Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
kategoriski iebilstu pret jebkādu NĪN celšanu!
19.10.2024. 12:37
Fiziska persona
Iebilstu pret īpašuma kadastrālās vērtības palielināšanu.
19.10.2024. 12:39
Iveta Māliņa
Pilnīgi NEpiekrītu šim likuma grozījumam. Lūgums NEapstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
19.10.2024. 12:44
fiziska persona
Kategoriski iebilstu PRET kadastrālas vērtības nodokli pieaugumu. Un atcelt nodokli vienīgajam īpašumam .
19.10.2024. 12:46
Fiziska persona
KAtegoriski esmu PRET kadastrālās vērtības celšanu, jo tas neizbēgami palielinās nekustamā īpašuma nodokli. Pašvaldības arī nespēs piešķirt šī nodokļa atlaides pilnā apmērā. Tas viss kopā veicinās situācijas, ka cilvēki nespēs atļauties pat savu vienīgo mājokli un būs spiesti doties uz ārvalstīm, kur varēs izdzīvot. Kadastrālo vērtību celšana balstoties uz tirgus apsvērumiem nekādā veidā neatspoguļo Latvijas iedzīvotāju vairākuma ekonomisko sistuāciju. Tā ir absolūti tuvredzīga politika, kas ir nelabvēlīga Lātvijas cilvēkiem un valstij.
19.10.2024. 12:46
Fiziska persona
Par grozījumiem noteikumos
attiecībā uz Nekustamā īpašuma
valsts kadastra likuma pārejas noteikumiem
Cienījamie Tieslietu ministrijas pārstāvji,
Vēršos pie jums saistībā ar izstrādātajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumos un vēlos izteikt iebildumus pret šī projekta tālāku virzību, pamatojoties uz šādiem apsvērumiem:
1. Nepieciešamības pamatojuma trūkums
Nav veikti pētījumi vai izvērtējums, kas pierādītu normatīvo aktu grozījumu nepieciešamību. Jaunu noteikumu ieviešanai jābūt pamatotai ar objektīvu datu un pētījumu analīzi, kas pašreizējā situācijā trūkst. Nepieciešama padziļināta analīze, kas skaidro, kāpēc tiek virzīti šie grozījumi un kā tie uzlabos situāciju.
2. Novecojuši dati un neprecīzs laika periods
Šobrīd tiek izmantoti dati, kas attiecas uz nekustamā īpašuma tirgus periodu, kad cenu kāpums ir bijis visaugstākais. Tas rada neprecīzu ainu un nevajadzīgu nekustamo īpašumu vērtību pieaugumu. Vidējās vērtības aprēķināšanai ir jāizmanto dati, kas ir vistuvāk noteikumu spēkā stāšanās datumam, lai nodrošinātu to atbilstību reālajai tirgus situācijai un neizmantotu novecojušus datus.
3. Korekciju veikšanas biežums
Pašreizējā prakse, kad kadastra vērtības tiek pārskatītas reizi 10 gados, nav pietiekami elastīga un rada būtisku neatbilstību starp tirgus situāciju un oficiālajām kadastra vērtībām. Grozījumi būtu jāveic biežāk, vismaz reizi trijos gados, lai atspoguļotu tirgus dinamiku un novērstu būtiskas novirzes.
4. Alternatīvo risinājumu trūkums
Nav izskatīti un izvērtēti alternatīvi risinājumi, kas neapšaubāmi pastāv un varētu būt efektīvāki. Ir nepieciešams izvērtēt citas pieejas un iespējas, lai noteiktu, vai ir labāks veids, kā pielāgot kadastrālās vērtības izmaiņas, vienlaikus ņemot vērā nekustamā īpašuma tirgus īpatnības un nodokļu slogu.
5. Ietekme uz iedzīvotājiem un tautsaimniecību
Iespējams, ka projektam varētu būt pozitīva ietekme uz tautsaimniecību kopumā. Tomēr, ņemot vērā šī brīža iedzīvotāju individuālo finansiālo situāciju, nekustamā īpašuma nodokļa celšana tikai padziļinātu esošo ekonomisko krīzi, radot papildu finansiālo slogu ģimenēm un uzņēmumiem. Ir nepieciešams līdzsvars starp tautsaimniecības attīstību un iedzīvotāju iespējām, lai grozījumi nepasliktinātu sabiedrības dzīves līmeni.
Turklāt, ņemot vērā straujo iedzīvotāju aizplūšanu no Latvijas, ir nepieņemami šobrīd piemērot jebkādu finansiālā sloga pieaugumu, kas varētu vēl vairāk saasināt iedzīvotāju skaita samazināšanos un apgrūtināt Latvijas ekonomikas attīstību.
Kā ierindas pilsone es nekad neesmu līdz galam sapratusi nekustamā īpašuma nodokļa loģiku. Sanāk, ka es, savas zemes īpašniece, to būtībā esmu atpirkusi no valsts jau vairākkārt. Vai tas ir normāli? Valsts neapsaimnieko manu zemi — es to daru pati. Tas būtu tāpat, kā ja es, šuvēja, deputātam uz ielas norautu bikses, jo viņš samaksājis tikai par šūšanu, bet ne par to, ka tās valkā. Šāda prakse šķiet netaisnīga un neadekvāta īpašuma īpašniekiem, kuri paši rūpējas par savu zemi.
