Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Aldis Rudzāts
Esmu pret to,lai tiktu paaugstināta kadastrālā vērtība
18.10.2024. 20:43
Sergejs Jakimovs
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!!!!
18.10.2024. 20:44
Jānis Ošenieks
Labdien,
Kategoriski iebilstu un pilnībā Noraidu šādu kadastrālās vērtības celšanu visu Latvijas iedzīvotāju īpašumiem!
Šīs birokrātiskās manipulācijas rezultātā astranomiski pieaug nekustamā īpašuma nodokļa apmērs ikvienam no Latvijas iedzīvotājiem. Šāda situācija nav pieļaujama un ir izbeidzama. Mūsu kaimiņvalstīs (Lietuvā un Igaunijā) ir regulējums, kad par vienu nekustamo īpašumu vispār nav jāmaksa nekustamā īpašuma nodoklis, vai arī tas ir dziļi simbolisks un ēkas un būves vispār netiek apliktas ar šo nodokli, izņemot zemi. Un arī par zemi šis nekustamā īpašuma nodokļa maksājmums ir simbolisks un nav salīdzināms ar jau šobrīd Latvijā esošo, bez trīskārtīgas vai pieckārtīgas šīs kadastrālās vērtības celšanas!
Ar cieņu,
Jānis Ošenieks
Kategoriski iebilstu un pilnībā Noraidu šādu kadastrālās vērtības celšanu visu Latvijas iedzīvotāju īpašumiem!
Šīs birokrātiskās manipulācijas rezultātā astranomiski pieaug nekustamā īpašuma nodokļa apmērs ikvienam no Latvijas iedzīvotājiem. Šāda situācija nav pieļaujama un ir izbeidzama. Mūsu kaimiņvalstīs (Lietuvā un Igaunijā) ir regulējums, kad par vienu nekustamo īpašumu vispār nav jāmaksa nekustamā īpašuma nodoklis, vai arī tas ir dziļi simbolisks un ēkas un būves vispār netiek apliktas ar šo nodokli, izņemot zemi. Un arī par zemi šis nekustamā īpašuma nodokļa maksājmums ir simbolisks un nav salīdzināms ar jau šobrīd Latvijā esošo, bez trīskārtīgas vai pieckārtīgas šīs kadastrālās vērtības celšanas!
Ar cieņu,
Jānis Ošenieks
18.10.2024. 20:45
Fiziska persona
Iebilstu par tik strauju kadastrālās vērtības celšanu pēc šī aprēķina. Tas vēl vairāk tos slogu jaunajām ģimenēm, daudzbērnu ģimenēm, u.c. iegādāties/uzturēt savu īpašumu, kā arī izdzīvot
18.10.2024. 20:46
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret tik strauju kadastra vērtības un par to - nodokļa celšanu pēc jaunās aprēķina metodes, jo jau tā nodokļu slogs no 2025.gada būs ļoti apgrūtinošs ģimenē. Ienākumi netiek līdzi visām nodokļu izmaiņām, kuras gaidāmas no 01.01.2025
18.10.2024. 20:47
Maksims Kolosovs
Kategoriski nepiekrītu! Naudas izsmelšana no iedzīvotājiem!
18.10.2024. 20:47
Kristīne Apse
Kategoriski esmu pret kadastrālo vērtību celšanu, kā rezultātā NĪN kļūs neadekvāts un nesamaksājams lielai daļai iedzīvotāju, tādējādi zaudējot savu likumīgā ceļā iegūto īpašumu.
18.10.2024. 20:47
Ringolds Lankutis
Esmu pret šādu likumprojektu, esošais nekustamā īpašuma nodoklis ir pārāk liels.
18.10.2024. 20:49
Fiziska persona
Esmu kategorsiki pret šo likumprojektu.
18.10.2024. 20:49
Juris Grotups
Iebilstu pret tik strauju nodokļa kāpumu!!!!
