Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Kadastrālās vērtības palielināšana būtiski pasliktinās maznodrošināto iedzīvotāju finansiālo stāvokli, jo tie nespēs nomaksāt nekustamā īpašuma nodokli. Lielākā daļa maznodrošināto neatbilst pašvaldību kritērijiem, lai saņemtu šī nodokļa atlaidi. Šīs projekts ir faktiska Latvijas pamatiedzīvotāju atbrīvošana no privātā īpāsuma un izmešana uz ielas ar formāla likuma palīdzību. Šie grozījumi nav lielākās Latvijas iredzīvotāju daļas interesēs un neveicina paļāvību Latvijas valsts pārvaldei.
21.10.2024. 10:29
Fiziska persona
Kategoriski PRET. Esam jaunā ģimene, ir tikai vienīgais īpašums. Ja šādi turpinās, vienīgā iespēja ir braukt projām no šīs valsts. Ar šīs valsts algu un izmaksām lai šeit dzīvotu, nevar nodrošināt savu ģimeni.
21.10.2024. 10:29
Jānis Puķītis - Pensionārs
Esmu kategoriski pret kadastrālās vērtības celšanu īpašumiem. Ar mazām algām un pensijām jau tā ir grūti uzturēt īpašumus.
21.10.2024. 10:29
Fiziska persona
Iebilstu pret projektā minēto kadastrālo vērtību bāzes sistēmas pieņemšanu. Kadastrālo vērtību noteikšanai jābūt daudz niansētākai, samērojamai ar dotā brīža ekonomisko situāciju, vienīgajam nekustamajam īpašumam nodokli vajadzētu atcelt.
21.10.2024. 10:30
Sergejs Vilazovskis
Pret kadastrālā nodokļa celšanu
21.10.2024. 10:33
Fiziska persona
Nespējam jau šobrīd nomaksāt visus nodokļus un kāpēc mums būtu vēlreizi jāapmaksā tas, kas reiz jau ir nopirkts-zeme, ēkas.
Tad jau arī būtu jāievieš nodokļi par visu, kas jau ir nopirkts- par mēteļu un zābaku lietošanu, par ledusskapjiem un mēbelēm.
Tad jau arī būtu jāievieš nodokļi par visu, kas jau ir nopirkts- par mēteļu un zābaku lietošanu, par ledusskapjiem un mēbelēm.
21.10.2024. 10:33
Fiziska persona
PRET! Tā jau ir tik daudz maksājumi, nav iespējams savilkt galus kopā. Ja šādi turpinās, būs jābrauc prom. KATEGORISKI PRET!
21.10.2024. 10:34
Oto Ailts
Esmu pret nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu!
21.10.2024. 10:37
Fiziska persona
Esmu pret šo likuma projektu un pret visi kas saistits ar kadastrālās vertibas ( vai tās bāzes vērtības) paaugstināšanu. Mēs jau pie 1,5% , 66 gadu laikā samaksājam īpašuma vertību, kuru paši (piem. māju) esam uzcēluši, piedevām ņemot kredītu.
21.10.2024. 10:38
Artūrs Skurba
Esmu " PRET " to, ka no 2025.gada 1. janvāra tiek pacelti un palielināti Nekustāmā īpašuma nodoklis un palielinātas īpašu vērtības. Neatbalstīt likuma grozijumus par Nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu.
21.10.2024. 10:40
Fiziska persona
Kategoriski PRET Īpašuma Kadastrālās vērtības celšanu vispār, nedrīkst to īstenot, jo līdz ar to celsies NĪN (nekustāmā īpašuma nodoklis). Esmu PRET arī NĪN celšanu. Ierosinu- NĪN vispār atcelt, jo tas ir cilvēku/īpašnieku īpašumi (gan zeme, gan īpašums) nevis valsts īpašums. Tas likums par NĪN ir saknē nepareizs un atceļams.
21.10.2024. 10:41
Fiziska persona
Esmu PRET nodokļu celšanu!
21.10.2024. 10:41
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret šī nodokļa celšanu!!!
