikai par to, ka cilvēkiem ir īpašums!
Kaimiņvalstī Igaunijā par vienīgo īpašumu nav jāmaksā nodoklis!
24.10.2024. 14:27
Fiziska persona
Labdien,
Es kategoriski iebilstu pret nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu. Tas ir ļoti neracionāli, ka valsts un Saeima vēlas aizpildīt finansiālās bedres ar vienkāršu cilvēku palīdzību, kuri ilgi krāja naudu, lai iegādātos šīs īpašības, un tagad viņiem ir jāmaksā vēl vairāk!
Es kategoriski iebilstu pret nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu. Tas ir ļoti neracionāli, ka valsts un Saeima vēlas aizpildīt finansiālās bedres ar vienkāršu cilvēku palīdzību, kuri ilgi krāja naudu, lai iegādātos šīs īpašības, un tagad viņiem ir jāmaksā vēl vairāk!
24.10.2024. 14:28
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret Kadastralās vērtības nodokļu celsanu
24.10.2024. 14:29
Fiziska persona
Iebilstu pret sadārdzinājumu, kas smagi atsauksies un NĪN. Ņemot vērā inflāciju, kredītu procentu pieaugumu x3, un citu pakalpojumu sadārdzinājumu, tas būs nepavelkami vidējai latviešu ģimenei finansiāli. Diemžēl algas netiek tik strauji palielinātas, kā palielinās obligātie ikmēneša maksājumi.
24.10.2024. 14:29
Uldis Antoņevičs
Kategoriski iebilstu un izskatu par netaisnīgu situāciju, kad caur kadastrālajām vērtībām ir vēlme no iedzīvotājiem iekasēt vairākas reizes lielākus NīN.
24.10.2024. 14:30
Aivars Graikstis
Esmu pret jebkādu kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļa celšanu, kurš jau tā pat ir augsts un vēl jo vairāk, ja uz nekustamā īpašuma ir bankas hipotēka.
24.10.2024. 14:30
Iveta Jēkabsone
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
24.10.2024. 14:36
Edgars Lūciņš
esmu pret nodokļu celšanu
24.10.2024. 14:40
Bruno Veide
Esmu pret nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības palielināšanu
24.10.2024. 14:42
Fiziska persona
Esmu " PRET " to, ka no 2025.gada 1. janvāra tiek pacelti un palielināti Nekustāmā īpašuma nodoklis un palielinātas īpašu vērtības. Neatbalstīt likuma grozijumus par Nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu. Necelt nekustāmā īpašuma nodokli nekad, jo tas jau tā pat ir ļoti liels. Neatbalstīt šo likuma grozijumu.
24.10.2024. 14:44
Romans Vitkovskis
Dalītais NĪ – ēka pieder vienam, bet zeme citam ir izraisījis neattaisnojami kļūdainu vienotu pieeju NĪ kadastrālai vērtēšanai un aplikšanai ar nekustāmā īpašuma nodokli par spīti tam, ka virs 80% īpašumos zeme un ēkas pieder vienam un tam pašam īpašniekam/kiem. Tā bija kļūdaina pieeja no paša sākuma, jo vairākums tiek mocīts mazākuma dēļ
Jāatzīmē, ka pats nekustāmā īpašuma kadastrālais novērtējums ir metodoloģiski kļūdains (to pēc būtības neapstrīd arī pats VZD): gan zemesgabala kadastrālajā novērtējumā, gan uz tās atrodošās ēkas kadastrālajā novērtējumā tiek ņemta vēra zemes gabala atrašanās vieta, lai gan ēkas kā tādas vērtību tā neiespaido. VZD šādu pieeju pamato ar to, ka NĪN likums paredz, ka zeme un uz tās atrodošās ēkas tiek apliktas ar nodokli katra par sevi un ar dažādām likmēm. Taču šis apstāklis nedrīkst palielināt kopējo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. NĪ nepārdod atsevišķi – ēkas un zemi, bet kopā, tāpēc tirgus vērtībām adekvātu kadastrālo novērtējumu ir iespējams sasniegt tikai sākotnēji novērtējot visa nekustamā īpašuma kā vienota veseluma vērtību, jo esošās ēkas atsevišķos gadījumos var pat samazināt šī īpašuma kopējo vērtību. Ēku vērtība atsevišķi savukārt būtu nosakāma kā starpība starp nekustamā īpašuma kopējo vērtību un zemes vērtību.