18.10.2024. 20:49
Fiziska persona
Esmu kategoriski PRET kadastrālās vērtības celšanu nekustamajam īpašumam. Atcelt nekustamā īpašuma nodokli vienīgajam mājoklim!
18.10.2024. 20:50
Liene Zariņa - Fiziska persona
Esmu pret. Iebilstu.
18.10.2024. 20:50
Fiziska persona
Kategoriski Iebilstu pret kadastrālās bāzes vērtības palielināšanu! Pret NĪN paaugstināšanos!
18.10.2024. 20:53
Fiziska persona
Esam daudzbērnu ģimene, kas izsaka savu pretenziju. Pilnīgi nepiekrītam šādam projektam. Tas būtu pēdējais piliens, lai uz visiem laikiem pamestu šo valsti. Māsa dzīvo Austrijā, kur NĪ netiek celts jau gadu desmitiem. Mums jāmaksā nodokļi tik pat augsti. Ģimenes, kuras dzīvo tālāk no pilsētām tiek finansiāli atbalstītas no valsts. Mūs šai gadījumā grib piespiest pārdot savus lauku īpašumus, lai pārceļamies uz pilsētu mazos dzīvokļos un beigtu dzīvot laukos - privātmājās.
18.10.2024. 20:54
Fiziska persona
Kategoriski pret!
Pietiek plēst naudas no parastajiem cilvēkiem.
Algas paliek tas pašas, bet nodokli grib pacelt 4x! Kur prāts!
Pietiek plēst naudas no parastajiem cilvēkiem.
Algas paliek tas pašas, bet nodokli grib pacelt 4x! Kur prāts!
18.10.2024. 20:56
Fiziska persona
Esmu pret. Grozijumi ir nevietā un nelaikā. Grozijumi cels sociālo spriedzi valstī.
Palielināsies emigrējošo Latvijas iedzīvotāju skaits.
Augs varas nepopularitāte un nestabilitāte. Alkatigs un negudrs priekšlikums.
Palielināsies emigrējošo Latvijas iedzīvotāju skaits.
Augs varas nepopularitāte un nestabilitāte. Alkatigs un negudrs priekšlikums.
18.10.2024. 20:58
Andris Pluģis
Neatbalstu,tiek celti nodokļi un citi līdzmaksājumi nesamērīgā daudzumā 2x,3x,6x
Visam ir robežas
Visam ir robežas
18.10.2024. 20:59
Kārlis Krustiņš
Kadastrālās vērtības (KV) palielināšana automātiski novedīs pie nekustamo īpašumu nodokļu palielinājuma. Tas,savukārt, daudzos gadījumos izskatīsies absurdi. Piemēram, Latvijā ir daudz viensētu, kur ēkas ir tuvu neapmierinošam vai pat katastrofālam stāvoklim, bet par tām būs jāmaksā vairāk. Līdzīga situācija būs ar Padomijā būvētajām daudzdzīvokļu ēkām, kurām pēc masu medijos publicētas informācijas ekpluatācijas termiņi tuvojas beigām. Absurdi,ka par īpašumiem, kuru stāvoklis ar katru gadu pasliktinās, jāmaksā vairāk.
KV aprēķins pēc kaut kādas vidējās tirgus vērtības rada negatīvu ietekmi NĪN izskatā uz iedzīvotājiem ar mazākiem ienākumiem. Tirgotajiem nekustamajiem īpašumiem cenas bieži ir uzpūstas,jo tos tirgo starpnieki,kas peļņas un lielas peļņas nolūkos ievērojami paaugstina NĪ cenas. Tas rada nepareizu reālo īpašumu cenu statistiku, kuru izmanto KV izveidošanai. Ir nepieciešams radīt citu, sociāli taisnīgāku, K V izdomāšanas veidu.
Nepiekrītu šī likumprojekta pieņemšanu!