21.10.2024. 10:45
Fiziska persona
Kadastrālā vērtība ir pamats nekustamā īpašuma nodokļa, dažādu nodevu vai zemes nomas maksas aprēķināšana. Neuzskatu, ka valstij būtu jāiejaucas un jānosaka īpašumu vērtība pēc tirgus cenām. Pietiek, ka jau par vienīgo nekustamo īpašumu ir jāmaksā nodoklis kā par ēku, tā arī par zemi. Tirgus cenu nosaka vairāki faktori, turklāt tas atklājas brīdī, kad kāds nekustamo īpašumu vēlas pārdot. Neredzu iemeslu, kā valsts kadastrālās vērtības mainīšana vairākkārt pārsniedzot esošo, var pozitīvi ietekmēt ēku īpašniekus, ievērojot, ka izstrādājot kārtējo budžetu, pēkšņi izdomās tomēr piemērot kadastrālo vērtību bāzes kadastrālās vērtības aprēķināšanai nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas vajadzībām, nodevām, kā arī citiem maksājumiem attiecīgajā gadā. Tirgus tāpēc ir tirgus, ka cenas ir mainīgas, nenoteiktas un katrs var savu īpašumu pārdot, pār kādu cenu vēlas, ja vien ir pircējs. Likumprojekts ir tāda vārdu spēle un manā skatījumā nav par labu nekustamo īpašumu īpašniekiem/lietotājiem/valdītājiem. Ja runā par novērtējumu, gadījumā, ja nepieciešama piespiedu pārdošana un ir jāzina patiesā īpašuma vērtība, neaizmirstot par piespiedu pārdošanas vērtību, ir jāveic nekustamā īpašuma novērtējums un tas nav par brīvu. Valsts budžetu tomēr pilda Latvijas sabiedrība. Pēdējos gados šķiet, naudas līdzekļi tiek izšķērdēti. Atšķirība tikai, ka atbildības par to nav nevienam. Ir jāveicina uzņēmējdarbība nevis jārada mākslīgas kadastrālās bāzes. Tā kā tirgus ir mainīgs, noteiktā vērtību bāze var novecot; ja pieņems pēc tam atkal jaunu bāzi, nepamatoti pieaugs budžeta izdevumi turpmāku korekciju ieviešanai, kas galu galā vienalga gulsies uz sabiedrības pleciem. Izdevumus, kas saistīti ar kadastra izveidošanu un uzturēšanu, sedz no valsts budžeta dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem, maksas pakalpojumiem un citiem pašu ieņēmumiem, kā arī ārvalstu finanšu palīdzības līdzekļiem. Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 69. panta grozījumi paredz, ka, izstrādājot kadastrālās vērtēšanas metodiku, ievēro Latvijas nacionālos un starptautiskos īpašuma vērtēšanas standartus, kā arī starptautisko organizāciju rekomendācijas nekustamo īpašumu masveida vērtēšanai, kas balstīta uz nekustamā īpašuma tirgus bāzi. Pēc anotācijas var spriest, ka alternatīvi risinājumi nav izvērtēti, līdz ar to kadastrālo vērtību bāzes izstrāde un tālākie uzturēšanas darbi nepamatoti rada naudas līdzekļu izlietojumu, kas šajos ekonomiskajos un sociālajos apstākļos nav pamatots.
21.10.2024. 10:46
Sanita Rozenberga
Esmu PRET!
Mans īpašums, kas iegādāts, tāpēc pietiks maksāt valstij vēl vairāk par to, kas jau ir nopirkts! Absurdi! Nopērku īpašumu, uzturu, kopju to un vēl jāmaksā regulāri nodokļi valstij par to, kas ir mans!
Sanita Rozenberga
Mans īpašums, kas iegādāts, tāpēc pietiks maksāt valstij vēl vairāk par to, kas jau ir nopirkts! Absurdi! Nopērku īpašumu, uzturu, kopju to un vēl jāmaksā regulāri nodokļi valstij par to, kas ir mans!
Sanita Rozenberga
21.10.2024. 10:47
Antons Kravčenko - Latvijas Pilsonis
Esmu pret NĪN nodokli (ja īpašuma atrodas 2 nekustamie īpašumi, kas paredzēti dzīvošanai).
Sanāk tāda lieta, lai LR pilsonim dzīvojot uz savas zemes ir jāmaksā tas nav pieņemami. Sanāk tā ka tie cilvēki kuri iestājas barikādēs, esoša vara pilnīgi diskreditē, ne par to mūsu tauta cīnījās 90-s gados. Un pacēlot NĪN nodokļi dažādos objektos par 600 % tas ir par daudz, šis solis ietekmēs uz pakalpojumu un pārtikas preces cenām. Jau tagad cenas ir ļoti augstas. Ja šīs būs pieņemts tad mēs drīz būsim Grieķija 2.0 ar ļoti slikto ekonomisku situāciju.
Sanāk tāda lieta, lai LR pilsonim dzīvojot uz savas zemes ir jāmaksā tas nav pieņemami. Sanāk tā ka tie cilvēki kuri iestājas barikādēs, esoša vara pilnīgi diskreditē, ne par to mūsu tauta cīnījās 90-s gados. Un pacēlot NĪN nodokļi dažādos objektos par 600 % tas ir par daudz, šis solis ietekmēs uz pakalpojumu un pārtikas preces cenām. Jau tagad cenas ir ļoti augstas. Ja šīs būs pieņemts tad mēs drīz būsim Grieķija 2.0 ar ļoti slikto ekonomisku situāciju.
