Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu šādam kadastrālās vērtības aprēķinam.
29.10.2024. 14:57
Fiziska persona
esmu pret kadastrā vērtības aprēķina cenas paaugstināšanu
29.10.2024. 15:08
Fiziska persona
esmu kategoriski pret nekustāmā īpašuma nodokļa un kadastralās vērtibas celšanu/paaugstināšanu.
1.nekustāmā īpašuma tirgus Latvijā stagnē jau gadiem, daudzi nav atguvušies no iepriekšējo gadu krīzēm.
2.cilveki izbrauc no Latvijas, arvien pieaugošās dzives dārdzības dēļ. nekustāmais īpašums ir tas, kas vēl notur iedzīvotājus savā zemē. paaugstinot īpašuma nodokļus, šī dārdzība pieaugs un atsauksies visos segmentos.
3.vienīgajam īpašumam nodoklis būtu jāatceļ vispār, lai Latvija butu konkurētspējiga, salidzinot ar citām valstīm, kuras piedāvā finansēt iedzivotaju pārcelšanos uz mazapdzivotajiem reģioniem.
utt....
1.nekustāmā īpašuma tirgus Latvijā stagnē jau gadiem, daudzi nav atguvušies no iepriekšējo gadu krīzēm.
2.cilveki izbrauc no Latvijas, arvien pieaugošās dzives dārdzības dēļ. nekustāmais īpašums ir tas, kas vēl notur iedzīvotājus savā zemē. paaugstinot īpašuma nodokļus, šī dārdzība pieaugs un atsauksies visos segmentos.
3.vienīgajam īpašumam nodoklis būtu jāatceļ vispār, lai Latvija butu konkurētspējiga, salidzinot ar citām valstīm, kuras piedāvā finansēt iedzivotaju pārcelšanos uz mazapdzivotajiem reģioniem.
utt....
29.10.2024. 15:09
Fiziska persona
Iebilstu pret mana īpašuma ar kadastra Nr. T 54660010745001047 kadastrālās vērtības trīskāršu palielināšanu! Māja nolietojas, nevis paliek vērtīgāka!
29.10.2024. 15:10
Vita Lazdāne
Esmu pret kadastrālās vērtības palielināšanu, jo tas ietekmēs nodokļu un nodevu aprēķinu.
29.10.2024. 15:11
Fiziska persona
Esmu pret nodokļu celšanu!
29.10.2024. 15:13
Fiziska persona
Kategoriski iebisltu kadastrālās vērtības celšanai tik strauji kā noteikumu projektā. Tā pat nav izvērtēts prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem.
29.10.2024. 15:15
Fiziska persona
Nepiekrītu un esmu pret kadastra nodokļu celšanu!
29.10.2024. 15:15
Fiziska persona
Esmu pret kadastra nodokļa celšanu.
29.10.2024. 15:22
Fiziska persona
Iebilstu! Esmu pret tik neadekvāti strauju kadastrālās vērtības un nodokļa celšanu, jo nodokļu slogs arvien palielinās. Slogs mājsaimniecībām, kurām ir kredīts, līdz ar to nedomā par Latvijas iedzīvotājiem.
29.10.2024. 15:25
Iveta Miķelsone
Esmu kategoriski pret šo kad.vēdtības celšanas un nodokļu palielināšanas projektu, jo tā iedzīs postā Latvijas valsti, jo valsts-tā ur cilvēki.
29.10.2024. 15:34
Vinsents Kūkojs
Esmu pret, nodoklus jau pacēlāt . no minimālas algas vel jamaksa nodokli , tas nav normāli . tas ir necilvēciski
29.10.2024. 15:35
Svetlana Ivanova
Nepiekritu un esmu pret kadastra nodok]u celsanu!|
29.10.2024. 15:36
Fiziska persona
Esmu PRET kadastra vērtības paaugstināšanu un nekustamā īpašuma nodokļa celšanu, jo tas jau tagad ir nepamatoti augsts. Šis ir kārtējais mēģinājums kaut ko izdarīt pa kluso.
