Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Sintija Eglīte
Esmu kategoriski PRET!
19.10.2024. 01:48
Fiziska persona
iebilstu par šādu nodokļa paaugstināšanu LAUKOS .
19.10.2024. 02:01
Fiziska persona
Esmu kategoriski pret šo likumprojektu!
Kopējais nodokļu slogs, attiecībā pret ienākumu līmeni valstī, jau tā ir pārāk liels, droši var teikt negodīgs! Atstājiet cilvēkiem brīvus naudas līdzekļus, jo tā pat tie nonāks atpakaļ ekonomikā, tā teikt ritenis griezīsies, bet nē, jums savs ieņēmumu plāns, 90to gadu stilā, modernais rekets.
Vispirms tiek pieņemts likums - nesamaksā NĪN, Tev atņem īpašumu, iespējams vienīgo, uz kuru tiesības noteiktas Satversmē.
Nākamajā solī tiek pieņemts likums par kadastr. Vērtības celšanu, kas nozīmē lielāku NĪN.
Tajā pašā laikā, ienākumu līmenis valstī nepieaug proporcionāli plānotajam NĪN pieaugumam.
Lūdzu valsts kalpiem tālāk likumprojektu nevirzīt, izstrādāt kādu labāku plānu budžeta ieņēmumu palielināšanai, tādu, kas nekaitē Latvijas tālākai eksistencei.
Vai vēl labāk būtu, ja jūs zagtu mazliet mazāk, tad varbūt pietiktu budžetā nauda, varētu nodokļus neaiztikt.
Kopējais nodokļu slogs, attiecībā pret ienākumu līmeni valstī, jau tā ir pārāk liels, droši var teikt negodīgs! Atstājiet cilvēkiem brīvus naudas līdzekļus, jo tā pat tie nonāks atpakaļ ekonomikā, tā teikt ritenis griezīsies, bet nē, jums savs ieņēmumu plāns, 90to gadu stilā, modernais rekets.
Vispirms tiek pieņemts likums - nesamaksā NĪN, Tev atņem īpašumu, iespējams vienīgo, uz kuru tiesības noteiktas Satversmē.
Nākamajā solī tiek pieņemts likums par kadastr. Vērtības celšanu, kas nozīmē lielāku NĪN.
Tajā pašā laikā, ienākumu līmenis valstī nepieaug proporcionāli plānotajam NĪN pieaugumam.
Lūdzu valsts kalpiem tālāk likumprojektu nevirzīt, izstrādāt kādu labāku plānu budžeta ieņēmumu palielināšanai, tādu, kas nekaitē Latvijas tālākai eksistencei.
Vai vēl labāk būtu, ja jūs zagtu mazliet mazāk, tad varbūt pietiktu budžetā nauda, varētu nodokļus neaiztikt.
19.10.2024. 03:47
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu
19.10.2024. 04:47
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu, jo netiek nodrošināts līdzsvars starp nodokļu slogu un iedzīvotāju reālajiem ienākumiem.
19.10.2024. 05:13
Ingrīda Talce - Ingrīda Talce
Kategoriski iebilstu, jo netiek nodrošināts līdzsvars starp nodokļu slogu un iedzīvotāju reālajiem ienākumiem.
19.10.2024. 05:38
Fiziska persona
Iebilstu, cenas pieaugumam.
19.10.2024. 06:15
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības nesamērīgu un strauju celšanu! Vērtības pieaugums neatbilst šībrīža infrastruktūrai un vecas mājas stāvoklim un vērtibai. 30m2 dzīvokļa projektējamā vērtība pieaugusi vairāk kā 2 reizes! Neatbalstu izveidoto aprēķina algoritmu
19.10.2024. 06:36
Igors Sokolovs
Esmu pret nodokļa celšanu
19.10.2024. 06:56
Fiziska persona
Sociālisms darbojas tikai valdības labā, paceļot kadastrālo vērtību jūs tikai iekasēs iet vairāk nodokļos, citu labumu nav.