Ņemot vērā augstāk minētos apsvērumus, lūdzu veikt padziļinātu grozījumu izstrādi, balstoties uz jaunākiem datiem, aktuālākām tirgus situācijām un plašākiem pētījumiem par to ietekmi. Lūdzu arī izskatīt iespējamās alternatīvas, kas varētu sniegt labākus risinājumus. Vislabākais risinājums, protams, šādu prasību par nekustamā īpašuma nodokli atcelt vispār
Cieņā
Irita Lāce
attiecībā uz Nekustamā īpašuma
valsts kadastra likuma pārejas noteikumiem
Cienījamie Tieslietu ministrijas pārstāvji,
Vēršos pie jums saistībā ar izstrādātajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma pārejas noteikumos un vēlos izteikt iebildumus pret šī projekta tālāku virzību, pamatojoties uz šādiem apsvērumiem:
1. Nepieciešamības pamatojuma trūkums
Nav veikti pētījumi vai izvērtējums, kas pierādītu normatīvo aktu grozījumu nepieciešamību. Jaunu noteikumu ieviešanai jābūt pamatotai ar objektīvu datu un pētījumu analīzi, kas pašreizējā situācijā trūkst. Nepieciešama padziļināta analīze, kas skaidro, kāpēc tiek virzīti šie grozījumi un kā tie uzlabos situāciju.
2. Novecojuši dati un neprecīzs laika periods
Šobrīd tiek izmantoti dati, kas attiecas uz nekustamā īpašuma tirgus periodu, kad cenu kāpums ir bijis visaugstākais. Tas rada neprecīzu ainu un nevajadzīgu nekustamo īpašumu vērtību pieaugumu. Vidējās vērtības aprēķināšanai ir jāizmanto dati, kas ir vistuvāk noteikumu spēkā stāšanās datumam, lai nodrošinātu to atbilstību reālajai tirgus situācijai un neizmantotu novecojušus datus.
3. Korekciju veikšanas biežums
Pašreizējā prakse, kad kadastra vērtības tiek pārskatītas reizi 10 gados, nav pietiekami elastīga un rada būtisku neatbilstību starp tirgus situāciju un oficiālajām kadastra vērtībām. Grozījumi būtu jāveic biežāk, vismaz reizi trijos gados, lai atspoguļotu tirgus dinamiku un novērstu būtiskas novirzes.
4. Alternatīvo risinājumu trūkums
Nav izskatīti un izvērtēti alternatīvi risinājumi, kas neapšaubāmi pastāv un varētu būt efektīvāki. Ir nepieciešams izvērtēt citas pieejas un iespējas, lai noteiktu, vai ir labāks veids, kā pielāgot kadastrālās vērtības izmaiņas, vienlaikus ņemot vērā nekustamā īpašuma tirgus īpatnības un nodokļu slogu.
5. Ietekme uz iedzīvotājiem un tautsaimniecību
Iespējams, ka projektam varētu būt pozitīva ietekme uz tautsaimniecību kopumā. Tomēr, ņemot vērā šī brīža iedzīvotāju individuālo finansiālo situāciju, nekustamā īpašuma nodokļa celšana tikai padziļinātu esošo ekonomisko krīzi, radot papildu finansiālo slogu ģimenēm un uzņēmumiem. Ir nepieciešams līdzsvars starp tautsaimniecības attīstību un iedzīvotāju iespējām, lai grozījumi nepasliktinātu sabiedrības dzīves līmeni.
Turklāt, ņemot vērā straujo iedzīvotāju aizplūšanu no Latvijas, ir nepieņemami šobrīd piemērot jebkādu finansiālā sloga pieaugumu, kas varētu vēl vairāk saasināt iedzīvotāju skaita samazināšanos un apgrūtināt Latvijas ekonomikas attīstību.
Kā ierindas pilsone es nekad neesmu līdz galam sapratusi nekustamā īpašuma nodokļa loģiku. Sanāk, ka es, savas zemes īpašniece, to būtībā esmu atpirkusi no valsts jau vairākkārt. Vai tas ir normāli? Valsts neapsaimnieko manu zemi — es to daru pati. Tas būtu tāpat, kā ja es, šuvēja, deputātam uz ielas norautu bikses, jo viņš samaksājis tikai par šūšanu, bet ne par to, ka tās valkā. Šāda prakse šķiet netaisnīga un neadekvāta īpašuma īpašniekiem, kuri paši rūpējas par savu zemi.