Uz daudzu iebildumiem par viņu īpašumiem aprēķināto nekustāmā īpašuma kadastrālo novērtējumu VZD atbildēs uzsvērts, ka problēmas esot jāatrisina Finanšu ministrijai ar NĪN likuma grozījumiem. NĪN likmes aprēķina izejot no kadastrālās vērtības un tā grozījumi nevar novērst kļūdas pašā nekustāmā īpašuma kadastrālās vērtības aprēķina metodoloģijā/formulā. TM un VZD darbiniekiem būtu jāapmeklē pamatskolas aritmētikas stundas.
Kategoriski iebilstu pret esošās kadastrālās vērtēšanas metodes izmantošanu un iesaku pāriet pie NĪ vērtēšanas kopumā
Jāatzīmē, ka pats nekustāmā īpašuma kadastrālais novērtējums ir metodoloģiski kļūdains (to pēc būtības neapstrīd arī pats VZD): gan zemesgabala kadastrālajā novērtējumā, gan uz tās atrodošās ēkas kadastrālajā novērtējumā tiek ņemta vēra zemes gabala atrašanās vieta, lai gan ēkas kā tādas vērtību tā neiespaido. VZD šādu pieeju pamato ar to, ka NĪN likums paredz, ka zeme un uz tās atrodošās ēkas tiek apliktas ar nodokli katra par sevi un ar dažādām likmēm. Taču šis apstāklis nedrīkst palielināt kopējo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. NĪ nepārdod atsevišķi – ēkas un zemi, bet kopā, tāpēc tirgus vērtībām adekvātu kadastrālo novērtējumu ir iespējams sasniegt tikai sākotnēji novērtējot visa nekustamā īpašuma kā vienota veseluma vērtību, jo esošās ēkas atsevišķos gadījumos var pat samazināt šī īpašuma kopējo vērtību. Ēku vērtība atsevišķi savukārt būtu nosakāma kā starpība starp nekustamā īpašuma kopējo vērtību un zemes vērtību.
Uz daudzu iebildumiem par viņu īpašumiem aprēķināto nekustāmā īpašuma kadastrālo novērtējumu VZD atbildēs uzsvērts, ka problēmas esot jāatrisina Finanšu ministrijai ar NĪN likuma grozījumiem. NĪN likmes aprēķina izejot no kadastrālās vērtības un tā grozījumi nevar novērst kļūdas pašā nekustāmā īpašuma kadastrālās vērtības aprēķina metodoloģijā/formulā. TM un VZD darbiniekiem būtu jāapmeklē pamatskolas aritmētikas stundas.
Kategoriski iebilstu pret esošās kadastrālās vērtēšanas metodes izmantošanu un iesaku pāriet pie NĪ vērtēšanas kopumā
24.10.2024. 14:52
Fiziska persona
Pret nodokļa celšanu
24.10.2024. 14:55
Margarita Cepurīte
Iebilstu, tā jau Latvijā ir nesamērīgi visam paceltas cenas.
24.10.2024. 14:56
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
24.10.2024. 14:56
Gunta Brieze
Iebilstu par tik strauju kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. NĪN vienīgajam īpašumam būtu jāatceļ vispār.
24.10.2024. 14:57
Fiziska persona
Esmu pret kadastrālās vērtības celšanu. Esmu pret likuma izmaiņām.
24.10.2024. 14:57
Fiziska persona
Iebilstu pret nekustamā īpašuma nodokļu celšanu, to vajadzētu atcelt. Tā ir tautas apzagšana.
24.10.2024. 14:59
Fiziska persona
Ļoti stipri iebilstu pret tik strauju kadastrālo vērtību celšanu. Cilvēki knapi velk dzīvību, tas būtu tīrākais absurds atbalstīt šo.
24.10.2024. 15:02
Gints Kazāks
Esmu pret nodokļa celšanu.
24.10.2024. 15:04
Fiziska persona
Esmu PRET kadatrālās vērtības nodokļa celšanu!
24.10.2024. 15:07
Digna Soboļeva
Pārāk dārgi
24.10.2024. 15:09
Signe Vītola - fiziska persona
Esmu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
24.10.2024. 15:10
Fiziska persona
Kategoriski PRET!
24.10.2024. 15:10
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25