Projekta ID/ Uzdevuma numurs
Tiesību akta/ diskusiju dokumenta nosaukums
Kadastrālo vērtību bāze universālās kadastrālās vērtības aprēķinam
Līdzdalības veids
Publiskā apspriešana
Dokumenti
Sākotnēji identificētās problēmas apraksts
Spēkā esošā kadastrālo vērtību bāze, kuru ilgstoši piemēro kadastrālo vērtību aprēķinam, apstiprināta ar Ministru kabineta 2014. gada 23. decembra noteikumiem Nr. 838 "Noteikumi par kadastrālo vērtību bāzi 2016., 2017., 2018. un 2019. gadam". Tā atbilst nekustamā īpašuma tirgus situācijai uz 2012.- 2013. gadu, tāpēc kadastrālajās vērtībās veido būtiskas neatbilstības pret šodienas nekustamā īpašuma tirgus situāciju. Spēkā esošo kadastrālo vērtību aprēķinā izmanto Ministru kabineta 2006. gada 18. aprīļa noteikumus Nr. 305 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi", kaut tie ir zaudējuši spēku līdz ar vērtēšanas metodikas pilnveidojumiem ar Ministru kabineta 2020. gada 18. februāra noteikumu Nr. 103 "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu. Šajos noteikumos veikti dažādi metodikas pilnveidojumi, taču jauna kadastrālo vērtību bāze nav apstiprināta.
Mērķa apraksts
Apstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Politikas jomas
Tieslietu politika
Teritorija
Visa valsts
Norises laiks
15.10.2024. - 29.10.2024.
Informācija
Lūdzam sniegt viedokli par projektu līdz 2024.gada 29.oktobrim.
Fiziskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Juridiskās personas
JāSkaidrojums un ietekme
Visi Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto objektu īpašnieki, tiesiskie valdītāji un lietotāji.
Sagatavoja
Santa Bindere (VZD)
Atbildīgā persona
Anda Smiltēna (TM)
Izsludināšanas datums
15.10.2024. 14:47
Iesniegtie iebildumi / priekšlikumi
Iebilduma / priekšlikuma iesniedzējs
Iebilduma / priekšlikuma būtība
Iesniegts
Juris Broks
Cienījamie valsts pārstāvji,
Vēlos izteikt nopietnus iebildumus un paust bažas par plānoto izmaiņu ieviešanu kadastrālās vērtības bāzes vērtības aprēķinā, kas tiks piemērota sākot ar 2025. gada 1. janvāri. Šīs izmaiņas radīs būtisku nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu, kas var negatīvi ietekmēt īpašumu īpašniekus un vietējās kopienas kopumā.
1. Nepamatots nodokļa pieaugums, kas var apgrūtināt daudzu īpašnieku finansiālo stāvokli
Kadastrālās vērtības paaugstinājums par vairākkārtīgu summu radīs nevajadzīgu finanšu slogu mājsaimniecībām un uzņēmumiem. Īpaši ievērojama šī sloga ietekme būs tiem īpašniekiem, kuru īpašumi nav tikuši būtiski uzlaboti vai attīstīti, taču kuriem tiks piemērota kadastrālā vērtība, kas neatspoguļo reālo tirgus vērtību. Šāda pieeja var novest pie nevienlīdzības un pārmērīgas slodzes uz tiem, kuriem jau šobrīd ir finansiāli ierobežoti resursi.
2. Nekustamā īpašuma nodokļa slogs var novest pie īpašumu zaudēšanas
Kadastrālās vērtības pieaugums var veicināt īpašumu zaudēšanu no īpašnieku puses, īpaši tiem, kuriem ir zemākas ienākumu grupas vai kuriem īpašums ir vienīgais mājoklis. Paaugstināts nodoklis var padarīt īpašuma uzturēšanu neizdevīgu un liek īpašniekiem apsvērt īpašuma pārdošanu vai pat iznīcināšanu, kas var novest pie sabiedrības un ekonomikas destabilizācijas.