29.10.2024. 15:37
Fiziska persona
Šī brīža ekonomiskajā situācijā esam kategoriski PRET kadastra vertības celšanu.
29.10.2024. 15:41
Fiziska persona
Iebilstu!
29.10.2024. 15:44
Fiziska persona
Nepiekrītu! Esmu pret kadastra nodokļu celšanu!
29.10.2024. 15:53
Fiziska persona
Esmu kategiriski PRET zemes kadastrālās vērtības celšanu!
29.10.2024. 15:53
Tatjana Ločmele
Kategoriski iebilstu kadastra vērtības celšanai, jo sadārdzinājums ir nesamērīgs ar Latvijas iedzīvotāju ienākumiem!
29.10.2024. 16:09
Fiziska persona
Nepiekrītu!
29.10.2024. 16:13
Fiziska persona
Nepiekrītu nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības paaugstināšanai, jo īpašuma (māja nodota ekspluatācijā 1969.gadā) fiziskais stāvoklis nav nekādā veidā uzlabojies. Tieši pretēji - nekustamais īpašums ar laiku arvien vairāk nolietojas.
Nedrīkst ignorēt arī lielākās nekustamo īpašumu īpašnieku daļas zemo maksātspēju. It īpaši šajos ekonomiskajos apstākļos, kad daudziem ir problēma nodrošināt savas primārās vajadzības.
Nē nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības pieaugumam! Kadastrālai vērtībai jāpaliek nemainīgai!
Nedrīkst ignorēt arī lielākās nekustamo īpašumu īpašnieku daļas zemo maksātspēju. It īpaši šajos ekonomiskajos apstākļos, kad daudziem ir problēma nodrošināt savas primārās vajadzības.
Nē nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības pieaugumam! Kadastrālai vērtībai jāpaliek nemainīgai!
29.10.2024. 16:36
Fiziska persona
Esmu PRET nodokļu celšanu!!!
29.10.2024. 16:44
Inga Kaminska
Iebilstu pareizi kadastrālās vērtības celšanu ar 2025.g.1.janvāri.
29.10.2024. 16:48
"Baltijas ogļūdeņražu izpētes un ieguves asociācija"
Pamatojums
Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma (turpmāk - Kadastra likums) pārejas noteikumu 43.1 punktā Valsts zemes dienestam dots uzdevums no 2025. gada 1. janvāra Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - Kadastra informācijas sistēma) katram kadastra objektam aprēķināt un reģistrēt divas spēkā esošas kadastrālās vērtības: fiskālo kadastrālo vērtību un universālo kadastrālo vērtību. Kadastra likuma pārejas noteikumu 43.2 punkts noteic termiņu, kādā Ministru kabinetam jāapstiprina kadastrālo vērtību bāzi universālās kadastrālās vērtības aprēķinam.
Iebildums
Nav saprotams mērķis – nav sniegts formulējums, kas tieši tiks sasniegts, apstiprinot jauno kadastrālo vērtību bāzi. Nepieciešams skaidri norādīt.
Vai ir izstrādāta skaidri saprotama metodika kadastrālo vērtību (fiskālās un universālās) aprēķināšanai?
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
…Vērtēšanas noteikumi nosaka, ka kadastrālo vērtību bāze ir atbilstoša nekustamā īpašuma tirgus cenu līmenim, ja kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma pirkuma darījuma cenas attiecību centrālās tendences mēri ir robežās no 0,9 līdz 1,1.
