Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības celšanu. Lietuvā un Igaunijā iedzīvotāji vispār nemaksā nodokļus, ja viņiem pieder tikai viens īpašums, bet Latvijas valdība grib ātrāk iztīrīt zemi no iedzīvotājiem - tāpēc tādi plāni. Daudzi jau tagad nespēj samaksāt esošos nodokļus.
18.10.2024. 20:12
Fiziska persona
Kategoriski pret šo kārtējo naudas izžmiegšanas no iedzīvotājiem likumprojektu! Kau jūs visus vienreiz nelabais parautu!
18.10.2024. 20:13
Fiziska persona
Iebilstu pret tik drastisku kadastrālās vērtības pieaugumu!!
18.10.2024. 20:14
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - katastrālo zemes un īpašuma nodokli.
18.10.2024. 20:14
Fiziska persona
Publiskais piedāvājums tiek noraidīts bez akcepta!
18.10.2024. 20:14
Dārta Elēna Ozoliņa
Izsaku savu pretestību, lai šāds likumprojekts netiktu īstenots, attīstīts un pieņemts! Uzsveršu, ja likumprojekts tiks apstiprināts, ka šādā gadījumā tauta ( nodokļu maksātāji ) - Latvijas sabiedrībā dzīvojošie cilvēki, tiks pakļauti ekonomiskai krīzei. Rezumējot, šāds likumprojekts nav uz pozitīvu seku garantēts. Latvijas ekonomiku nedrīkst celt uz tautas rēķina, ja nav tauta, nepastāv arī valsts!
18.10.2024. 20:20
Fiziska persona
Mums nau tik liekas algas
18.10.2024. 20:22
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret īpašumu kadastrālās vērtības celšanu.
18.10.2024. 20:26
Jolanta Mača
Divu kadastrālo vērtību ieviešana nenoliedzami radīs neizpratni un jucekli, turklāt, kā saprotams no projekta, tas ir tikai pagaidu pasākums. Dubultā vērtēšanas sistēma tikai paaugstinās birokrātijas slogu, kas tāpat jau sen ir pārsniedzis 1.8 milj. iedzīvotāju valsts pārvaldīšanai nepieciešamo apjomu. Turklāt, kadastrālās vērtēšanas kritēriju un tos ietekmējošo faktoru dažādība, diemžēl, kārtējo reizi var radīt augsni koruptīvām darbībām.
No kadastrālās vērtības ir atkarīgas ne tikai NĪN likmes ( kuras žēlīgi nepalielinās uz neskaidru laiku), bet arī daudzi citi dažādos normatīvajos aktos noteikti maksājumi, tostarp nomas maksas, lietošanas maksas, cena īpašuma atsavināšanas (pirkšanas/pārdošanas/dāvināšanas) gadījumā vai mantojot īpašumu. Nosakot neskaidras metodikas ceļā iegūto “universālo” kadastrālo vērtību, visi šie maksājumi neprognozējami sadārdzināsies, padarot daudzām mājsaimniecībām pat ar vidēji augstiem ienākumiem savu nekustamo īpašumu iegādi un uzturēšanu praktiski neiespējamu. Īpaši riska grupas ir pensionāri un jaunās ģimenes, kuras dzīvo savos īpašumos (vairumā gadījumu, maksājot par tiem kredītu), bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Šāds sadārdzinājums novedīs pie situācijas, ka īpašumi būs jāpārdod, vai tos atsavinās kredītiestādes, liekot īpašniekiem meklēt jaunas dzīves un darba vietas ārpus Latvijas.
Ņemot vērā šos un daudzus komentāros izteiktos apsvērumus, aicinu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast ilgtspējīgāku un godprātīgāku risinājumu.