3. Nekustamā īpašuma tirgus izkropļošana
Ja kadastrālās vērtības tiek noteiktas ar pārāk augstām likmēm, tas var izkropļot nekustamā īpašuma tirgu, jo īpašnieki, cenšoties izvairīties no augstajiem nodokļiem, var samazināt tirgus cenas vai pat izvairīties no īpašuma tirdzniecības. Tas savukārt var samazināt nekustamā īpašuma tirgus dzīvotspēju un stabilitāti, ietekmējot arī būvniecības un attīstības sektorus.
4. Nepietiekama informētība un sagatavotība
Līdz ar jauno kadastrālo vērtību bāzi, iespējams, ka daudzi īpašnieki nebūs pietiekami informēti par izmaiņām vai to ietekmi uz viņu nodokļu saistībām. Jānodrošina skaidra informācija un konsultācijas, lai īpašnieki varētu izprast jauno sistēmu un adekvāti pielāgoties izmaiņām. Bez pienācīgas sagatavošanas un izglītošanas šāda izmaiņa var radīt lielu neskaidrību un papildus slogu.
5. Ietekme uz pašvaldību budžetu un vietējo ekonomiku
Lai gan plānotās izmaiņas kadastrālajā vērtībā un nodokļa likmēs var palielināt valsts budžeta ieņēmumus, tās arī var veicināt ekonomisko nestabilitāti un vietējo uzņēmējdarbību vājināšanu. Paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis var samazināt vietējo uzņēmumu spēju investēt un attīstīties, kas savukārt negatīvi ietekmēs darba vietu radīšanu un ekonomisko aktivitāti.
Ņemot vērā augstāk minētās bažas, es aicinu valdību veikt rūpīgu analīzi un izvērtēt iespējamos risinājumus, lai mazinātu kadastrālo vērtību pieauguma ietekmi uz īpašniekiem un vietējo ekonomiku kopumā.
Kā alternatīvu, es aicinu Jūs pārskatīt un atcelt nekustamā īpašuma nodokli par vienīgo dzīvesvietu. Šobrīd daudzas ģimenes, īpaši tās ar ierobežotiem ienākumiem, saskaras ar finanšu slogu, kas var apdraudēt viņu mājokļu stabilitāti. Mūsu kaimiņvalstīs, piemēram, Igaunijā un Lietuvā, jau ir pieejami atvieglojumi, kas palīdz mazināt šo slogu, nodrošinot iedzīvotājiem lielāku drošību un labklājību.
Atcelot nodokli vienīgajam īpašumam, mēs veicināsim taisnīgāku nodokļu politiku, kas atbalsta mūsu sabiedrības visneaizsargātākās grupas, veidojot stabilu un līdzsvarotu ekonomiku.
Aicinām valdību ņemt vērā šo priekšlikumu un nodrošināt, ka nekustamā īpašuma nodoklis nekļūst par papildu smagumu tiem, kuri to nevar atļauties.
Paldies par Jūsu uzmanību un ceru uz sapratni.
Ar cieņu,
J.B.
Vēlos izteikt nopietnus iebildumus un paust bažas par plānoto izmaiņu ieviešanu kadastrālās vērtības bāzes vērtības aprēķinā, kas tiks piemērota sākot ar 2025. gada 1. janvāri. Šīs izmaiņas radīs būtisku nekustamā īpašuma nodokļa pieaugumu, kas var negatīvi ietekmēt īpašumu īpašniekus un vietējās kopienas kopumā.
1. Nepamatots nodokļa pieaugums, kas var apgrūtināt daudzu īpašnieku finansiālo stāvokli
Kadastrālās vērtības paaugstinājums par vairākkārtīgu summu radīs nevajadzīgu finanšu slogu mājsaimniecībām un uzņēmumiem. Īpaši ievērojama šī sloga ietekme būs tiem īpašniekiem, kuru īpašumi nav tikuši būtiski uzlaboti vai attīstīti, taču kuriem tiks piemērota kadastrālā vērtība, kas neatspoguļo reālo tirgus vērtību. Šāda pieeja var novest pie nevienlīdzības un pārmērīgas slodzes uz tiem, kuriem jau šobrīd ir finansiāli ierobežoti resursi.