Izvērtējot dažādos griezumos apkopotās datu kopas, kur darījumu skaits pārsniedz 20, secināts, ka vidējie kadastrālo vērtību atbilstības rādītāji gan valsts, gan reģionu griezumos pa nekustamo īpašumu grupām (segmentiem), galvenokārt, atbilst Vērtēšanas noteikumos noteiktajām robežām 0,9 līdz 1,1. Vērtēšanas noteikumi nosaka, ka kadastrālo vērtību bāze ir atbilstoša nekustamā īpašuma tirgus cenu līmenim, ja kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma pirkuma darījuma cenas attiecību centrālās tendences mēri ir robežās no 0,9 līdz 1,1. Būtiskākie kadastrālo vērtību vidējo atbilstības grafiki pievienoti anotācijas 2. pielikumā. …
Iebildums
Apšaubāms ir Anotācijā norādītais darījumu skaits (piemēram, pārsniedzot tikai 20 darījumus), uz kura pamata plānots veikt izmaiņas kadastrālo vērtību bāzē. Lūdzam norādīt, cik liels procents tas ir no kopējā esošo salīdzināmo īpašumu skaita konkrētajā apgabalā. Tikai tad būs iespējams izvērtēt, vai 21 darījums ir pamats kadastrālo vērtību izmaiņām.
…Vienlaikus salīdzinoši lielāku datu izkliedi uzrāda darījumi ar ražošanas un komercapbūves zemi, kā arī dzīvojamās apbūves zemes darījumi attālajās lauku pašvaldībās, jo darījumu skaits ir neliels un teritoriāli izkaisīts, bet kopējais novērtējums iekļaujas noteiktajās atbilstības robežās. …
Iebildums
Papildus Anotācijā ir norādīts, ka “darījumu skaits ir neliels un teritoriāli izkaisīts”, taču nav paskaidrots, ko nozīmē “kopējais novērtējums iekļaujas noteiktajās atbilstības robežās”. Vispārīgas un neko neizsakošas frāzes nav pamatojums. Faktiski noteikumu projekta izstrādātāji atzīst, ka iztrūkst šis pamatojums. Nepieciešams sniegt konkrētus un detalizētus vērtējumu datus.
…
Lauku nekustamo īpašumu grupa.
10 gadu laikā notikušais straujais cenu kāpums lauksaimniecības zemei atspoguļojas arī jaunajos bāzes rādītājos. Zemes bāzes vērtību diapazons lauksaimniecībā izmantojamās zemes IV kvalitātes grupai ir no 1500 euro/ha (20 vērtību līmeņa lauku teritorijās) līdz 7800 euro/ha (1 vērtību līmeņa lauku teritorijā), salīdzinot ar spēkā esošo kadastrālo bāzi, attiecīgi ir no 460 līdz 2000 euro/ha. …
Iebildums
Piemēram, norādītais lauksaimniecības zemes vērtības pieaugums vairāk nekā piecas reizes var būt attiecināms uz atsevišķiem gadījumiem, jo izvērtēto darījumu skaits attiecībā pret nekustāmo īpašumu skaitu nav objektīvs rādītājs. Nepieciešams norādīt šo procentu, kā arī izvērtēt faktisko situāciju. Nav ņemts vērā, ka kopumā ārpus lielpilsētām dzīves līmenis desmit gadu laikā nav uzlabojies, bet vietām pat būtiski pasliktinājies. Tādējādi, rodas situācijas, ka zemju īpašnieki ir spiesti pārdot savus īpašumus lielajiem investoriem, kas nav ilgtspējīga valsts attīstības politika. Tas pats attiecas arī uz būvēm.
Lauku teritorijās, kur attīstīta lauksaimniecība, izdevīgāk demontēt ēkas un būves, jo īpašnieki pārceļas uz pilsētām, kas ir nepieļaujama situācija.