No kadastrālās vērtības ir atkarīgas ne tikai NĪN likmes ( kuras žēlīgi nepalielinās uz neskaidru laiku), bet arī daudzi citi dažādos normatīvajos aktos noteikti maksājumi, tostarp nomas maksas, lietošanas maksas, cena īpašuma atsavināšanas (pirkšanas/pārdošanas/dāvināšanas) gadījumā vai mantojot īpašumu. Nosakot neskaidras metodikas ceļā iegūto “universālo” kadastrālo vērtību, visi šie maksājumi neprognozējami sadārdzināsies, padarot daudzām mājsaimniecībām pat ar vidēji augstiem ienākumiem savu nekustamo īpašumu iegādi un uzturēšanu praktiski neiespējamu. Īpaši riska grupas ir pensionāri un jaunās ģimenes, kuras dzīvo savos īpašumos (vairumā gadījumu, maksājot par tiem kredītu), bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Šāds sadārdzinājums novedīs pie situācijas, ka īpašumi būs jāpārdod, vai tos atsavinās kredītiestādes, liekot īpašniekiem meklēt jaunas dzīves un darba vietas ārpus Latvijas.
Ņemot vērā šos un daudzus komentāros izteiktos apsvērumus, aicinu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast ilgtspējīgāku un godprātīgāku risinājumu.
18.10.2024. 20:26
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret plānoto kadastrālās vērtības pieaugumu! Nepiekrītu!
18.10.2024. 20:26
Irina Skotjuka
Iebilstu pret tik strauju cenu kāpšanu
18.10.2024. 20:28
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības celšanu nekustamajam īpašumam.
18.10.2024. 20:28
Elīna Koveļkova
Iebilstu, ka tik strauji tiek pacelts kadastra vērtības nodoklis.
18.10.2024. 20:30
Fiziska persona
Esmu pret īpašumu kadastrālās vērtibas celšanu! Tas ne tikai tieši palielinās NĪN , un dažādu valsts un ne tikai nodevu apmēru , veicot darījumus ar nekustamo īpašumu, tas palielinās arī nekustamā īpašuma nomas/īres maksu. Celsies preču un pakalpojumu cenas! Un ne tikai...
18.10.2024. 20:30
Fiziska persona
Noteikti iebilstu pret šo projektu. Jau tā mēs maksājam nodokļus par visu, ko vien var iedomāties. Pirmkārt, vai jūs esat padomājuši kā varēs šos nodokļus nomaksāt jaunās ģimenes, kurām ir pavisam nelieli ienākumi? Kā varēs nomaksāt īres naudas, ja tik bezjēdzīgi tiks paceltas kadastrāl';as vērtības? Ar šo likumprojektu jaunās ģimenes tiks piespiestas doties prom no Latvijas, jo nebūs iespējams šeit normāli dzīvot. Vai par to esat padomājuši? Kāds ir reāls pamatojums kadastrālās vērtības celšanai? Uz ko pamatojas Jūsu aprēķini? Kā nodokļus spēs samaksāt pensionāri, invalīdi? Jeb arī šī projekta mērķis ir lielākajai daļai cilvēku atņemt viņu īpašumus un veicināt viņu kļūšanu par bomžiem?
Lūdzu, pamatojiet, kāds ir pamatojums šī projekta īstenošanai?
Valsts no tā papildus naudu noteikti neiegūs, situācija var kļūt pavisam slikta.
Ar šo projektu Jūs parādat savu necieņu pret Latvijas cilvēkiem. Algām - NĒ, nodokļiem - JĀ.
Iebilstu kategoriski pret šo likumprojektu.
Pati esmu 3.grupas invalīde.
Lūdzu, pamatojiet, kāds ir pamatojums šī projekta īstenošanai?
Valsts no tā papildus naudu noteikti neiegūs, situācija var kļūt pavisam slikta.
Ar šo projektu Jūs parādat savu necieņu pret Latvijas cilvēkiem. Algām - NĒ, nodokļiem - JĀ.
Iebilstu kategoriski pret šo likumprojektu.
Pati esmu 3.grupas invalīde.