KV aprēķins pēc kaut kādas vidējās tirgus vērtības rada negatīvu ietekmi NĪN izskatā uz iedzīvotājiem ar mazākiem ienākumiem. Tirgotajiem nekustamajiem īpašumiem cenas bieži ir uzpūstas,jo tos tirgo starpnieki,kas peļņas un lielas peļņas nolūkos ievērojami paaugstina NĪ cenas. Tas rada nepareizu reālo īpašumu cenu statistiku, kuru izmanto KV izveidošanai. Ir nepieciešams radīt citu, sociāli taisnīgāku, K V izdomāšanas veidu.
Nepiekrītu šī likumprojekta pieņemšanu!
18.10.2024. 21:02
Kārlis Kalniņš
Nepiekrītu likumprojektam, jo nav skaidrs kā tiks kompensēta nekustamā īpašuma nodokļa starpība. Kadastrālās vērtības pieaugums ir mērāms reizēs, attiecīgi arī NĪN, tāpēc jābūt skaidrai NĪN kompensācijas sistēmai.
18.10.2024. 21:03
Pilsonis
Īpašuma nodoklim Latvījas valstī bīja jābūt tikai īslaicīgam nodoklim,bet nez kāpēc jūs Kaklakungi to turpinat celt un Apzagt iedzīvotājus.
Nav mums jāmaksā par īpašumu kuru esam iegādājušies un nodokļus nomaksājuši.Remontējot maksājam PVN par būvmateriāliem utt
Nav mums jāmaksā par īpašumu kuru esam iegādājušies un nodokļus nomaksājuši.Remontējot maksājam PVN par būvmateriāliem utt
18.10.2024. 21:04
Fiziska persona
Kategoriksi esmu pret. Sākat revidēt savus izdevumus valsts pārvaldes sistēmā - līdz pat 50% no izdevumiem nav pamatoti valstī, kurai tik smags finansiāls stāvoklis. Katrs deputāts vizinās ar šoferi, kurš viņu pavada un stundām ilgi gaida, lai vakarā aizvestu mājā.... Šādu piemēru ir ļooooti daudz! Beidzat mocīt tos cilvekus, kuri ir vēl šeit Latvijā palikuši! Par mums jau visi smejas! Mēs esot sadomazihisti, ja vēl šeit dzīvojam!
18.10.2024. 21:05
Fiziska persona
Iebilstu pret trik strauju kadastrālās vērtības celšanu.
18.10.2024. 21:07
Āris Brantevics
Iebilstu pret tik strauju kadastrālās vērtības pieaugumu. Redzot, ka ir īpašumi, kam kadastrālā vērtība pieaugs 6 reizes ir finansiāls šoks visiem, kas ir spiesti īrēt dzīvojamo platību vai nomāt zemi piespiedu nomas gadījumā.
Uzskatu un ierosinu, ka pirms tiek palielinātas kadastrālās vērtības, ir jāizveido un jāapstirpina likumprojekts par iespēju saimnieciskās darbības veicējiem vienpersoniski iegādādies zemi zem ēkām, kas nonākušas dalītā īpašuma attiecībās privatizācijas procesa rezultātā. Tāpat kā tas ir iespējams dzīvojamo ēku īpašniekiem.
Personīgi esmu saistīts ar piespiedu nomas gadījumu, jo ģimenei pieder zemnieku saimniecība, kurai īpašumā no 1995. gada ir kolhoza laikā (+/- 1975 gadā) būvēta goju ferma komplekss, kur līdz šim nodarbojamies ar piena lopkopību. Privatizācijas laikā fermas komplekss tika pārdots bez zemes. Līdz šim esam maksājuši nomas maksu, kas ir bijusi krietni virs tirgus situācijas, lai varētu attīstīt piena lopkopību un piesaistīt Eiropas finansējumu. Taču cilvēka alkatībai nav robežas, kā rezultātā šis cilvēks, kam pieder zeme zem fermas kompleksa, prasa neracionālu un nesamērīgu nomas maksu, lai mēs drīkstētu turpināt labiekārtot un modernizēt piena lopkopības kompleksu. Neesam vairs gatavi šādai šantāžai un esam gatavi palikt pie piespiedu nomas. Taču, ja tiks celta mūsu gadījuma 5,5 reizes kadastrālā vērtība, tad šim cilvēkam būs iespēja prasīt vēl lielāku nomas maksu, lai mēs iegūtu no viņa atļauju attīstīties. Kā arī, ja paliksim pie piespiedu nomas pēc milzīgās kadastrālās vērtības palielināšanas, tad šis cilvēks nebūs vairs ieinteresēts pārdot zemi zem ēkām un varēs apzināti turpināt kaitēt saimnieciskai darbībai.