19.10.2024. 07:00
Fiziska persona
Esmu pret, par tik lielu kadastrālās vērtības palielinājumu!!!
Manā situācijā, mājai un īpašumam šis palielinājums ir 4.4x, un dzīvoklim 2x.
Kāds ir pamatojums tik lielam palielinājumam!?
Manā situācijā, mājai un īpašumam šis palielinājums ir 4.4x, un dzīvoklim 2x.
Kāds ir pamatojums tik lielam palielinājumam!?
19.10.2024. 07:02
Fiziska persona
Esmu pret šo likumprojektu
19.10.2024. 07:28
Fiziska persona
Kadastrālās vērtības pieaugums ir nesamērīgi liels, NĪN pieaugums paredzams vairākos simtos EUR privātmāju īpašniekiem, kas atstās negatīvu ietekmi uz ģimeņu budžetu. Jā nepieciešams tik radikāli mainīt kadastrās vērības, tad ir jāparskata( jāpazemina ne jāpaaugstina) NĪN likmes.
19.10.2024. 07:29
Sergejs Veispals
Esmu pret šo likumprojektu
19.10.2024. 07:31
Fiziska persona
Esmu PRET
19.10.2024. 07:32
Fiziska persona
Iebilstu par tik lielu kadastrālās vērtības pieaugumu kamēr nav pārskatīta NĪN aprēķins
19.10.2024. 07:37
Ģirts Pēkals
Cienījamie pārstāvji,
Es vēlos izteikt savu dziļu neapmierinātību un iebildumus pret nekustamā īpašuma nodokļa palielinājumu vairāk nekā par 5%, kas izriet no straujā kadastrālās vērtības pieauguma. Šāda nodokļa palielināšana ir nepamatota, neproporcionāla un radīs nopietnu negatīvu ietekmi uz īpašnieku ekonomisko stāvokli, tajā skaitā mani kā īpašnieku.
Galvenie iemesli, kāpēc es iebilstu pret šo pieaugumu:
1. Nepamatots kadastrālās vērtības pieaugums: Kadastrālās vērtības pieaugums nav atbilstošs reālajām tirgus cenām vai īpašuma faktisko stāvokli. Lūdzu, pārskatīt kadastrālās vērtības aprēķinus un izmantot metodiku, kas precīzāk atspoguļo tirgus realitāti.
2. Sociāli un ekonomiski negatīva ietekme: Straujš nodokļa pieaugums būtiski pasliktinās īpašnieku ekonomisko situāciju, īpaši ņemot vērā pašreizējo ekonomisko nestabilitāti un pieaugošās dzīves izmaksas. Tā rezultātā tiks radīts nesamērīgs finansiālais slogs daudziem īpašniekiem, un tas var novest pie negatīvām sekām īpašuma uzturēšanā un vietējās kopienas attīstībā.
3. Proporcionalitātes princips: Pieaugums, kas pārsniedz 5%, ir nesamērīgs, un tas neatbilst līdzšinējai nodokļu politikai, kas veicināja mērenu un pakāpenisku kadastrālās vērtības un nodokļu izmaiņu pieņemšanu. Pieaugums, kas pārsniedz 5%, ir pārāk straujš, un nav pamatots ar pietiekamu sociāli ekonomisku pamatojumu.
Ņemot vērā iepriekš minētos iemeslus, lūdzu, pārskatīt lēmumu par nekustamā īpašuma nodokļa palielinājumu un noteikt pieļaujamo pieauguma robežu ne vairāk kā 5%. Tāpat aicinu Jūs, ņemot vērā sabiedrības viedokli, veikt rūpīgu kadastrālās vērtības aprēķinu izvērtēšanu.
Lūdzu, informējiet mani par iespējamiem pasākumiem, kas tiks veikti, lai risinātu šo jautājumu.