18.10.2024. 20:30
Fiziska persona
Iebilstu prrt kadastrālās vērtības paluelināšanu nekustamajam īpašumam
18.10.2024. 20:31
Ināra Grundāne
Kā pensionāre iebilstu pret kadastrālās vērtības nepamatotu celšanu. Ņemot vērā esošās cenas degvielai, pārtikai, zālēm, medicīnas pakalpojumiem un citām precēm un pakalpojumiem, vēl vairākārtīgi pieaugot NĪN maksājumam pastāv iespēja, ka visam naudas var nepietikt. Rodas iespaids, ka pie varas esošie nolēmuši lielu daļu Latvijas iedzīvotāju pakļaut vēl lielākai nabadzībai.
18.10.2024. 20:32
Gita Šefere
Iebilstu pret tik nesaprātīgi augstu kadastrālās vērtības pieaugumu!
18.10.2024. 20:34
Fiziska persona
Valsts nav darījusi NEKO, lai celtu mana īpašuma vērtību. Tālab tai nav nekādu tiesību pacelt kadastrālo vērtību un nodokļa likmi. Esmu PRET kadastrālās vērtības pacelšanu.
18.10.2024. 20:37
Fiziska persona
Iebilstu PRET kadastrālās vērtības pieaugumu!
18.10.2024. 20:37
Fiziska persona
Nevēlos Latvijā nekustamā īpašuma nodokli. Uzskatu ka tas nestimulē pašvaldības attīstīt savus reģionus, jo tas ir vienkārši ienākumus no iedzīvotājiem.
Iebilstu nekustamā īpašuma paaugstināšanai
Iebilstu nekustamā īpašuma paaugstināšanai
18.10.2024. 20:38
Aldis Rudzāts
Es vēlos izteikt savu viedokli par ieceri paaugstināt kadastrālo vērtību no 2025. gada 1. janvāra.
18.10.2024. 20:40
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kadastrālās vērtības celšanu
18.10.2024. 20:41
Fiziska persona
Esmu pret šādu nodokļu celšanas shēmu!!!
Tas iznīcinātu daudzus valsts iedzīvotājus kam jau tā knapi pietiek ikdienas iztikas līdzekļiu.
Tas iznīcinātu daudzus valsts iedzīvotājus kam jau tā knapi pietiek ikdienas iztikas līdzekļiu.
18.10.2024. 20:41
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret kadastrālo vērtību paaugstināšanu nekustamajam īpašumam. Ņemot vērā, ka kadastrālā vērtība tiek izmantota nekustamā īpašuma nodokļu aprēķināšanai, nedrīkst pieļaut, ka kadasta vērtības pieauguma rezultātā palielinās arī maksājumi par nekustamo īpašumu.
Tieši otrādi, būtu jādomā, kā samazināt NĪN vai pat vispār atteikties no tā, jo šis nodoklis nav ekonomiski pamatots nodoklis, vien pārņemts no amerikāņiem, jo to ir vienkārši aprēķināt un piespiest iedzīvotājus un uzņēmumus maksāt valsts budžetā naudu. Kāds ir pamatojums tam, ka man tagad būs jāmaksā lielāks nekustamā īpašuma nodoklis par savu īpašumu? Tikai tāpēc, ka valstij nepieciešams papildināt budžetu? Vai palielinoties kadastrālajai vērtībai. es automātiski kļūstu bagātāka? Nē, jo šī vērtība ir tikai uz papīra, nevis reāls darījums, turklāt, es nevēlos arī šādu darījumu veikt, jo neesmu ieinteresēta pārdot sev piederošo nekustamo īpašumu. Nav saprotams, kādi ir racionālie argumenti kadastra vērtības pieaugumam? Tieši otrādi, atteikšanās no NĪN un kadastrādlo vērtību iesaldēšana vai pat samazināšana ir tas solis, ko mēs, Latvijas iedzīvotāji, šobrīd sagaidām.
NĪN faktiski nozīmē, ka mums nekas nepieder, mēs neesam savas zemes vai mājas īpašnieki, bet gan tikai nomnieki uz laiku. Ja nodokļi netiek samaksāti, nekustamais īpašums tiek atsavināts. Kur te ir loģika? Cilvēks ir iegādājies vai mantojis īpašumu, tas ir viņa īpašums un to nedrīkstētu aplikt ar nodokļiem vispār, pretējā gadījumā nevar runāt par privātīpašumu.
