Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Igors Zavorins
Kā Latvijas pilsonis, kurš ilgstoši dzīvo savā vienīgajā īpašumā – privātmājā un zemes gabalā –, vēlos paust savu dziļu neapmierinātību ar plāniem būtiski palielināt kadastrālo vērtību, kas, kā norādīts, varētu pieaugt pat līdz divkāršam apmēram. Šāda kadastrālās vērtības paaugstināšana būtiski ietekmēs ne tikai mana īpašuma finansiālo vērtību, bet arī nekustamā īpašuma nodokli, kas attiecīgi varētu divkāršoties.
Lai gan izprotu valsts nepieciešamību pārskatīt un pielāgot nekustamo īpašumu vērtēšanas kritērijus, uzskatu, ka pašreizējais priekšlikums ir pārmērīgs un nevienmērīgi ietekmē iedzīvotājus, īpaši tos, kuru īpašumi nav iegādāti ar spekulatīviem mērķiem, bet gan kā vienīgā dzīves vieta. Plānotais nodokļu sloga pieaugums radīs papildu finansiālu slogu daudziem Latvijas iedzīvotājiem, īpaši pensionāriem un ģimenēm ar vidējiem vai zemiem ienākumiem, kuri bieži vien ir ilglaicīgi sava īpašuma īpašnieki.
Tāpat būtu jāņem vērā, ka paaugstināta kadastrālā vērtība, kas automātiski nozīmē arī augstāku nekustamā īpašuma nodokli, var radīt riskus īpašuma piespiedu pārdošanai vai citām finanšu grūtībām. Šādas situācijas sekas var būtiski ietekmēt vietējo kopienu stabilitāti un iedzīvotāju tiesības uz mājokli.
Aicinu atbildīgās institūcijas rūpīgi pārskatīt šo priekšlikumu, ievērojot taisnīguma un samērīguma principus, lai kadastrālās vērtības pielāgošana nebūtu nesamērīgi augsta un lai nodokļu politika neveicinātu papildu nevienlīdzību sabiedrībā.
Lai gan izprotu valsts nepieciešamību pārskatīt un pielāgot nekustamo īpašumu vērtēšanas kritērijus, uzskatu, ka pašreizējais priekšlikums ir pārmērīgs un nevienmērīgi ietekmē iedzīvotājus, īpaši tos, kuru īpašumi nav iegādāti ar spekulatīviem mērķiem, bet gan kā vienīgā dzīves vieta. Plānotais nodokļu sloga pieaugums radīs papildu finansiālu slogu daudziem Latvijas iedzīvotājiem, īpaši pensionāriem un ģimenēm ar vidējiem vai zemiem ienākumiem, kuri bieži vien ir ilglaicīgi sava īpašuma īpašnieki.
Tāpat būtu jāņem vērā, ka paaugstināta kadastrālā vērtība, kas automātiski nozīmē arī augstāku nekustamā īpašuma nodokli, var radīt riskus īpašuma piespiedu pārdošanai vai citām finanšu grūtībām. Šādas situācijas sekas var būtiski ietekmēt vietējo kopienu stabilitāti un iedzīvotāju tiesības uz mājokli.
Aicinu atbildīgās institūcijas rūpīgi pārskatīt šo priekšlikumu, ievērojot taisnīguma un samērīguma principus, lai kadastrālās vērtības pielāgošana nebūtu nesamērīgi augsta un lai nodokļu politika neveicinātu papildu nevienlīdzību sabiedrībā.
28.10.2024. 16:23
Inga Nemše - Fiziska persona
Esmu PRET kadastrālās vērtības celšanu īpašumiem, jo tas pasliktinās dzīves līmeni daudzām ģimenēm. Nodokļu slogs attiecībā pret ieņēmumu līmeni Latvijā jau tāpat ir nesamērīgi augsts.
28.10.2024. 16:28
Fiziska persona
Kategoriski nepiekrītu kadastrālās vērtības paaugstināšanai un līdz ar to arī atbilstošā nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanai. Īpaši, ja tas ir vienīgais mājoklis, Latvijas iedzīvotāji jau tāpat iegulda savus līdzekļus, lai varētu uzturēt savus mājokļus - maksājot komunālos + PVN. Vai nepietiks?
