Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Artis Strazdiņš
Kategoriski iebilstu pret šo noteikumu apstiprināšanu, jo nav izprotams šāds kadastrālās bāzes vērtības pieaugums, kurš nav ne pamatots (vismaz ne publiski pieejamajā informācijā), neatbilst vairumam nekustamā īpašuma īpašnieku pirktspējai, neatbilst tirgus situācijai, kā arī nav salāgojama ar nekustamā īpašuma grupu tehnisko stāvokli vairumam īpašumu.
21.10.2024. 15:29
Fiziska persona
Labdien!
Kategoriski iebilstu pret šo projektu. Nekustamā īpašuma nodoklis jau tagad ir nesamērīgi augsts. Man ir tikai viens īpašums, kura nodokļa nomaksa sagādā ģimenei rūpes.
Nekustamie īpašumi jau šobrīd ie nesamērīgi dārgi jaunām ģimenēm, Viņi nevar nomaksāt tos pat ņemot ilglaicīgus kredītus, tāpēc aizbrauc no valsts. Un tas ļoti ietekmē demogrāfisko situāciju.
Ar cieņu,
Inese Bērziņa
Kategoriski iebilstu pret šo projektu. Nekustamā īpašuma nodoklis jau tagad ir nesamērīgi augsts. Man ir tikai viens īpašums, kura nodokļa nomaksa sagādā ģimenei rūpes.
Nekustamie īpašumi jau šobrīd ie nesamērīgi dārgi jaunām ģimenēm, Viņi nevar nomaksāt tos pat ņemot ilglaicīgus kredītus, tāpēc aizbrauc no valsts. Un tas ļoti ietekmē demogrāfisko situāciju.
Ar cieņu,
Inese Bērziņa
21.10.2024. 15:31
Fiziska persona
Nepiekrītu nekustāmā īpašuma nodokļa celšanai. Jau tagad ir grūtības nomaksāt nodokli par savu īpašumu. Ierosinu jau pašreiz esošo nodikli samazināt. Latvijā algas neceļ tik strauji, kā nodokļus.
21.10.2024. 15:31
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET
21.10.2024. 15:36
Fiziska persona
Nepiekrītu.
21.10.2024. 15:36
Fiziska persona
Esmu pret nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu.
21.10.2024. 15:37
Ivo Zutis
Nepiekrītu jebkādai kadastrālo vērtību pārskatīšanai, ja tas palielina nodokļa slogu.
Pamatā- nekustamā īpašuma nodoklis tas ir infrastruktūras nodoklis un tas būtu attiecināms tikai uz zemi! Cik lielā mērā attīstīta ir infrastruktūra, tādai ir jābūt kadastrālai vērtībai! Ēku, būvju kadastrālā vērtība nebūtu pakļaujama darījumu tirgus tendencēm, bet gan būvniecības izmaksām.Būvniecības izmaksas ir absolūti objektīvs lielums valsts teritorijā. Īpašuma tirgus tendences dažkārt ir spekulatīvas un nerada objektīvu priekštatu par esošo stāvokli. Vēl jo vairāk nekustamā īpašuma nodoklim nebūtu jāveic ieņēmumu nodokļu funkcijas.
Palielinot kadastrālo vērtību, būtiski pieaugs nodokļu slogs. Liela Latvijas pamatiedzīvotāju daļa nevarēs atļauties dzīvot savos īpašumos lielā īpašuma nodokļu maksājumu dēļ, īpašumus pārpirks turīgākā sabiedrības daļa, ārvalstnieki. Rezultātā notiks vēl lielāka sabiedrības noslānošanās un nabadzības palielināšanās, iespējama recesija. Latvijas pamatiedzīvotājs vairs nebūs īpašnieks savai zemei.
Pamatā- nekustamā īpašuma nodoklis tas ir infrastruktūras nodoklis un tas būtu attiecināms tikai uz zemi! Cik lielā mērā attīstīta ir infrastruktūra, tādai ir jābūt kadastrālai vērtībai! Ēku, būvju kadastrālā vērtība nebūtu pakļaujama darījumu tirgus tendencēm, bet gan būvniecības izmaksām.Būvniecības izmaksas ir absolūti objektīvs lielums valsts teritorijā. Īpašuma tirgus tendences dažkārt ir spekulatīvas un nerada objektīvu priekštatu par esošo stāvokli. Vēl jo vairāk nekustamā īpašuma nodoklim nebūtu jāveic ieņēmumu nodokļu funkcijas.