Ar cieņu,
Girts Pekals
Es vēlos izteikt savu dziļu neapmierinātību un iebildumus pret nekustamā īpašuma nodokļa palielinājumu vairāk nekā par 5%, kas izriet no straujā kadastrālās vērtības pieauguma. Šāda nodokļa palielināšana ir nepamatota, neproporcionāla un radīs nopietnu negatīvu ietekmi uz īpašnieku ekonomisko stāvokli, tajā skaitā mani kā īpašnieku.
Galvenie iemesli, kāpēc es iebilstu pret šo pieaugumu:
1. Nepamatots kadastrālās vērtības pieaugums: Kadastrālās vērtības pieaugums nav atbilstošs reālajām tirgus cenām vai īpašuma faktisko stāvokli. Lūdzu, pārskatīt kadastrālās vērtības aprēķinus un izmantot metodiku, kas precīzāk atspoguļo tirgus realitāti.
2. Sociāli un ekonomiski negatīva ietekme: Straujš nodokļa pieaugums būtiski pasliktinās īpašnieku ekonomisko situāciju, īpaši ņemot vērā pašreizējo ekonomisko nestabilitāti un pieaugošās dzīves izmaksas. Tā rezultātā tiks radīts nesamērīgs finansiālais slogs daudziem īpašniekiem, un tas var novest pie negatīvām sekām īpašuma uzturēšanā un vietējās kopienas attīstībā.
3. Proporcionalitātes princips: Pieaugums, kas pārsniedz 5%, ir nesamērīgs, un tas neatbilst līdzšinējai nodokļu politikai, kas veicināja mērenu un pakāpenisku kadastrālās vērtības un nodokļu izmaiņu pieņemšanu. Pieaugums, kas pārsniedz 5%, ir pārāk straujš, un nav pamatots ar pietiekamu sociāli ekonomisku pamatojumu.
Ņemot vērā iepriekš minētos iemeslus, lūdzu, pārskatīt lēmumu par nekustamā īpašuma nodokļa palielinājumu un noteikt pieļaujamo pieauguma robežu ne vairāk kā 5%. Tāpat aicinu Jūs, ņemot vērā sabiedrības viedokli, veikt rūpīgu kadastrālās vērtības aprēķinu izvērtēšanu.
Lūdzu, informējiet mani par iespējamiem pasākumiem, kas tiks veikti, lai risinātu šo jautājumu.
Ar cieņu,
Girts Pekals
19.10.2024. 07:37
Guna Kuļika
Iebilstu pret nekustamā īpašuma nodokļa celšanu. Vienīgajam mājoklim nodokli vajadzētu atcelt vispār!!!!
19.10.2024. 07:45
Fiziska persona
Nepiekrītu tik straujai kadastrālo vērtību pacelšanai. Tas neveicinās manu un citu iedzīvotāju labklājību. Ierosinu budžetu meklēt grozot likumu par deputātu īres maksas un ceļa izdevumu kompensāciju!
19.10.2024. 07:48
Vilnis Daņilovs
Kategoriski pret šādu likuma projektu.
19.10.2024. 08:00
Ilva Taube
Kategoriski esmu pret kadastrālās vērtības nodokļa celšanu
19.10.2024. 08:04
Fiziska persona
Cienījamie, izstājos pret.
Vēlos izteikt savu nostāju pret plānotajām izmaiņām kadastrālajās vērtībās un saistītajiem grozījumiem Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, kas paredz kadastrālo vērtību celšanu līdz 2025. gadam. Šie grozījumi var būtiski ietekmēt gan manas, gan citu nekustamo īpašumu īpašnieku finansiālo stabilitāti.