28.10.2024. 16:31
Ilga Girgina
Es esmu pret to, ka paceļ kadastrālo vērtību.
28.10.2024. 16:32
Gustavs Bērziņš
Iebilstu pret nekustamā īpašuma nodokļa celšanu.
28.10.2024. 16:35
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības stauju pieaugumu!
28.10.2024. 16:35
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret kadastra vērtības celšanas līdz 2022.gada cenu līmenim. Kadastra vērtība kopš tās pirmsākumiem vienmēr bija trīs-četras reizes zemāka nekā faktiskā tirgus vērtība. Un no tās zemas kadastra vērtības iekasējot nekustamā īpašuma nodokli - valsts dzīvoja ar to rēķinājās un budžetam pietika.
Nodokļa sligs bija samērīgs un NĪN likmes bija adekvātas. Pirms 10-20-30 gadiem daudzi nek.īpašuma darījumi tika pārdoti par skaidru naudu, un netika maksāts IIN.
Taču tagad tādu darījumu par skaidru naudu, nenorādot īsto pārdošanas cenu ir ievērojami mazāk. Jo pa vidu ir bankas, kontrole, būvniecības firmas utt. Attiecīgi maksā daudz vairāk nodokļos.
Ja vēlaties celt kadastra vērtības līdz tirgus līmenim - tad ikgadu NĪN pat 0.2% līmenī jau ir neadekvāti augsts nodokļu slogs.
Ņēmot vērā ekonomikas totālu iziešanu no ēnas - tā NĪN iekasēšana ir būtiski pieaugusi. Lūdzu salīdziniet maksājamo % pret iedzīvotāju ienākumiem pa gadiem, pirms 10, 20 gadiem un tagad. Un publiskojiet lūdzu! Tā apetīte iekasēt nodokļus no zilā gaisa vairums cilvēku padara nabagus. Bērni aug neadekvātās stresainās ģimenēs, jo visu laiku trūkst līdzekļu. Un rezultātā vispār negrib palikt Latvijā. Tas ir vissliktākais. Lūdzu nepārslogojiet iedzīvotājus vēl arī ar par NĪN lielākiem maksājumiem.
Nodokļa sligs bija samērīgs un NĪN likmes bija adekvātas. Pirms 10-20-30 gadiem daudzi nek.īpašuma darījumi tika pārdoti par skaidru naudu, un netika maksāts IIN.
Taču tagad tādu darījumu par skaidru naudu, nenorādot īsto pārdošanas cenu ir ievērojami mazāk. Jo pa vidu ir bankas, kontrole, būvniecības firmas utt. Attiecīgi maksā daudz vairāk nodokļos.
Ja vēlaties celt kadastra vērtības līdz tirgus līmenim - tad ikgadu NĪN pat 0.2% līmenī jau ir neadekvāti augsts nodokļu slogs.
Ņēmot vērā ekonomikas totālu iziešanu no ēnas - tā NĪN iekasēšana ir būtiski pieaugusi. Lūdzu salīdziniet maksājamo % pret iedzīvotāju ienākumiem pa gadiem, pirms 10, 20 gadiem un tagad. Un publiskojiet lūdzu! Tā apetīte iekasēt nodokļus no zilā gaisa vairums cilvēku padara nabagus. Bērni aug neadekvātās stresainās ģimenēs, jo visu laiku trūkst līdzekļu. Un rezultātā vispār negrib palikt Latvijā. Tas ir vissliktākais. Lūdzu nepārslogojiet iedzīvotājus vēl arī ar par NĪN lielākiem maksājumiem.
28.10.2024. 16:44
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu, jo netiek nodrošināts līdzsvars starp nodokļu slogu un iedzīvotāju reālajiem ienākumiem.
28.10.2024. 16:52
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastra fiskālās vērtības celšanu, jo tas paredz celt nodokļu slogu iedzīvotājiem.
Ierosinu beidzot pievērsties sen solītajam - atbrīvot no nekustamā īpašuma nodokļu sloga iedzīvotajus, kuriem pieder tikai viens īpašums, kuru tie izmanto kā savu mājokli.
Ierosinu beidzot pievērsties sen solītajam - atbrīvot no nekustamā īpašuma nodokļu sloga iedzīvotajus, kuriem pieder tikai viens īpašums, kuru tie izmanto kā savu mājokli.