Palielinot kadastrālo vērtību, būtiski pieaugs nodokļu slogs. Liela Latvijas pamatiedzīvotāju daļa nevarēs atļauties dzīvot savos īpašumos lielā īpašuma nodokļu maksājumu dēļ, īpašumus pārpirks turīgākā sabiedrības daļa, ārvalstnieki. Rezultātā notiks vēl lielāka sabiedrības noslānošanās un nabadzības palielināšanās, iespējama recesija. Latvijas pamatiedzīvotājs vairs nebūs īpašnieks savai zemei.
21.10.2024. 15:38
Fiziska persona
Esmu pret nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanu
21.10.2024. 15:40
Dainis Ledājs
Iebildums par kadastra vērtību celšanu no 2025. gada 1. janvāra
Adrese: Dainis Ledājs, Bāriņu iela 16-2, Liepājā, LV-3401 Saņēmējs: Tieslietu Ministrija un Valsts zemes dienests.
21.10.2024.
Priekšmets: Iebildums par kadastra vērtību celšanu no 2025. gada 1. janvāra
Pamatojoties uz pieejamo informāciju par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas mehānismu, es vēlos vērst uzmanību uz šādiem finansiāliem un ekonomiskiem argumentiem:
1. Nepamatota finanšu sloga palielināšana iedzīvotājiem: Kadastra vērtības celšana automātiski palielina nekustamā īpašuma nodokli, radot nepamatoti lielu finansiālo slogu īpašniekiem, kuriem nekustamais īpašums ir personīgais mājoklis vai ģimenes īpašums. Nodokļu paaugstināšana var izraisīt negatīvas sekas uz iedzīvotāju labklājību, īpaši tiem, kuru ienākumi nav proporcionāli pieauguši.
2. Ekonomiskās nevienlīdzības veicināšana: Paaugstinot kadastra vērtības, var rasties vēl lielāka ekonomiskā nevienlīdzība. Zemie un vidējie ienākumu slāņi būs vairāk apgrūtināti ar papildu nodokļu slogu, salīdzinot ar turīgākiem īpašniekiem. Šāda nodokļu politika varētu veicināt nekustamo īpašumu piespiedu pārdošanu un izraisīt iedzīvotāju pārcelšanos, kas var negatīvi ietekmēt vietējās kopienas.
3. Ekonomiskā situācija valstī un inflācija: Ņemot vērā esošo inflācijas pieaugumu, iedzīvotāji jau saskaras ar augošām dzīvošanas izmaksām, tai skaitā pārtikas, energoresursu un pakalpojumu cenu pieaugumu. Kadastra vērtību celšana šajā kontekstā radītu dubultu finansiālu spiedienu uz iedzīvotājiem, īpaši uz tiem, kuriem jau ir augstākas dzīves izmaksas.
4. Negatīva ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu: Kadastra vērtību pieaugums var ietekmēt nekustamo īpašumu tirgu, samazinot pieprasījumu un līdz ar to īpašumu vērtību. Īpašumu cenas var kristies, jo daļa īpašnieku varētu būt spiesti pārdot savus īpašumus, lai izvairītos no nodokļu sloga, radot nekustamo īpašumu tirgus svārstības.
5. Alternatīvas risinājumi: Ir nepieciešams izstrādāt alternatīvas, kas būtu taisnīgākas un proporcionālākas. Ieteicams apsvērt atšķirīgu pieeju kadastra vērtību aprēķināšanai, kas ņemtu vērā iedzīvotāju ienākumu līmeni, reģionālās atšķirības un īpašuma faktisko izmantošanu. Tas nodrošinātu taisnīgāku nodokļu politiku.
Ņemot vērā iepriekšminēto, es aicinu atbildīgās iestādes pārskatīt plānoto kadastra vērtību celšanas kārtību, lai tā būtu atbilstošāka Latvijas iedzīvotāju ekonomiskajai situācijai un nodrošinātu nodokļu politikas taisnīgumu un līdzsvaru.