Ņemot vērā augstāk minētos apsvērumus, lūdzu veikt padziļinātu grozījumu izstrādi, balstoties uz jaunākiem datiem, aktuālākām tirgus situācijām un plašākiem pētījumiem par to ietekmi. Lūdzu arī izskatīt iespējamās alternatīvas, kas varētu sniegt labākus risinājumus. Vislabākais risinājums, protams, šādu prasību par nekustamā īpašuma nodokli atcelt vispār
Cieņā
Irita Lāce
19.10.2024. 12:57
Latviete
Esmu pret kadastrālās vērtības pacelšanu. Viss gluži vienkārši - man nepietiks finanses lai samaksātu visus pieaugošos maksājumus. Es pat nevaru atļauties aiziet pie ārstiem jo pelnu tik, cik varu. Nav taisnīgi pret tautas gribu celt kadastrālo vērtību, ja balstoties uz kadastrālo vērtību tiek aprēķināts NĪN. Un tie, kuri izīrē savas telpas vai zemi komercdarbībai, noteikti arī cels īres maksas, kas beigās sadārdzinās pakalpojumus vai produktus!
19.10.2024. 12:58
Fiziska persona
Iebiltu pret cik strauju kadastra vērtibas pacelšanu.
19.10.2024. 13:02
Ināra Freimane
Ar šo iebilstu pret NĪ kadastrālās vērtības palielināšanu un secīgi pret NĪN paugstinājumu nešķirojot vai to jāmaksā par manu vienīgo NĪ vai pret kādu ieguldījuma vajadzībām iegādātu NĪ. Priekšlikums: likumprojekta autoriem un tiem kas balsos par to ar PAR, labrātīgi atteikties no savas valsts darba samaksas 50% apmērā par labu pensionāriem
19.10.2024. 13:02
Fiziska persona
Es iebilstu pret tik strauju kadastra vērtības celšanu.
19.10.2024. 13:03
Fiziska persona
Iebilstu par tik strauju kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. Jau nevar galus kopā savilkt.
19.10.2024. 13:08
Sonora Vaice
Labdien. Esmu pret kadastrālās vērtības pacelšanu, jo automātiski pacelsies visi nodokļi un izmaksas visās jomās. Šī brīža ekonomiskajā situācijā tas ir pielīdzināms Latvijas valsts pašnāvībai. Lūdzu dodiet iespēju gudriem ekonomistiem, finansistiem, kas nav saistīti ar valdības pašreizējo komandu, lai uztaisa vairākus variantus no krīzes situācijas iziešanas. Latvija ir maza valsts, ar pareizu stratēģiju var ātri sakārtot finanses, nenoslogojot iedzīvotājus un juridiskas personas ar nodokļu palielināšanu. Ir citi, daudz jaudīgāki mehānismi. Bet ir jāļauj to veidot cilvēkiem, kas saprot, kā to izdarīt.
19.10.2024. 13:13
Fiziska persona
Esmu pret nekustamā īpašuma nodokļa celšanu
19.10.2024. 13:15
Vivita Bernāte
Pret - kadastr.vērtības pieaugumu, pret - nodokļu celšanu.
19.10.2024. 13:16
Fiziska persona
Iebilstu pret šo straujo, neloģisko un nepamatoto kadastrālo vērtību kāpumu!
19.10.2024. 13:19
Fiziska persona
Pret- kadast. vērtības pieaugumu, pret - nodokļu celšanu.
19.10.2024. 13:20
Fiziska persona
Saistībā ar plānoto zemes kadastrālās vērtības pieaugumu, esmu kategoriski pret Nekustamā īpašuma nodokļa celšanu! Tas nav samaksājams!!!
19.10.2024. 13:24
Fiziska persona
Nepiektrītu nākamai nodokļu paaugstināšanai.
19.10.2024. 13:29
Fiziska persona
Iebilstu kadastrālās vērtības palielināšanai, kas būtiski pasliktinās visu mūsu finansiālo stāvokli, kas jau tāpat ir bīstami zems.
19.10.2024. 13:32
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret īpašumu kadastrālo vērtību paaugstināšanu,jau šobrīd ir grūtības nomaksāt īpašuma nodokli mantotajiem dzimtas īpašumiem.
19.10.2024. 13:32
Vairis Gaiduks
Es kategoroski iebilstu PRET ipasumu kadastralo vertibu pieaugumu!
19.10.2024. 13:34
Dzintars Grošs
Iebilstu pret kadestralas vertibas palielinašanu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
19.10.2024. 13:36
Haralds Jurevskis
100% iebilstu un nosodu! Nevarēšu nomaksāt NIN. Līdz ar to būšu spiests pārdot zemi ārzemniekiem.
Kādēļ šī informācija netiek apspriesta publiskā vidē, ko dara mūsu godājamie žurnālisti?
Vai man valsts priekšā jājūtas vainīgam, ka esmu sarūpējis sev īpašumu?!!!
Kādēļ šī informācija netiek apspriesta publiskā vidē, ko dara mūsu godājamie žurnālisti?
Vai man valsts priekšā jājūtas vainīgam, ka esmu sarūpējis sev īpašumu?!!!
19.10.2024. 13:38
Fiziska persona
Esmu kategiruski pret kadastrālās vērtības paaugstināšanu. Lai buďžetu varētu paaugstināt, vajag atjaunot nogremdēto uzņēmējdarbību.
19.10.2024. 13:41
Fiziska persona
Esmu PRET kadastrālās vērtības palielināšanu!
19.10.2024. 13:42
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25