28.10.2024. 16:56
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kadastra vertības kāpumu.
28.10.2024. 17:07
Fiziska persona
Esmu pret šo projektu, plānoto universālo kadastrālo vērtību aprēķinu un nekustamā īpašuma nodokļa palielināšanu.
28.10.2024. 17:09
Maruta Rulle
esmu pret nekustāmā īpašuma nodokļu celšanu
28.10.2024. 17:17
Fiziska persona
Iebilstu pret nekustamo īpašumu kadastrālās vērtības celšanu
28.10.2024. 17:25
Viktors Treijs
Kategoriski pret
28.10.2024. 17:25
Fiziska persona
Esmu pret nodokļa celšanu!
28.10.2024. 17:26
Aleksandrs Gils
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - katastrālo zemes un īpašuma nodokli.Latvijas iedzīvotājiem tas ir kārtējais slogs un nenormāli smaga izdzivošana!!!
28.10.2024. 17:27
Anna Ģērmane
Esmu pret nodokļu celšanu.
28.10.2024. 17:29
Fiziska persona
Я против повышения налога!
28.10.2024. 17:29
Fiziska persona
Nepuekrītu
28.10.2024. 17:33
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu!
Nepieciešams atcelt nekustamā īpašuma nodokli vienīgajam nekustamajam īpašumam katram iedzīvotājam, kurā tas deklarēts. Kas tas par īpašumu, kuru vēl apliek ar nodokļiem? Apmsaimniekošanas maksas un visus komunālos, elektrības, atkritumu apsaimniekošanas taču maksājam.
Pašlaik valsts nodokļu slogs jau ir par lielu un nenormālā inflācija, iedzīsiet cilvēkus vēl lielākā postā.
Nepieciešams atcelt nekustamā īpašuma nodokli vienīgajam nekustamajam īpašumam katram iedzīvotājam, kurā tas deklarēts. Kas tas par īpašumu, kuru vēl apliek ar nodokļiem? Apmsaimniekošanas maksas un visus komunālos, elektrības, atkritumu apsaimniekošanas taču maksājam.
Pašlaik valsts nodokļu slogs jau ir par lielu un nenormālā inflācija, iedzīsiet cilvēkus vēl lielākā postā.
28.10.2024. 17:33
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret kadastrālās vērtības palielināšanu un nekustamā īpašuma nodokļa celšanu. Šī brīža ekonomiskajā situācijā, tas Latvijas iedzīvotājiem būtu nepanesams slogs.
28.10.2024. 17:34
Fiziska persona
Attcelt Nekustamā Īpašuma Nodokļa celšanu.
Kategoriski iebilstu pret Nekustamā Īpašuma nodokli vienīgajam īpašumam.
Kategoriski iebilstu pret Nekustamā Īpašuma nodokli vienīgajam īpašumam.
28.10.2024. 17:34
Jānis Gulbis
Kategoriski esmu pret nekustmā īpašuma nodokļa celšanu. Šādā veidā valdošie politiķi cenšas aizlāpīt budžeta caurumu, kas novedīs iedzīvotājus uz vēl lielāka nabadzibas sliekšņa. jaunā vienotība visiem spēkiem cenšas iznīcināt Latvijas iedzīvotājus. Interesanti, kur palika ideja, atcelt nekustamā īpašuma nodokli vienīgajam īpašumam bet šis jautājums šai valdošajai kliķei nav interesants. Godātie Latvijas iedzīvotāji- nākošajās vēlēšanās beidzot stipri padomājiet par kuru partiju nobalsosiet, vai nav beidzos jāizvēlas cita, vairāk atbalstoša ,iedzīvotāju intereses.
28.10.2024. 17:35
Fiziska persona
Ko vēl varētu atņemt Latvijas iedzīvotājiem? Ar vienu roku par 1% algas pielikam, par 300% nekustamajā īpašuma nodoklī, akcīzes nodoklī u.tml pa kluso gribam noņemt. Kur vēl tālāk mūs "iestūrēs"? Murgs!!!!
28.10.2024. 17:39
Fiziska persona
Kategoriski esmu pret nodokļa celšanu - jaunu katastrālo zemes un īpašuma nodokli.
28.10.2024. 17:43
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25