Ar cieņu, Dainis Ledājs
Tālr. 26731010
dainis.ledajs@inbox.lv
Adrese: Dainis Ledājs, Bāriņu iela 16-2, Liepājā, LV-3401 Saņēmējs: Tieslietu Ministrija un Valsts zemes dienests.
21.10.2024.
Priekšmets: Iebildums par kadastra vērtību celšanu no 2025. gada 1. janvāra
Pamatojoties uz pieejamo informāciju par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas mehānismu, es vēlos vērst uzmanību uz šādiem finansiāliem un ekonomiskiem argumentiem:
1. Nepamatota finanšu sloga palielināšana iedzīvotājiem: Kadastra vērtības celšana automātiski palielina nekustamā īpašuma nodokli, radot nepamatoti lielu finansiālo slogu īpašniekiem, kuriem nekustamais īpašums ir personīgais mājoklis vai ģimenes īpašums. Nodokļu paaugstināšana var izraisīt negatīvas sekas uz iedzīvotāju labklājību, īpaši tiem, kuru ienākumi nav proporcionāli pieauguši.
2. Ekonomiskās nevienlīdzības veicināšana: Paaugstinot kadastra vērtības, var rasties vēl lielāka ekonomiskā nevienlīdzība. Zemie un vidējie ienākumu slāņi būs vairāk apgrūtināti ar papildu nodokļu slogu, salīdzinot ar turīgākiem īpašniekiem. Šāda nodokļu politika varētu veicināt nekustamo īpašumu piespiedu pārdošanu un izraisīt iedzīvotāju pārcelšanos, kas var negatīvi ietekmēt vietējās kopienas.
3. Ekonomiskā situācija valstī un inflācija: Ņemot vērā esošo inflācijas pieaugumu, iedzīvotāji jau saskaras ar augošām dzīvošanas izmaksām, tai skaitā pārtikas, energoresursu un pakalpojumu cenu pieaugumu. Kadastra vērtību celšana šajā kontekstā radītu dubultu finansiālu spiedienu uz iedzīvotājiem, īpaši uz tiem, kuriem jau ir augstākas dzīves izmaksas.
4. Negatīva ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu: Kadastra vērtību pieaugums var ietekmēt nekustamo īpašumu tirgu, samazinot pieprasījumu un līdz ar to īpašumu vērtību. Īpašumu cenas var kristies, jo daļa īpašnieku varētu būt spiesti pārdot savus īpašumus, lai izvairītos no nodokļu sloga, radot nekustamo īpašumu tirgus svārstības.
5. Alternatīvas risinājumi: Ir nepieciešams izstrādāt alternatīvas, kas būtu taisnīgākas un proporcionālākas. Ieteicams apsvērt atšķirīgu pieeju kadastra vērtību aprēķināšanai, kas ņemtu vērā iedzīvotāju ienākumu līmeni, reģionālās atšķirības un īpašuma faktisko izmantošanu. Tas nodrošinātu taisnīgāku nodokļu politiku.
Ņemot vērā iepriekšminēto, es aicinu atbildīgās iestādes pārskatīt plānoto kadastra vērtību celšanas kārtību, lai tā būtu atbilstošāka Latvijas iedzīvotāju ekonomiskajai situācijai un nodrošinātu nodokļu politikas taisnīgumu un līdzsvaru.
Ar cieņu, Dainis Ledājs
Tālr. 26731010
dainis.ledajs@inbox.lv
21.10.2024. 15:42
Gita Ķiene
Esmu pret NĪ kadastra apmēra palielinājumu.
21.10.2024. 15:44
Fiziska persona
Nekustamā īpašuma nodoklis ir jāsamazina nevis jāpaaugstina. Nepiekrītu tā paaugstināšanai.
21.10.2024. 15:50
Gunita Upeniece-Ūtēna
Kategoriski PRET.
21.10.2024. 15:52
Fiziska persona
Es esmu pret kadastrālās vērtības pieaugumu! Tas jau ir nesamērīgi augsts!