2.2.1. uz makroekonomisko vidi:
Ietekmes apraksts
Projektam ir pozitīva ietekme uz tautsaimniecību kopumā. Par aktuālu, nekustamā īpašuma tirgum atbilstošu masveida vērtību nepieciešamību un to pozitīvo ietekmi uz valsts ilgtspējīgu sociāli ekonomisko attīstību norāda gan ANO Eiropas Ekonomiskās komisijas zemes pārvaldības vadlīnijas*, gan Apvienoto Nāciju Organizācijas Pārtikas un lauksaimniecības organizāciju (FAO) un Pasaules bankas (PB) izdotās vadlīnijas**. Aktuālas kadastrālās vērtības, kas tuvinātas nekustamā īpašuma tirgus vērtību līmenim, ir svarīga zemes pārvaldības sastāvdaļa. Tā ir atbalsta informācija gan teritorijas attīstības plānošanai, gan mājokļu politikas plānošanai, gan tautsaimniecības attīstības novērtēšanai kopumā. Aktuālas kadastrālās vērtības ir informācija, kas svarīga ne tikai valsts pārvaldei, bet arī uzņēmējiem un īpašniekiem. Objektīva, tirgum tuvināta kadastrālā vērtība īpašniekam ir atbalsts, plānojot kredītsaistības, īpašuma nomaiņu vai uzlabošanu. Tādējādi universālās kadastrālās vērtības sabiedrība varēs izmantot visām savām vajadzībām, kas nav valsts un pašvaldību budžeta maksājumiem (izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu aprēķinu), tiem saglabāsies fiskālās kadastrālās vērtības izmantošana.
Iebildums
Aprakstā ir tendenciozi norādīts, ka kadastrālo vērtību palielināšana būs atbalsts īpašniekiem un uzņēmējiem, piemēram, attiecībā uz kredītsaistībām. Noteikumu projektu izstrādātājiem vajadzētu zināt, ka kredītiestādes vienmēr pieprasa nekustamā īpašuma vērtējumu, ko veic sertificēts vērtētājs – tirgus vērtējumu. Diemžēl nav pamatots, kāds guvums varētu būt īpašniekiem un uzņēmējiem, sniedzot konstruktīvu vērtējumu.
Izvērtēt ietekmi uz makroekonomiskajiem rādītājiem kā pozitīvu, neņemot vērā kadastrālās vērtības pietuvināšanas tirgus vērtībai negatīvo ietekmi uz atsevišķiem mikroekonomikas subjektiem – indivīdiem, uzņēmumiem, nav korekti. Tas liecina par likumprojekta izstrādātāju nekompetenci ekonomiskajā analīzē, kā arī ekonomikas pamatlikumu ignorēšanu.
6. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas un sabiedrības līdzdalības process
Sabiedrības līdzdalība uz šo tiesību akta projektu neattiecas - Nē
6.1. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas
Valsts un pašvaldību institūcijas - Valsts zemes dienests
Nevalstiskās organizācijas - Nē
Iebildumus
Kāpēc projektā netika iesaistītas nevalstiskās organizācijas, un kopumā sabiedrībai nebija šādas iespējas?
8.1.5. uz teritoriju attīstību
Vai projekts skar šo jomu? - Nē
Iebildumus
Nav izvērtēta projekta ietekme uz teritoriju attīstību, taču tāda noteikti būs. Lūdzam izvērtēt detalizēti un pievienot vērtējumu.
8.1.8. uz iedzīvotāju sociālo situāciju
Vai projekts skar šo jomu? - Nē
Iebildumus
Nav izvērtēta projekta ietekme uz sociālo situāciju, taču tāda noteikti būs. Lūdzam detalizēti izvērtēt detalizēti un pievienot vērtējumu.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma (turpmāk - Kadastra likums) pārejas noteikumu 43.1 punktā Valsts zemes dienestam dots uzdevums no 2025. gada 1. janvāra Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - Kadastra informācijas sistēma) katram kadastra objektam aprēķināt un reģistrēt divas spēkā esošas kadastrālās vērtības: fiskālo kadastrālo vērtību un universālo kadastrālo vērtību. Kadastra likuma pārejas noteikumu 43.2 punkts noteic termiņu, kādā Ministru kabinetam jāapstiprina kadastrālo vērtību bāzi universālās kadastrālās vērtības aprēķinam.
Iebildums
Nav saprotams mērķis – nav sniegts formulējums, kas tieši tiks sasniegts, apstiprinot jauno kadastrālo vērtību bāzi. Nepieciešams skaidri norādīt.
Vai ir izstrādāta skaidri saprotama metodika kadastrālo vērtību (fiskālās un universālās) aprēķināšanai?