2. Nekustamā īpašuma nodokļa slogs var novest pie īpašumu zaudēšanas
Kadastrālās vērtības pieaugums var veicināt īpašumu zaudēšanu no īpašnieku puses, īpaši tiem, kuriem ir zemākas ienākumu grupas vai kuriem īpašums ir vienīgais mājoklis. Paaugstināts nodoklis var padarīt īpašuma uzturēšanu neizdevīgu un liek īpašniekiem apsvērt īpašuma pārdošanu vai pat iznīcināšanu, kas var novest pie sabiedrības un ekonomikas destabilizācijas.
3. Nekustamā īpašuma tirgus izkropļošana
Ja kadastrālās vērtības tiek noteiktas ar pārāk augstām likmēm, tas var izkropļot nekustamā īpašuma tirgu, jo īpašnieki, cenšoties izvairīties no augstajiem nodokļiem, var samazināt tirgus cenas vai pat izvairīties no īpašuma tirdzniecības. Tas savukārt var samazināt nekustamā īpašuma tirgus dzīvotspēju un stabilitāti, ietekmējot arī būvniecības un attīstības sektorus.
4. Nepietiekama informētība un sagatavotība
Līdz ar jauno kadastrālo vērtību bāzi, iespējams, ka daudzi īpašnieki nebūs pietiekami informēti par izmaiņām vai to ietekmi uz viņu nodokļu saistībām. Jānodrošina skaidra informācija un konsultācijas, lai īpašnieki varētu izprast jauno sistēmu un adekvāti pielāgoties izmaiņām. Bez pienācīgas sagatavošanas un izglītošanas šāda izmaiņa var radīt lielu neskaidrību un papildus slogu.
5. Ietekme uz pašvaldību budžetu un vietējo ekonomiku
Lai gan plānotās izmaiņas kadastrālajā vērtībā un nodokļa likmēs var palielināt valsts budžeta ieņēmumus, tās arī var veicināt ekonomisko nestabilitāti un vietējo uzņēmējdarbību vājināšanu. Paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis var samazināt vietējo uzņēmumu spēju investēt un attīstīties, kas savukārt negatīvi ietekmēs darba vietu radīšanu un ekonomisko aktivitāti.
Ņemot vērā augstāk minētās bažas, es aicinu valdību veikt rūpīgu analīzi un izvērtēt iespējamos risinājumus, lai mazinātu kadastrālo vērtību pieauguma ietekmi uz īpašniekiem un vietējo ekonomiku kopumā.
Kā alternatīvu, es aicinu Jūs pārskatīt un atcelt nekustamā īpašuma nodokli par vienīgo dzīvesvietu. Šobrīd daudzas ģimenes, īpaši tās ar ierobežotiem ienākumiem, saskaras ar finanšu slogu, kas var apdraudēt viņu mājokļu stabilitāti. Mūsu kaimiņvalstīs, piemēram, Igaunijā un Lietuvā, jau ir pieejami atvieglojumi, kas palīdz mazināt šo slogu, nodrošinot iedzīvotājiem lielāku drošību un labklājību.
Atcelot nodokli vienīgajam īpašumam, mēs veicināsim taisnīgāku nodokļu politiku, kas atbalsta mūsu sabiedrības visneaizsargātākās grupas, veidojot stabilu un līdzsvarotu ekonomiku.
Aicinām valdību ņemt vērā šo priekšlikumu un nodrošināt, ka nekustamā īpašuma nodoklis nekļūst par papildu smagumu tiem, kuri to nevar atļauties.
Paldies par Jūsu uzmanību un ceru uz sapratni.
Ar cieņu,
J.B.