21.10.2024. 10:50
Fiziska persona
Esmu kategorski pret nodokļu celšanu
21.10.2024. 10:50
Kārlis Misa
Iebilstu pret tik ļoti strauju kadastrālās vērtības celšanu.
21.10.2024. 10:51
Oksana Garnovska
Esmu pret kadastrālo nodokļa paaugstināšanu
21.10.2024. 10:51
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret kadastrālā nodokļa palielināšanai.Tas tikai pasliktinās jau tā zemo labklājības un labbūtības īmeni valstī.
21.10.2024. 10:55
Jānis Eglītis
Kategoriski iebilstu par kadastrālàs vèrtíbas paaugstinàșanu
21.10.2024. 10:56
Aleksandrs Serjakovs
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
21.10.2024. 10:59
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu.
21.10.2024. 11:01
Fiziska persona
PRET Īpašuma kadastrālās vērtības celšanu, PRET Nekustāmā īpašuma nodokļa celšanu. IEROSINU atcelt NĪN vispār, jo tas ir īpašnieku īpašums un Valstij nav gar to daļas. Mēs jau tā esam samaksājuši nodokļus par to iegādi, pārrakstīšanu, celniecību u.t.t.
PRET šo likumprojektu un kadastrālās vērtības un NĪN celšanu!!!
PRET šo likumprojektu un kadastrālās vērtības un NĪN celšanu!!!
21.10.2024. 11:04
Alens Alans Nipers
Ziņojums par iebildumiem pret kadastrālo vērtību paaugstināšanu
Cienījamā valdība,
Vēlos izteikt savus iebildumus par valdības lēmumu palielināt kadastrālās vērtības īpašumiem, kas būtiski ietekmēs īpašnieku nodokļu slogu un ekonomisko stāvokli. Šāda rīcība rada vairākas bažas, kas, manuprāt, nav pienācīgi izvērtētas:
1. Nodokļu sloga pieaugums: Kadastrālās vērtības pieaugums automātiski palielinās īpašuma nodokļa summu, ko maksā daudzi īpašnieki. Īpaši tas negatīvi skars cilvēkus ar zemākiem ienākumiem un pensijas vecuma iedzīvotājus, kuriem būs sarežģīti segt pieaugošās izmaksas. Šāda nodokļu kāpuma rezultātā var tikt apdraudēta daudzu cilvēku spēja saglabāt savu īpašumu.
2. Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu: Augstākas kadastrālās vērtības var radīt mākslīgu inflāciju nekustamo īpašumu tirgū, liekot īpašniekiem paaugstināt pārdošanas cenas vai īres maksas. Tas var izraisīt dzīvojamās platības nepieejamību jaunajām ģimenēm un mazināt investīciju pievilcību īpašumu tirgū.
3. Reģionālās atšķirības: Paaugstināt kadastrālās vērtības visā valstī vienoti var būt netaisnīgi, jo nekustamā īpašuma vērtība un tirgus dinamika dažādos reģionos būtiski atšķiras. Tas var radīt nevienlīdzību starp lielpilsētu un lauku iedzīvotājiem, kur kadastrālās vērtības pieaugums nav proporcionāls tirgus cenām.
4. Sociālā nevienlīdzība: Kadastrālās vērtības pieaugums īpašumiem, kas ir primārie mājokļi, var radīt lielāku sociālo nevienlīdzību. Īpašnieki, kuriem nav pietiekami daudz līdzekļu, var nonākt sarežģītā situācijā, salīdzinot ar investoriem, kas tur īpašumus komerciālos nolūkos.
Ierosinu valdībai rūpīgi izvērtēt šo lēmumu un pārskatīt kadastrālās vērtības pieauguma aprēķināšanas metodiku, ņemot vērā īpašumu reālo tirgus vērtību, iedzīvotāju maksātspēju un reģionālās atšķirības. Ir nepieciešams izstrādāt mehānismu, kas palīdzētu mazināt nodokļu slogu īpašniekiem, kas izmanto īpašumus kā primāro dzīvesvietu, īpaši zemāku ienākumu grupām.
Ceru, ka valdība pārskatīs šo lēmumu, lai nodrošinātu taisnīgu un līdzsvarotu pieeju nekustamā īpašuma vērtību un nodokļu noteikšanā.
.
21.10.2024. 11:04
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25