Papildus jau iepriekš minētajām bažām par ievērojamu ikgadējo izmaksu pieaugumu, vēlos vērst uzmanību uz šādu faktoru:
1. Īpašuma vērtības neatbilstība infrastruktūras attīstībai un izmantošanas iespējām
Kadastrālo vērtību pieaugums, kas balstīts uz tirgus cenu pieaugumu, ne vienmēr atspoguļo reālo infrastruktūras stāvokli un īpašuma izmantošanas potenciālu. Īpašumos, kas atrodas mazāk attīstītās vai attālākās teritorijās, trūkst kvalitatīvas infrastruktūras (ceļi, sabiedriskais transports, ūdensapgāde), un tas būtiski ierobežo to tirgus vērtību, neraugoties uz oficiāli paaugstinātu kadastrālo vērtību. Šādās vietās īpašniekiem nav iespējams izmantot savus īpašumus efektīvi, bet tie vienalga tiks aplikti ar augstāku nodokli, kas nav taisnīgi
2.Sociālā taisnīguma trūkums
Kadastrālās vērtības pieaugums un tam sekojošs nekustamā īpašuma nodokļa palielinājums nesamērīgi ietekmēs mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem, it īpaši pensionārus un personas, kuras dzīvo savos īpašumos, bet neizmanto tos komerciāliem mērķiem. Paredzētā sistēma, kurā vērtību celšana nav pilnībā balstīta uz objektīviem kritērijiem, var novest pie tā, ka daudzi cilvēki būs spiesti pārdot savus īpašumus vai būtiski samazināt izdevumus citās dzīves sfērās, lai spētu samaksāt paaugstinātos nodokļus
Ņemot vērā šos apsvērumus, es lūdzu pārskatīt kadastrālo vērtību celšanas plānus un rast taisnīgāku un ilgtspējīgāku risinājumu, kas nodrošinātu sociālo taisnīgumu un atbilstu reālajai īpašuma izmantojamībai un vērtībai.
Ar cieņu,
19.10.2024. 08:06
"Par NĪN atcelšanu vienīgajam īpašumam"
NIN nodoklis ir jaatceļ dzīvesvietai (gan zemei , gan ēkai vai dzīvoklim) kā tas ir ES un citās valstīs. Īpašuma kadastrālā vērtība ir vērtība īpašuma iegādes vai nodošanas brīža vērtība , nevis ik pa četriem gadiem VZD " jauno aprēķinu" formulas izdomāta vērtība un to nedrīkst sasaistīt ar NIN vispār.
Nepiekrītam šādu anormālu KV ieviešanai no 2025.janvāra ,jo FM no 2016. gada nav veikusi NIN likmju izmaiņas,kā rezultātā NIN pieaugs par 300% un novedīs pie NI konfiscēšanas NIN parādu dēļ .
Nepiekrītam šādu anormālu KV ieviešanai no 2025.janvāra ,jo FM no 2016. gada nav veikusi NIN likmju izmaiņas,kā rezultātā NIN pieaugs par 300% un novedīs pie NI konfiscēšanas NIN parādu dēļ .
19.10.2024. 08:10
Iveta Samiņa
Pilnīgi un noteikti iebilstu pret kadastrālās vērtības celšanu,it īpaši,ja pamatojums ir neatbilstība tirgus situācijai!!! Absolūti lielākajai iedzīvotāju daļai nekustamais īpašums ir mantots/iegādāts kā vienīgais īpašums dzīvošanai, tāpēc tā vienkārši pacelt kadastrālās vēetības, no kurām tiek aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis,ir,maigi sakot,negodīgi!!! Pat fakts, ka kafram jāmaksā valstij katru gadu nodeva par SAVU īpašumu,ir negodīgi, bet daudzkārtīgi to vēl palielināt ir vienkārši neprāts! Šīs vērtības būtu jāvertē nevis pēc tirgus situācijas, bet pēc minimālās algas līmeņa,tas arī parādītu reālo situāciju valstī un iedzīvotāju maksātspēju.
19.10.2024. 08:14
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret kadastrālās vērtības nodokļa pieaugumu!
19.10.2024. 08:15
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25