19.10.2024. 09:15
Fiziska persona
Neapstiprināt, neapstiprināt un vēl reiz neapstiprināt kadastrālo vērtību bāzi, lai no 2025. gada 1. janvāra nodrošinātu universālo kadastrālo vērtību aprēķinu, kas nepārsniedz 80 procentus no vidējā nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā.
Šī projekta īstenošana ir cieši saistīta ar īpašuma nodokli, kas automātiski pieaugs un radīs nepamatotus izdevumus katram Latvijas iedzīvotajām!
Esmu pret šī likuma apstiprināšanu!
Kā arī iestājos par to, lai tiktu noņemti visi vienīgā nekustama īpašuma nodokļi!
Šī projekta īstenošana ir cieši saistīta ar īpašuma nodokli, kas automātiski pieaugs un radīs nepamatotus izdevumus katram Latvijas iedzīvotajām!
Esmu pret šī likuma apstiprināšanu!
Kā arī iestājos par to, lai tiktu noņemti visi vienīgā nekustama īpašuma nodokļi!
19.10.2024. 09:17
Matīss Arkls
Esmu kategoriski PRET šo likuma grozījumu.
19.10.2024. 09:21
Oļegs Pavlovs
Bez komentāriem
19.10.2024. 09:23
Fiziska persona
Esmu galīgi PRET kadastrālās vērtības celšanu, jo tas dos pieaugumu tikai un vienīgi valsts kasei.
19.10.2024. 09:23
Fiziska persona
Esmu PRET kastralās vērtības celšanu.
19.10.2024. 09:26
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu pret kadastra vērtības celšanu, jo sadārdzinājums ie nesamērīgs ienākumiem. Pie tam īpašums ar katru gadu noveco.
Izvērtējiet valsts pārvaldes efektivitāti un samaziniet ierēdņus un to algas, kā arī samaziniet neadekvātās algas augstskolu pasniedzējiem, lidostas vadībai utt.
Izvērtējiet valsts pārvaldes efektivitāti un samaziniet ierēdņus un to algas, kā arī samaziniet neadekvātās algas augstskolu pasniedzējiem, lidostas vadībai utt.
19.10.2024. 09:28
Ilmārs Arbidāns
iebilstu pret kadastrala nodokļua celšanu
19.10.2024. 09:34
Fiziska persona
Esmu PRET nodokļa celšanu!
19.10.2024. 09:37
Fiziska persona
Esmu PRET nodokļa celšanu!!!
19.10.2024. 09:38
Jekaterina Sadovaja
Esmu PRET nodokļa celšanu!!!
19.10.2024. 09:39
Vilnis Smilga
Nepiekrītu kadastra vērtības nodokļa celšanai.
Īpašumi noveco, iedzīvotāji samazinās, algu apmērs nepalielinās.
Šis valdības lēmums ir Latvijas pilsoņu-iedzīvotāju piespiedu deportācija.
Īpašumi noveco, iedzīvotāji samazinās, algu apmērs nepalielinās.
Šis valdības lēmums ir Latvijas pilsoņu-iedzīvotāju piespiedu deportācija.
19.10.2024. 09:41
Fiziska persona
Esmu pret nodokļa palielināšanu!
19.10.2024. 09:42
Jekaterīna Pruškeviča
esmu pret!!!!
19.10.2024. 09:45
Fiziska persona
Kadastrālās vērtības celšana, pamatojoties uz datiem no 2022.g ir pilnīgi absurda un nepieļaujama. Uzskatu, ka tam nav pamata un kalkulācija ir apšaubāma un vienīgi balstīta uz vēlēšanos papildināt valsts kasi.
Arī no paļāvības principa, cilvēkam ir jāparedz savi izdevumi ilgtermiņā, vismaz normālā valstī!
Inflācijas kopējo pieaugumu valsts nespēj un negrib ierobežot, tā vietā regulāri ceļ nodokļus un nodevas, kas vēl vairāk palielinās inflāciju.