21.10.2024. 15:56
Fiziska persona
Izmaiņām jābūt balstītām uz veselo saprātu, ētiku un sociālo vienlīdzību. Paaugstināt nodokļu slogu visiem bez izņēmuma būtu jābūt prettiesiski! Kategoriski iebilstu! Veci īpašumi; īpašumi tālākajos lauku apvidos; padomju laiku daudzīvokļu mājas, kuras jau ir krietni pāri ekspluatācijas laikam; vienīgā pieticīga (ne luksus villas) mājvieta - šiem kā minimums neredzu pamatojumu audzēt vērtību un attiecīgi nodokļu slogu.
21.10.2024. 15:57
Fiziska persona
Noraidīts! Nedrīkst notikt nekādu nodokļu un kadastra vērtību paaugstināšana!
Pieprasu NĪN maksas atcelšanu vienīgajam īpašumam no 01.01.2025.
Pieprasu NĪN maksas atcelšanu vienīgajam īpašumam no 01.01.2025.
21.10.2024. 15:58
Fiziska persona
Esmu "PRET" nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu.
Nodokļu palielinājums nav samērīgs ar valsts iedzīvotāju maksātspēju.
Nodokļu palielinājums nav samērīgs ar valsts iedzīvotāju maksātspēju.
21.10.2024. 15:58
Dagmāra Kārkliņa
Iebilstu pret tik strauju kadastrālās vērtības un NĪN paaugstināšanu no 2025. gada, jo nodokļu slogs nav samērojams ar iedzīvotāju ienākumiem. NĪN jāatceļ mājoklim, kurā persona deklarēta.
21.10.2024. 15:59
Fiziska persona
Esmu pret
21.10.2024. 15:59
Svetlana Pokule
Esmu pret nekustamā īpašuma kadastra vērtības palielināšanu. Uzskatu, ka pašreizējā ekonomiskajā situācijā nekustamā īpašuma kadastra vērtības palielināšana un tādējādi arī nekustamā īpašuma nodokļa palielināšana radīs papildu slogu iedzīvotājiem, kuriem ir nekustamais īpašums, bet kuriem ir ierobežoti finanšu līdzekļi. Nekustamā īpašuma kadastra vērtības palielināšana, lai palielinātu nodokļus, nav pamatota!
21.10.2024. 16:00
Fiziska persona
Kadastra vērtības celšanai - NĒ! Vienīgajam īpašumam vajadzētu vispārār atcelt nodokli. Ne visiem ir ļoti lielas algas. Ņemot vērā inflāciju kopupumā, jāteic, ka algas netiek līdzi. Īpašums arī nolietojas, tādēļ ir jāveic remonta darbi. Jau šobrīd Rīgā ir milzīgs nekustamā īpašuma nodoklis.
21.10.2024. 16:01
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!! Tas ļoti negatīvi ietekmēs uz Latvijas iedzivotājiem.
21.10.2024. 16:06
Fiziska persona
Iebildu par šo rīkojumu un esmu pret
21.10.2024. 16:09
Fiziska persona
Esmu pret likumu par īpašuma kadastrālās vērtības paaugstināšanu!!!
Un vispār uzskatu, ka vajadzētu atcelt zemes nodokli vienīgajam īpašumam.
21.10.2024. 16:13
Fiziska persona
Tam kas to izdomāja jāpārbauda galva.Cilvēki nezinā kā izdzīvot,bet vēl izdomā ko tādu.Nepietiek ,ka Latvijas zeme un meži izpārdoti ārzemniekiem,tad vajag pēdējiem latviešiem kas saimnieko savā zemē piegriez skābekli.Ja vajadzīga nauda tad lai deputāti,ministri atsakās no savām kompensācijām un lielajām algām.Bērni kuri nepelna nevar atļauties brīvpusdienas,bet deputātiem ,ministriem par Latvijas iedzīvotāju iznīcināšanu pieliek algu.Tikai par labi padarītu darbu to varētu darīt, bet valdībai vajadzētu kriminālu atbildību par izšķērdētajiem līdzekļiem.
21.10.2024. 16:14
Fiziska persona
Esmu pret nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības paaugstināšanu. Mūsu izdevumi paliek nesamērīgi lieli un dzīves līmenis strauji krītas. Tieši tāpēc katru gadu Latviju pamet vairāk kā 11000 iedzīvotāju! Un diemžēl nodokļi aiziet līdz ar viņiem.
21.10.2024. 16:15
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25