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
…Vērtēšanas noteikumi nosaka, ka kadastrālo vērtību bāze ir atbilstoša nekustamā īpašuma tirgus cenu līmenim, ja kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma pirkuma darījuma cenas attiecību centrālās tendences mēri ir robežās no 0,9 līdz 1,1.
Izvērtējot dažādos griezumos apkopotās datu kopas, kur darījumu skaits pārsniedz 20, secināts, ka vidējie kadastrālo vērtību atbilstības rādītāji gan valsts, gan reģionu griezumos pa nekustamo īpašumu grupām (segmentiem), galvenokārt, atbilst Vērtēšanas noteikumos noteiktajām robežām 0,9 līdz 1,1. Vērtēšanas noteikumi nosaka, ka kadastrālo vērtību bāze ir atbilstoša nekustamā īpašuma tirgus cenu līmenim, ja kadastrālās vērtības un nekustamā īpašuma pirkuma darījuma cenas attiecību centrālās tendences mēri ir robežās no 0,9 līdz 1,1. Būtiskākie kadastrālo vērtību vidējo atbilstības grafiki pievienoti anotācijas 2. pielikumā. …
Iebildums
Apšaubāms ir Anotācijā norādītais darījumu skaits (piemēram, pārsniedzot tikai 20 darījumus), uz kura pamata plānots veikt izmaiņas kadastrālo vērtību bāzē. Lūdzam norādīt, cik liels procents tas ir no kopējā esošo salīdzināmo īpašumu skaita konkrētajā apgabalā. Tikai tad būs iespējams izvērtēt, vai 21 darījums ir pamats kadastrālo vērtību izmaiņām.
…Vienlaikus salīdzinoši lielāku datu izkliedi uzrāda darījumi ar ražošanas un komercapbūves zemi, kā arī dzīvojamās apbūves zemes darījumi attālajās lauku pašvaldībās, jo darījumu skaits ir neliels un teritoriāli izkaisīts, bet kopējais novērtējums iekļaujas noteiktajās atbilstības robežās. …
Iebildums
Papildus Anotācijā ir norādīts, ka “darījumu skaits ir neliels un teritoriāli izkaisīts”, taču nav paskaidrots, ko nozīmē “kopējais novērtējums iekļaujas noteiktajās atbilstības robežās”. Vispārīgas un neko neizsakošas frāzes nav pamatojums. Faktiski noteikumu projekta izstrādātāji atzīst, ka iztrūkst šis pamatojums. Nepieciešams sniegt konkrētus un detalizētus vērtējumu datus.
…
Lauku nekustamo īpašumu grupa.
10 gadu laikā notikušais straujais cenu kāpums lauksaimniecības zemei atspoguļojas arī jaunajos bāzes rādītājos. Zemes bāzes vērtību diapazons lauksaimniecībā izmantojamās zemes IV kvalitātes grupai ir no 1500 euro/ha (20 vērtību līmeņa lauku teritorijās) līdz 7800 euro/ha (1 vērtību līmeņa lauku teritorijā), salīdzinot ar spēkā esošo kadastrālo bāzi, attiecīgi ir no 460 līdz 2000 euro/ha. …
Iebildums
Piemēram, norādītais lauksaimniecības zemes vērtības pieaugums vairāk nekā piecas reizes var būt attiecināms uz atsevišķiem gadījumiem, jo izvērtēto darījumu skaits attiecībā pret nekustāmo īpašumu skaitu nav objektīvs rādītājs. Nepieciešams norādīt šo procentu, kā arī izvērtēt faktisko situāciju. Nav ņemts vērā, ka kopumā ārpus lielpilsētām dzīves līmenis desmit gadu laikā nav uzlabojies, bet vietām pat būtiski pasliktinājies. Tādējādi, rodas situācijas, ka zemju īpašnieki ir spiesti pārdot savus īpašumus lielajiem investoriem, kas nav ilgtspējīga valsts attīstības politika. Tas pats attiecas arī uz būvēm.