Latvijā cilvēku dzīves kvalitāte jau tā ir kritiski zema un turpmāka nodokļu celšana viennozīmīgi veicinās valsts turpmāku degradāciju un spējīgo cilvēku aizbraukšanu!
Arī no paļāvības principa, cilvēkam ir jāparedz savi izdevumi ilgtermiņā, vismaz normālā valstī!
Inflācijas kopējo pieaugumu valsts nespēj un negrib ierobežot, tā vietā regulāri ceļ nodokļus un nodevas, kas vēl vairāk palielinās inflāciju.
Latvijā cilvēku dzīves kvalitāte jau tā ir kritiski zema un turpmāka nodokļu celšana viennozīmīgi veicinās valsts turpmāku degradāciju un spējīgo cilvēku aizbraukšanu!
19.10.2024. 09:46
Fiziska persona
Iebilstu ptet kadastrālās vērtības pieaugumu!
19.10.2024. 09:46
Fiziska persona
Ar 2025.gada 01.janvāri steidzamības kārtā pieņemt likuma normu, kas nosaka, ka fiziskas personas/ģimenes vienīgajai/pirmajai mājvietai, kurā ir deklarēta dzīvesvieta, nekustamā īpašuma nodoklis tiek atcelts un ir ar nulles likmi! Nodokli lai maksā tie, kuri pelna ar sev piederošā nekustamā īpašuma iznomāšanu citām personām. Nekādu kadastrālo vērtību celšana nedrīkst notikt ar nolūku paaugstināt nodokli!
19.10.2024. 09:48
Fiziska persona
Iebilstu pret kadastrālās vērtības pieaugumu!
19.10.2024. 09:48
Fiziska persona
Iebilstu kadastrālās vērtības celšanai esošajā redakcijā.Kadastrs.lv atspoguļotās 3 kadastrālās vērtības rada apjukumu un neskaidrību, kura uz ko attiecās, tāpat no likumprojekta nav skaidrs no kura gada NīP arī tiks reāli celts un pielīdzināts jaunajām kadastrālajām vērtībām. Metodoloģija ir izveidota birokrātiska un sarežģīta, bez papildu informācijas iegūšanas nav iespējams izsekot, kāda konkrētam ipašumam ir paredzētā bāzes vērtība.
Ierosinu likumprojektu papildināt ar nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam.
Ierosinu likumprojektu papildināt ar nekustamā īpašuma nodokļa atcelšanu vienīgajam īpašumam.
19.10.2024. 09:50
Fiziska persona
Iebilstu pret tik strauju kāpumu
19.10.2024. 09:51
Fiziska persona
Kategoriski iebilstu šādam priekšlikumam!!!
19.10.2024. 09:53
Ivars Lapiņš
Iebilstu pret šo likumprojektu.
19.10.2024. 09:54
Ivars Lapiņš - Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "KALME"
Esam kategoriski pret šādu likumprojektu.
19.10.2024. 09:56
Vita Vaičule
Labdien,
Iebilstu par nelikumīgu kadastrālās vērtības celšanu. Šis ir Mans vienīgais īpašums, kur uzturēties Man un Manam bērnam. Pietiekoši jau tiek celti visi citi nodokļi. Vienīgā dzīvesvieta nav ekstra, bet nepieciešamība. Vienīgajam Īpašumam NĪN būtu jāatceļ pavisam, nevis vēl jāturpina paaugstināt.
Paldies!
Iebilstu par nelikumīgu kadastrālās vērtības celšanu. Šis ir Mans vienīgais īpašums, kur uzturēties Man un Manam bērnam. Pietiekoši jau tiek celti visi citi nodokļi. Vienīgā dzīvesvieta nav ekstra, bet nepieciešamība. Vienīgajam Īpašumam NĪN būtu jāatceļ pavisam, nevis vēl jāturpina paaugstināt.
Paldies!
19.10.2024. 09:57
Ivars Lapiņš - SIA Stork House
Kategoriski PRET!
19.10.2024. 09:59
Atlasīti 5307 ieraksti.
Ierakstu skaits lapā25