Turklāt, likumā būtu arī jāprecizē jēdziens "kadastrālā vērtība", jo faktiski kadastrālā vērtība nevar norādīt nekustamā īpašuma ekonomisko labumu, tā var norādīt tikai potenciālo ekonomisko labumu gadījumā, ja šis īpašums tiktu realizēts par šo noteikto kadastrālo vērtību. Līdz ar to nav pamatoti iekasēt NĪN par potenciālo ekonomisko labumu.
Nav arī pareizi un samērīgi, ka mana nekustamā īpašuma kadastrālā vertība pieaug tikai tāpēc, ka rajonā, kurā atrodas mans īpašums, notiek darījumi ar nekustamo īpašumu, kā rezultātā šāds masveida novērtējums automātiski palielina mana īpašuma kadastrālo vērtību. Es kā nekustamā īpašuma īpašnieks no tā neko negūstu, vien zaudēju, jo mani nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi nākotnē pieaugs. Ir jāmeklē un jādomā par citu risinājumu, iespējams, visas sistēmas maiņu saistībā ar kadastrālo vērtību noteikšanu un nekustamā īpašuma nodokli.
Tieši otrādi, būtu jādomā, kā samazināt NĪN vai pat vispār atteikties no tā, jo šis nodoklis nav ekonomiski pamatots nodoklis, vien pārņemts no amerikāņiem, jo to ir vienkārši aprēķināt un piespiest iedzīvotājus un uzņēmumus maksāt valsts budžetā naudu. Kāds ir pamatojums tam, ka man tagad būs jāmaksā lielāks nekustamā īpašuma nodoklis par savu īpašumu? Tikai tāpēc, ka valstij nepieciešams papildināt budžetu? Vai palielinoties kadastrālajai vērtībai. es automātiski kļūstu bagātāka? Nē, jo šī vērtība ir tikai uz papīra, nevis reāls darījums, turklāt, es nevēlos arī šādu darījumu veikt, jo neesmu ieinteresēta pārdot sev piederošo nekustamo īpašumu. Nav saprotams, kādi ir racionālie argumenti kadastra vērtības pieaugumam? Tieši otrādi, atteikšanās no NĪN un kadastrādlo vērtību iesaldēšana vai pat samazināšana ir tas solis, ko mēs, Latvijas iedzīvotāji, šobrīd sagaidām.
NĪN faktiski nozīmē, ka mums nekas nepieder, mēs neesam savas zemes vai mājas īpašnieki, bet gan tikai nomnieki uz laiku. Ja nodokļi netiek samaksāti, nekustamais īpašums tiek atsavināts. Kur te ir loģika? Cilvēks ir iegādājies vai mantojis īpašumu, tas ir viņa īpašums un to nedrīkstētu aplikt ar nodokļiem vispār, pretējā gadījumā nevar runāt par privātīpašumu.
Turklāt, likumā būtu arī jāprecizē jēdziens "kadastrālā vērtība", jo faktiski kadastrālā vērtība nevar norādīt nekustamā īpašuma ekonomisko labumu, tā var norādīt tikai potenciālo ekonomisko labumu gadījumā, ja šis īpašums tiktu realizēts par šo noteikto kadastrālo vērtību. Līdz ar to nav pamatoti iekasēt NĪN par potenciālo ekonomisko labumu.
Nav arī pareizi un samērīgi, ka mana nekustamā īpašuma kadastrālā vertība pieaug tikai tāpēc, ka rajonā, kurā atrodas mans īpašums, notiek darījumi ar nekustamo īpašumu, kā rezultātā šāds masveida novērtējums automātiski palielina mana īpašuma kadastrālo vērtību. Es kā nekustamā īpašuma īpašnieks no tā neko negūstu, vien zaudēju, jo mani nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi nākotnē pieaugs. Ir jāmeklē un jādomā par citu risinājumu, iespējams, visas sistēmas maiņu saistībā ar kadastrālo vērtību noteikšanu un nekustamā īpašuma nodokli.
18.10.2024. 20:42
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25