Lauku teritorijās, kur attīstīta lauksaimniecība, izdevīgāk demontēt ēkas un būves, jo īpašnieki pārceļas uz pilsētām, kas ir nepieļaujama situācija.
2.2.1. uz makroekonomisko vidi:
Ietekmes apraksts
Projektam ir pozitīva ietekme uz tautsaimniecību kopumā. Par aktuālu, nekustamā īpašuma tirgum atbilstošu masveida vērtību nepieciešamību un to pozitīvo ietekmi uz valsts ilgtspējīgu sociāli ekonomisko attīstību norāda gan ANO Eiropas Ekonomiskās komisijas zemes pārvaldības vadlīnijas*, gan Apvienoto Nāciju Organizācijas Pārtikas un lauksaimniecības organizāciju (FAO) un Pasaules bankas (PB) izdotās vadlīnijas**. Aktuālas kadastrālās vērtības, kas tuvinātas nekustamā īpašuma tirgus vērtību līmenim, ir svarīga zemes pārvaldības sastāvdaļa. Tā ir atbalsta informācija gan teritorijas attīstības plānošanai, gan mājokļu politikas plānošanai, gan tautsaimniecības attīstības novērtēšanai kopumā. Aktuālas kadastrālās vērtības ir informācija, kas svarīga ne tikai valsts pārvaldei, bet arī uzņēmējiem un īpašniekiem. Objektīva, tirgum tuvināta kadastrālā vērtība īpašniekam ir atbalsts, plānojot kredītsaistības, īpašuma nomaiņu vai uzlabošanu. Tādējādi universālās kadastrālās vērtības sabiedrība varēs izmantot visām savām vajadzībām, kas nav valsts un pašvaldību budžeta maksājumiem (izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu aprēķinu), tiem saglabāsies fiskālās kadastrālās vērtības izmantošana.
Iebildums
Aprakstā ir tendenciozi norādīts, ka kadastrālo vērtību palielināšana būs atbalsts īpašniekiem un uzņēmējiem, piemēram, attiecībā uz kredītsaistībām. Noteikumu projektu izstrādātājiem vajadzētu zināt, ka kredītiestādes vienmēr pieprasa nekustamā īpašuma vērtējumu, ko veic sertificēts vērtētājs – tirgus vērtējumu. Diemžēl nav pamatots, kāds guvums varētu būt īpašniekiem un uzņēmējiem, sniedzot konstruktīvu vērtējumu.
Izvērtēt ietekmi uz makroekonomiskajiem rādītājiem kā pozitīvu, neņemot vērā kadastrālās vērtības pietuvināšanas tirgus vērtībai negatīvo ietekmi uz atsevišķiem mikroekonomikas subjektiem – indivīdiem, uzņēmumiem, nav korekti. Tas liecina par likumprojekta izstrādātāju nekompetenci ekonomiskajā analīzē, kā arī ekonomikas pamatlikumu ignorēšanu.
6. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas un sabiedrības līdzdalības process
Sabiedrības līdzdalība uz šo tiesību akta projektu neattiecas - Nē
6.1. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas
Valsts un pašvaldību institūcijas - Valsts zemes dienests
Nevalstiskās organizācijas - Nē
Iebildumus
Kāpēc projektā netika iesaistītas nevalstiskās organizācijas, un kopumā sabiedrībai nebija šādas iespējas?
8.1.5. uz teritoriju attīstību
Vai projekts skar šo jomu? - Nē
Iebildumus
Nav izvērtēta projekta ietekme uz teritoriju attīstību, taču tāda noteikti būs. Lūdzam izvērtēt detalizēti un pievienot vērtējumu.
8.1.8. uz iedzīvotāju sociālo situāciju
Vai projekts skar šo jomu? - Nē
Iebildumus
Nav izvērtēta projekta ietekme uz sociālo situāciju, taču tāda noteikti būs. Lūdzam detalizēti izvērtēt detalizēti un pievienot vērtējumu.
29.10.2024. 16:52
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu PRET kadastrālo vērtību vairākkārteju paaugstināšanu.
29.10.2024. 16:54
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25