Kadastrālās vērtības palielināšanai vajadzētu notikt ja ne vēlāk, tad vismaz vienlaicīgi ar iespēju vienpersoniski izpirkt zemi zem ēkām saimnieciskās darbības veicējiem, kas nonākuši dalītā īpašuma attiecībās privatizācijas procesa rezultātā.
Ja dzīvojamām ēkām ir iespēja vienpersoniski privatizēt zemi zem tās, tad kādēļ netiek dota šāda iespēja saimnieciskās darbības veicējiem?
Uzskatu un ierosinu, ka pirms tiek palielinātas kadastrālās vērtības, ir jāizveido un jāapstirpina likumprojekts par iespēju saimnieciskās darbības veicējiem vienpersoniski iegādādies zemi zem ēkām, kas nonākušas dalītā īpašuma attiecībās privatizācijas procesa rezultātā. Tāpat kā tas ir iespējams dzīvojamo ēku īpašniekiem.
Personīgi esmu saistīts ar piespiedu nomas gadījumu, jo ģimenei pieder zemnieku saimniecība, kurai īpašumā no 1995. gada ir kolhoza laikā (+/- 1975 gadā) būvēta goju ferma komplekss, kur līdz šim nodarbojamies ar piena lopkopību. Privatizācijas laikā fermas komplekss tika pārdots bez zemes. Līdz šim esam maksājuši nomas maksu, kas ir bijusi krietni virs tirgus situācijas, lai varētu attīstīt piena lopkopību un piesaistīt Eiropas finansējumu. Taču cilvēka alkatībai nav robežas, kā rezultātā šis cilvēks, kam pieder zeme zem fermas kompleksa, prasa neracionālu un nesamērīgu nomas maksu, lai mēs drīkstētu turpināt labiekārtot un modernizēt piena lopkopības kompleksu. Neesam vairs gatavi šādai šantāžai un esam gatavi palikt pie piespiedu nomas. Taču, ja tiks celta mūsu gadījuma 5,5 reizes kadastrālā vērtība, tad šim cilvēkam būs iespēja prasīt vēl lielāku nomas maksu, lai mēs iegūtu no viņa atļauju attīstīties. Kā arī, ja paliksim pie piespiedu nomas pēc milzīgās kadastrālās vērtības palielināšanas, tad šis cilvēks nebūs vairs ieinteresēts pārdot zemi zem ēkām un varēs apzināti turpināt kaitēt saimnieciskai darbībai.
Kadastrālās vērtības palielināšanai vajadzētu notikt ja ne vēlāk, tad vismaz vienlaicīgi ar iespēju vienpersoniski izpirkt zemi zem ēkām saimnieciskās darbības veicējiem, kas nonākuši dalītā īpašuma attiecībās privatizācijas procesa rezultātā.
Ja dzīvojamām ēkām ir iespēja vienpersoniski privatizēt zemi zem tās, tad kādēļ netiek dota šāda iespēja saimnieciskās darbības veicējiem?
18.10.2024. 21:07
Fiziska persona
Nepiekrītu kadastra vērtību celšanai, jo esošais piedāvājums ir neadekvāts reālajai algu un dzīves izmaksu vērtībai. Sadārdzinājums var būt 2,3% bet ne 50 % , vai pat 5, 6 reizes.
18.10.2024. 21:07
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
18.10.2024. 21:13
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25